本文作者:晋江财经网

房贷可以提前还款么

2025-03-18 10:14:15 50 10条评论

房贷可以提前还款么

房贷可以提前还款的,提前还款可以选择提前全部还清,还可以选择提前部分还款。

提前还房贷必须先向银行提出提前还款的申请,没有预约是没办法提前还款的。在预约好之后,需要带上身份证、用于还款的和贷款合同去银行填写提前还款申请表,并办理提前还款申请手续,然后将提前还款的钱转入还款的当中就行了。

若是选择提前全额还清,因为房贷是需要房子作抵押的,所以在还款后还要去房屋所属地的房管局办理撤销抵押手续。在办理完撤销抵押手续之后,房屋的产权就会完全归你所有了。

提前还款需要注意什么问题

1、银行允许提前还贷时间不同

大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。此外,招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷,华夏银行则表示可以随时申请还贷。

2、银行调整利息周期不同

一般房贷期限都在10年以上,在这个周期里,央行调整利息是难免的,而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。

、"还完房贷"后别忘记撤销抵押登记

无论是在合同期内还完贷款的,还是提前还款的,市民在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。但由于各个银行不同分行的操作规定不统一,有些分行只需做一个抵押登记,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的房产证。


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来源:高倍房产信息网版权所有,转载请保留出处。本站文章发布于 2024-09-27 06:17:13

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央行调整利息是难免的
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银行允许提前还贷时间不同大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷
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有些分行只需做一个抵押登记
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没有预约是没办法提前还款的
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还是提前还款的