公寓要交契税和维修基金，公寓的契税通常是根据所购房产总价的%来收取，比如总房款为72万，那么契税就是总房款×%=元。而公共维修基金是按照所购房产的面积来决定的，每平米120元，比如总房款为72万，那么维修基金就是总面积×1元/㎡=684元。

全款买房要交房屋维修基金吗

全款买房也是要交维修基金的，维修基金是买新房必须要交的，与付款方式无关，如果不交维修基金的话是不能够办理房产证的，这一点对于购房者来说影响比较大。一般来说开发商会在交房前提前收取维修基金。

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