买房落户指南（政策＋条件＋流程＋材料）

不断扩大的人口规模所带来的人口红利，及经济环境、发展空间等方面利好都助推了外地人来武汉投资房产。

那么——武汉最新的购房政策是怎样的？武汉购房落户条件有哪些呢？

第一、武汉市中心城区及新城区落户购房落户条件有什么不同？

1、武汉市中心城区：含江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖生态旅游风景区、东湖新技术开发区、武汉经济开发区和化学工业区。在中心城区（含两开发区）购买商品房的，本人及配偶、子女（未婚、年龄不满20周岁、大专及以上文化程度年龄不满22周岁未婚子女）可以申请落户。注：商品房系2008年11月1日以后签订合同（含11月1日签订合同），总价在50万元以上和住房面积100平方米以上；1996年10月7日以后－2008年10月1日以前签订合同，其购买住房总价在0万元以上或建筑面积在120平方米以上的（不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性用房等）。

2、武汉市远城区：含黄陂区、新洲区、汉南区、东西湖区、蔡甸区、江夏区。在新城区购买商品房的，本人及配偶、子女（未婚、年龄不满20周岁、大专及以上文化程度年龄不满22周岁未婚子女）可以申请落户。注：商品房系2008年11月1日以后签订合同，总价在20万元以上和住房面积80平方米以上（不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性用房等）。

第二、购买满足条件的房子后，可以落几个人的户口？不管是中心城区，还是远城区，购买符合条件的商品房后，可申办名(含购房者本人、配偶、子女)的武汉市非农业户口。

第三、在武汉办理购房落户的手续，需要收费吗？需要多久才能办好？不收费，7个工作日可办好，网上办理承诺期限为9个工作日。

第四、房产证写了两个人名字，能落户吗?除夫妻共有外(夫妻共有是指夫妻双方婚姻存续期间共同共有)，其他房屋产权人共有的，需按房产证上所占比例分割，达到标准的一方，方可办理。

第五、中心城区多套房子的面积和金额能累积吗?总价在50万元以上(含50万元)和住房面积100平方米以上(含100平方米)指，同一房主拥有多套房屋，且多套房屋金额相加，总和达50万元以上(含50万元)，面积相加总和达100平方米以上(含100平方米)。

第六、买二手房能落户吗?按照购房入户政策，购买二手房是办理不了落户的，需要买首次交易的商品房达到面积金额要求才能办理。但符合以下条件，是可以落户到自己的二手房里的：年龄不满45周岁（研究生不受年龄限制）的高等学校专科及以上学历或学位（经教育部学历认证）毕业生，本人及其配偶、未成年子女可以申请落户，可申请在汉落户。

第七、购房落户手续在哪里可以办理?1、武汉市各行政区政务中心公安窗口。2、购房入户可以在网上受理，进入湖北公安政务服务平台——迁入登记——到相应的落户时限——在线申办。

第八、办理购房落户需要提供哪些材料?材料有什么要求?需要提交以下材料：1.《申报户口登记表（房屋登记类）》（必须）2.拟落户人居民户口簿首页及本人页（必须）.拟落户人居民身份证正反面 （必须）4.购房合同、全额发票及房屋权属凭证（必须）5.随迁人员需提供亲属关系凭证 （必须）6.业务主体人照片（申请人本人持申报户口登记表自拍照片） （必须）材料要求：1、所有的申报材料均用A4纸提供;2、申报材料上的人员信息需一致，不一致的需更改后再办理。

第九、武汉市购房落户政策的法律依据是什么?

《中华人民共和国户口登记条例》

2.《湖北省公安机关户籍业务工作规范（试行）》

.《湖北省公安机关户政管理工作规范》

4.《武汉市公安局关于贯彻落实全市户籍制度改革相关政策的通知》

5.《关于外地人员购买商品住宅办理武汉市常住户口的实施办法》

6.《武汉市购买住房申办武汉市常住户口实施细则》

7.《关于进一步促进经济平稳较快增长的若干意见》