楼价节节上涨，导致购房者心态发生变化。在工资收入没有上涨楼价却节节攀升的当下，选择小户型来完成置业计划成了刚需们唯一的选择。实际上，小户型联排别墅较之独栋大型别墅更容易销售也说明，即使是那些改善型购楼者在高价面前，也只能以小为主了。业内人士认为，高房价时代，小而精户型的出现势在必行。

小户型适应市场需求

来自四川的白领人士张先生日前顺利住进了火炼树的新房，50多平方米的房子有两房一厅，总价60万元，张先生虽然是一个人，但是他明确表示，根据自己的预期收入，选购的这个温馨小户型，是为了“十一”结婚之用。“虽然小一点，胆识两房一厅基本上满足了以后的三口之家。”

张先生说他原本计划买一个至少80平方米的两房一厅，从去年就开始看楼，总是觉得价格贵，自己资金有限，因此一拖再拖，结果是虽然银行里存款增长了一些，但是根本赶不上房价增长的速度。“如果再不买，恐怕存款明年连50多平方米的两房都不够了。”

在网上，感叹房价增长、工资原地踏步的帖子为数不少，市场也紧随需求推出不少小户型房型。

业内人士：

小而精的户型会大行其道

启富地产的市场部人士李先生认为，城市房价越来越高，催生功能齐全的小户型产品，由于小户型产品成本相比大户型要高，地产商在原来的粗放型发展中并不热衷，但是现在开发商市场竞争同样激烈，为了快速出货，竞争激烈的当下，小户型受到市场欢迎。

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