任志强:中国不缺地 改革应从解放农民生产力开始

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任志强:中国不缺地   改革应从解放农民生产力开始

  中国房地产及住宅研究会副会长、建设部住房政策专家委员会副主任顾云昌认为,无论房价还是房地产市场问题,短期都可以通过调控来解决,但是体制 原因必须通过改革解决。中国房地产及住宅研究会副会长、建设部住房政策专家委员会副主任顾云昌认为,无论房价还是房地产市场问题,短期都可以通过调控来解 决,但是体制原因必须通过改革解决。一个是使房地产保持合理价位,一个是增加保障房的供应量。任志强(微博)称,中国不缺地,房价不下来的原因在农民。

  任志强认为,他从来不认为中国缺土地,农村的宅基地有16.8万平方公里,是城市建设的4.6-4.8倍,中国的改革从解放农民生产力开始,真 正的中国城市化和现代化要从解放农民用地、宅基地开始。如果不从根本上解决土地制度,无法改变土地资源和人口矛盾,那么房价永远掉不下来。

  顾云昌认为,货币扩张自然导致资产价格上涨,这是产生房价泡沫的根源。另外一个土地问题,无论是城乡垄断土地也好,政府垄断土地也好,这些都会导致土地供应量不够,这才是一直困扰中国房地产市场的大问题。

  钟伟说,他不是很赞成一些房产开发企业的观点。如果大幅度提高容积率后,人们居住的品质下降,市政基础设施的压力会过大;大幅度取消楼盘(楼盘 / )对医 院、就近入学、户籍的控制,城市的膨胀将会更加无序。对于土地的改革,他建议第一,可以做土地跨省平衡,比如说江苏省的土地指标可以与辽宁省“联姻”,这 样最有价值的土地可以得到最有限的开发。第二,要把商品房供应量适当增加一些,把非商品房的土地供应量减少一些。最后一点是宅基地和可用指标进行置换。对 于开发商而言,买不起一线城市的地,就去买二三线城市的地。对于消费者来说依然没有办法,如果大家天天都在骂任志强预言的房价,房价也不会跌下来,唯一的 选择就是随波逐流。

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评论列表

    本站网友 成都富士康
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    人们居住的品质下降
    本站网友 刘建生
    20分钟前 发表
    短期都可以通过调控来解 决
    本站网友 治狐臭偏方
    24分钟前 发表
    如果不从根本上解决土地制度
    本站网友 卡扎菲怎么死的
    10分钟前 发表
      钟伟说
    本站网友 梅花村二手房
    20分钟前 发表
      顾云昌认为
    本站网友 支付宝微博
    30分钟前 发表
    如果大家天天都在骂任志强预言的房价
    本站网友 新浪邮箱申请
    9分钟前 发表
    房价也不会跌下来
    本站网友 如何怀孕快
    7分钟前 发表
    对 于开发商而言
    本站网友 购物中心
    21分钟前 发表
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    21分钟前 发表
    对 于开发商而言
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    15分钟前 发表
    市政基础设施的压力会过大;大幅度取消楼盘(楼盘 / )对医 院
    本站网友 妙手狂医吧
    6分钟前 发表
    那么房价永远掉不下来
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    15分钟前 发表
    中国的改革从解放农民生产力开始
    本站网友 康桥二手房
    26分钟前 发表
    他从来不认为中国缺土地
    本站网友 宇杰
    6分钟前 发表
    城市的膨胀将会更加无序
    本站网友 欧派橱柜官网旗舰店
    24分钟前 发表
    农村的宅基地有16.8万平方公里
    本站网友 cpld
    15分钟前 发表
    短期都可以通过调控来解 决
    本站网友 郑州未来花园
    7分钟前 发表
    最后一点是宅基地和可用指标进行置换
    本站网友 贸易顺差和逆差
    6分钟前 发表
    中国不缺地