本文作者:晋江财经网

验收毛坯房需要注意什么?

2025-03-18 11:18:34 56 13条评论

验收毛坯房需要注意什么?

一、毛坯房验收


1、检查墙面的垂直度和平整度


墙面除了要检查其平整度之外,还需要查验墙面是否垂直,是否有倾斜。墙面的平整度和垂直度除了可以用目测之外,还可以通过直尺和角尺等工具来进行检验。


2、检查墙面是否有裂纹和空鼓问题


墙面的裂纹可以直接目测到,但是墙面的空鼓则需要用质检锤敲击才可以检测出来的。


、检查墙面是否方正


主要看两个相邻墙面是否成90度角,这个是可以用角尺检验出来的;同时还需要看两个相对的墙面是否是平行的。


4、检查地面是否平整


地面不平一般可以分为两种情况:一是局部地方不平,有小坑小洞的,这种情况主要出现在墙角或门角的地方;二是大面积不平,这种情况用目测或者利用红外线水平仪是可以检查出来的,如果出现不平的话就一定要重新平了。


5、检查地面是否开裂


地面是否开裂一般目测就能看出来了,但是是否空鼓的话就需要利用质检锤工具来检测,一般情况下裂纹和空鼓会同时出现,但是二者也有单独出现的情况。地面空鼓和开裂会直接影响到后期的装修施工,因此在验收的时候就一定要慎重细心了。


6、检查卫生间防水


检查卫生间防水可以做24小时闭水实验,将下水口堵上,放上一定深度的水,24小时后看墙面的情况,也要去邻居家看一下有无渗水,如果防水没做好的话,业主是可以拒绝收房的,并且要求开发商重新做防水。


7、检验给、排水安装的质量


毛坯房给排水工程验收主要是检查冷热排水管安装的规范性、给水管的接头的严密性、是否有渗漏水现象;除此之外水表、地漏、排水管是否通畅也是需要特别注意的地方。


毛坯房验收是很多业主都容易忽略的环节,其实,毛坯房的验收至关重要,千万不能因拿到了新房的钥匙过于高兴,或者因为其他的原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收了,因为毛坯房的验收是直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行。


小编今天的讲解就到这里了,希望您通过小编的介绍能够对验收毛坯房有更深入的了解,等到自己真正验毛坯房的时候不会慌乱,能仔细地按照验毛坯房的步骤进行验房。最后小编希望大家都能买到自己心仪的房子!


文章投稿或转载声明

来源:高倍房产信息网版权所有,转载请保留出处。本站文章发布于 2024-09-24 18:14:32

发表评论

登录

评论列表 (有 13 条评论,56人围观)参与讨论
蚂蚁手打团
蚂蚁手打团 13分钟前沙发
也要去邻居家看一下有无渗水
94abcd
94abcd 2分钟前沙发
但是墙面的空鼓则需要用质检锤敲击才可以检测出来的
武汉万科金域华府
武汉万科金域华府 19分钟前沙发
最后小编希望大家都能买到自己心仪的房子!
软绵绵的什么
软绵绵的什么 23分钟前沙发
一般情况下裂纹和空鼓会同时出现
新片上映电影
新片上映电影 8分钟前沙发
但是墙面的空鼓则需要用质检锤敲击才可以检测出来的
肌小节
肌小节 4分钟前沙发
检查墙面是否有裂纹和空鼓问题墙面的裂纹可以直接目测到
什么花有毒
什么花有毒 20分钟前沙发
如果防水没做好的话
奇虎360科技有限公司
奇虎360科技有限公司 22分钟前沙发
快到我碗里来
快到我碗里来 21分钟前沙发
还需要查验墙面是否垂直
什么叫权证
什么叫权证 12分钟前沙发
并且要求开发商重新做防水
仁创科技集团
仁创科技集团 19分钟前沙发
地面空鼓和开裂会直接影响到后期的装修施工
无忧摄影网
无忧摄影网 17分钟前沙发
并且要求开发商重新做防水