重磅消息!房贷利率.11%,LPR或马上再降

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重磅消息!房贷利率.11%,LPR或马上再降

重磅消息

房贷利率.11%

LPR或马上再降

01、

约.11%!近日,央行公布2024年12月个人住房贷款利率,同比下降0.88%。


而在1月14日,央行发布会上,副行长提到了:2024年取消了房贷利率政策下限,推动再度降低存量房贷利率,每年减少借款人房贷利息支出约1500亿元,供需两端同步发力支持房地产市场平稳健康发展。


2025年将落实好适度宽松的货币政策,择机调整优化政策力度和节奏,强化利率政策执行,在保持金融业健康经营基础上,进一步降低社会综合融资成本。


简单来说,就是降息降准。

这也不是央行第一次提及。

2024年12月12日,会议明确要适时降准降息,保持流动性充裕。

12月16日,相关会议强调明年要重点抓好多项工作任务中,再次提及适时降准降息。

2025年1月日,又一次提到择机降准降息!


在2024年第四季度召开的中国人民银行货币政策委员会例会上,也提到根据内外经济金融形势和金融市场运行情况,择机降准降息!


时隔一天,2025年1月4日,相关工作会议再次强调,实施适度宽松的货币政策,为经济稳定增长创造适宜的货币金融环境。


加上近期这一次,重要会议上,多次提及实施适度宽松的货币政策,或表示要降准降息。

02、

相关媒体与业内人士预测,今年合计有望再降50-75个基点。

中国社科院金融研究所副所长张明在2025年中国首席经济学家论坛年会上指出,2025年的降息降准幅度不宜低于2024年。这意味着,2025年应降准至少两次,每次50个BP;应降息2—次,累计降息60个BP;继续调低存量房贷利率25个BP;实施逆周期宏观审慎政策。

也有专家认为:国信期货研究咨询部研究员夏豪杰表示,货币政策基调由“稳健”转变为“适度宽松”,预计2025年LPR(贷款市场报价利率)合计降幅75个基点。

也就是说,2025年又将是一次重磅的政策大年,一系列宽松政策马上杀到,我们的房贷利率,存量房贷利率都将会再创新低。


至于何时降息,有业内表示,首轮降准降息可能在年初的1月或者2月,三季度降准降息的概率也较大,其他时候将择机落地,以支持实体经济和房地产市场稳步发展。具体降准降息时间节点可能会根据经济形势和政策需求进行调整。

1月20日会不会降息呢?



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