买房落户指南(政策+条件+流程+材料)
不断扩大的人口规模所带来的人口红利,及经济环境、发展空间等方面利好都助推了外地人来武汉投资房产。
那么——武汉最新的购房政策是怎样的?武汉购房落户条件有哪些呢?
第一、武汉市中心城区及新城区落户购房落户条件有什么不同?
1、武汉市中心城区:含江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖生态旅游风景区、东湖新技术开发区、武汉经济开发区和化学工业区。在中心城区(含两开发区)购买商品房的,本人及配偶、子女(未婚、年龄不满20周岁、大专及以上文化程度年龄不满22周岁未婚子女)可以申请落户。注:商品房系2008年11月1日以后签订合同(含11月1日签订合同),总价在50万元以上和住房面积100平方米以上;1996年10月7日以后-2008年10月1日以前签订合同,其购买住房总价在0万元以上或建筑面积在120平方米以上的(不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性用房等)。
2、武汉市远城区:含黄陂区、新洲区、汉南区、东西湖区、蔡甸区、江夏区。在新城区购买商品房的,本人及配偶、子女(未婚、年龄不满20周岁、大专及以上文化程度年龄不满22周岁未婚子女)可以申请落户。注:商品房系2008年11月1日以后签订合同,总价在20万元以上和住房面积80平方米以上(不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性用房等)。
第二、购买满足条件的房子后,可以落几个人的户口?不管是中心城区,还是远城区,购买符合条件的商品房后,可申办名(含购房者本人、配偶、子女)的武汉市非农业户口。
第三、在武汉办理购房落户的手续,需要收费吗?需要多久才能办好?不收费,7个工作日可办好,网上办理承诺期限为9个工作日。
第四、房产证写了两个人名字,能落户吗?除夫妻共有外(夫妻共有是指夫妻双方婚姻存续期间共同共有),其他房屋产权人共有的,需按房产证上所占比例分割,达到标准的一方,方可办理。
第五、中心城区多套房子的面积和金额能累积吗?总价在50万元以上(含50万元)和住房面积100平方米以上(含100平方米)指,同一房主拥有多套房屋,且多套房屋金额相加,总和达50万元以上(含50万元),面积相加总和达100平方米以上(含100平方米)。
第六、买二手房能落户吗?按照购房入户政策,购买二手房是办理不了落户的,需要买首次交易的商品房达到面积金额要求才能办理。但符合以下条件,是可以落户到自己的二手房里的:年龄不满45周岁(研究生不受年龄限制)的高等学校专科及以上学历或学位(经教育部学历认证)毕业生,本人及其配偶、未成年子女可以申请落户,可申请在汉落户。
第七、购房落户手续在哪里可以办理?1、武汉市各行政区政务中心公安窗口。2、购房入户可以在网上受理,进入湖北公安政务服务平台——迁入登记——到相应的落户时限——在线申办。
第八、办理购房落户需要提供哪些材料?材料有什么要求?需要提交以下材料:1.《申报户口登记表(房屋登记类)》(必须)2.拟落户人居民户口簿首页及本人页(必须).拟落户人居民身份证正反面 (必须)4.购房合同、全额发票及房屋权属凭证(必须)5.随迁人员需提供亲属关系凭证 (必须)6.业务主体人照片(申请人本人持申报户口登记表自拍照片) (必须)材料要求:1、所有的申报材料均用A4纸提供;2、申报材料上的人员信息需一致,不一致的需更改后再办理。
第九、武汉市购房落户政策的法律依据是什么?
《中华人民共和国户口登记条例》
2.《湖北省公安机关户籍业务工作规范(试行)》
.《湖北省公安机关户政管理工作规范》
4.《武汉市公安局关于贯彻落实全市户籍制度改革相关政策的通知》
5.《关于外地人员购买商品住宅办理武汉市常住户口的实施办法》
6.《武汉市购买住房申办武汉市常住户口实施细则》
7.《关于进一步促进经济平稳较快增长的若干意见》
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提醒:最好通过中介办理,买卖双方和中介三方现场交易,省时省事安全。 1.地址:东湖新技术开发区房地产交易中心,珞瑜路546号东湖新技术开发区科技会展中心6楼联合办公中心,咨询电话67880071。 2.工作时间:周一至周五9:00-12:00,13:30-16:30,周六9:00-16:00。中午关门休息,周六只接收材料和领证,不能缴费。 3.具体步骤: 1)签订合同:买卖双方通过中介谈
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