中国银监会将严惩地产开发贷款中违法行为

文章描述: 昨日,中国银监会发布2010年年报透露今年六大监管重点。其中,银监会明确表示今年将继续加大房地产信贷风险管控力度,严格实行动态、差别化管理的个人住房贷款政策,限制各种名目的炒房和投机性购房。根据银监会在昨日2010年年报中披露的数据,2010年中国商业银行房地产业不良贷款余额49.8亿元,不良率为1.26%;而商业银行房地产业按揭贷款不良率为0.7%。   针对房地产信贷政策,银监会昨日表

中国银监会将严惩地产开发贷款中违法行为

昨日,中国银监会发布2010年年报透露今年六大监管重点。其中,银监会明确表示今年将继续加大房地产信贷风险管控力度,严格实行动态、差别化管理的个人住房贷款政策,限制各种名目的炒房和投机性购房。根据银监会在昨日2010年年报中披露的数据,2010年中国商业银行房地产业不良贷款余额49.8亿元,不良率为1.26%;而商业银行房地产业按揭贷款不良率为0.7%。

  针对房地产信贷政策,银监会昨日表示,今年将严厉查处房地产开发贷款中的违法违规行为,强化房地产集团贷款管理,加强抵押品的合规认定、价值评估和后续管理工作。严格实行动态、差别化管理的个人住房贷款政策,限制各种名目的炒房和投机性购房。

  针对地方融资平台贷款,银监会称,今年将督促加强地方政府融资平台贷款风险管理,严格控制平台贷款增量,加快存量贷款的分类处置,提高相关贷款的资本要求和拨备标准,并加大监督检查力度,并加大土地储备贷款的管理力度。

  银监会指出,国家对房地产市场的平稳健康发展高度重视,已对房地产市场进行有效调控,但由于深层次原因,推动房地产市场泡沫积聚的因素还在增加。房地产市场运行对银行体系稳健发展具有长期和重要影响,其中土地储备贷款和房地产开发贷款是风险防控的关键领域。

  除了最受关注的地方融资平台和房地产相关政策,银监会在昨日年报中还提醒,今年要密切关注政策环境影响,加强流动性风险的防控,尤其是部分中小商业银行的流动性风险。此外,今年还将推动银行业全面落实贷款新规,从源头上防范信贷资金被挪用风险,确保信贷资金进入实体经济。

  此前,银监会已计划利用资本充足率、拨备率、杠杆率和流动性监管新工具,对商业银行实施新的审慎监管框架起草指导性文件并报至决策层面。而根据昨日报告提供的数据,截至2010年底,商业银行整体加权平均资本充足率12.2%,比年初上升0.80个百分点;加权平均核心资本充足率10.1%,比年初上升0.90个百分点。其中281家商业银行的资本充足率水平超过8%。同期,中国商业银行整体拨备覆盖率水平首次超过200%,达217.7%,比年初上升64.50个百分点。 更多推荐

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发布时间:2025-02-24 16:00:49
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已对房地产市场进行有效调控
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银监会称
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加强流动性风险的防控
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比年初上升0.80个百分点;加权平均核心资本充足率10.1%
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银监会明确表示今年将继续加大房地产信贷风险管控力度