随着更多新盘调低价格上市，楼市成交量有望在低位徘徊后逐步回升。而另一方面，二手房市场却继续走低。据上海中原二手房成交数据显示，2011年10月上海中原全市二手房成交套数较9月份环比减少29.59%，较上月跌幅扩大两成；成交均价2080元/平方米，环比下滑4.%。而从成交结构看，不同价位二手房成交普遍下滑，其中总价200-00万元的物业下降显著，成交套数较上月减少五成。

　　究其原因，还是在于降价风潮之下，二手房价格却仍然胶着。目前，无论是外围还是中心城区，二手房议价空间总体在5%内浮动，买卖双方存在较大心里落差。

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