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城市房价高人们被迫选择租或者逃离

2025-03-16 14:35:14
  日前,京华时报刊登一则这样的新闻:清华大学客座教授曾宪斌在郑州参加地产年会时放言:“评价一个城市主要看房价,房价越高城市越好越吸引人,房价越低城市越不吸引人,越丢人。”   作为曾经担任地产公司总监、首席顾问的房地产策划人,曾宪斌站在开发商的立场上发表观点本不奇怪。但是,作为清华大学客座教授,曾宪斌在表达自己的观点时应该摆出令人信服的理由,不该以专家身份误导公众舆论。   其实,城市评价是一

城市房价高人们被迫选择租或者逃离

  日前,京华时报刊登一则这样的新闻:清华大学客座教授曾宪斌在郑州参加地产年会时放言:“评价一个城市主要看房价,房价越高城市越好越吸引人,房价越低城市越不吸引人,越丢人。”

  作为曾经担任地产公司总监、首席顾问的房地产策划人,曾宪斌站在开发商的立场上发表观点本不奇怪。但是,作为清华大学客座教授,曾宪斌在表达自己的观点时应该摆出令人信服的理由,不该以专家身份误导公众舆论。

  其实,城市评价是一个综合体系,它包括政治、经济、文化、历史、社会、公共服务及城市个性等方方面面的因素。虽说高房价城市一般经济比较发达,城市配套设施、公共服务相对完善。但是高房价也意味着高负担。如果城市房价高企,远远超过人们的承受能力,人们被迫选择租或者逃离,城市吸引力何在?城市房价高企除了给政府带来税源,给开发商与炒房客带来利润,对普通民众有什么好处?所谓“房价越高越好吸引人,房价越低越丢人”的观点很难成立。

  依我言,房价适中,生活于其中的人们安居乐业,城市没有什么可丢人的。而房价高不可攀,逼着生活于其中的人们住租房(租房网 / )、胶囊公寓,这才是城市丢人的地方。

  在商言商,开发商赤膊上阵发表雷人言论不难理解。但是,作为客座教授,本该保持中立身份,却与开发商一个鼻孔出气,以雷人言论误导公众,实际上是把屁股坐到了民意的对立面。从楼市现状来看,房价居高不下,新地王不断涌现,目前房价已经严重背离了民众的经济承受力。作为百姓重要生活资料的自用住房,不仅仅是一种商品,它实际上还带有准公共产品的性质,专家怎能背离民意说话,宣称“房价越低越丢人”呢?

  楼市怪论被痛批,而楼市虚火依旧。如是楼市现实令人很无助。这一方面提醒开发商改变暴利心态,还原房价成本。另一方面提醒公知们秉持民生情怀,不要选择性发声。更为重要的是,地方政府要体现责任担当。把保障房项目做好做实,减少对房地产财政的依赖,降低地价与税费让利于民,为房价理性回归提供市场动力,驳斥“房价被严重低估”的错误论调,不让曾宪斌们笑到最后。

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上传时间: 2025-03-02 08:00:04
留言与评论(共有 20 条评论)
本站网友 山吧
23分钟前 发表
经济
本站网友 网金2
14分钟前 发表
更为重要的是
本站网友 吕珍九
23分钟前 发表
房价越低城市越不吸引人
本站网友 我想日
0秒前 发表
房价越高城市越好越吸引人
本站网友 加多宝集团
2分钟前 发表
对普通民众有什么好处?所谓“房价越高越好吸引人
本站网友 齐装
18分钟前 发表
社会
本站网友 山西省国资委
11分钟前 发表
地方政府要体现责任担当
本站网友 3nod
22分钟前 发表
不仅仅是一种商品
本站网友 总是放屁的人注意了
8分钟前 发表
房价越低城市越不吸引人
本站网友 gg对战平台官网
25分钟前 发表
而楼市虚火依旧
本站网友 金砖四国
11分钟前 发表
而楼市虚火依旧
本站网友 mlgb
6分钟前 发表
如果城市房价高企
本站网友 北岳大帝
17分钟前 发表
但是
本站网友 nepu
20分钟前 发表
人们被迫选择租或者逃离
本站网友 白癫疯图片
1分钟前 发表
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2分钟前 发表
城市没有什么可丢人的
本站网友 宋庄美术馆
26分钟前 发表
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本站网友 j8图片
7分钟前 发表
城市吸引力何在?城市房价高企除了给政府带来税源
本站网友 复仇者联盟票房
29分钟前 发表
从楼市现状来看