文章描述： 今天 最新一期LPR出炉 1年期LPR为.45% 5年期以上的LPR为.95% 与上个月一致 保持不变 降息落空 苏州房贷利率这个月还是不降 来源：中国人民银行 01、 本月LPR维持不变也在意料之中。 2024年4月15日人民银行开展20亿元公开市场逆回购操作和1000亿中期借贷便利（MLF）。
今天
最新一期LPR出炉
1年期LPR为.45%
5年期以上的LPR为.95%
与上个月一致
保持不变
降息落空
苏州房贷利率这个月还是不降
来源：中国人民银行
01、
本月LPR维持不变也在意料之中。
2024年4月15日人民银行开展20亿元公开市场逆回购操作和1000亿中期借贷便利（MLF）。
中标利率分别是1.80%和2.5%，维持1年期MLF操作利率在2.5%不变。
来源：中国人民银行
而且今年2月20日，刚进行过史诗级降息，5年期以上LPR为.95%，此前为4.20%，直降25个基点。
对于房贷利率未来走势，专家表示，短期来看，5年期以上LPR仍具备下调空间，年内降息预期仍在，最快上半年。
02、
LPR虽然没降，但多地出台新政支持楼市！房贷利率最低.25%！
江苏常州、南通、泰州、淮安、徐州同时传出：4月19日起阶段性取消首套房贷利率下限。
而哪些城市接下来也会取消房贷利率下限呢？
整体可能性上，三四线城市>二线城市>一线城市。
未来，各类城市的房贷利率或将会呈现分层分级的情况，越是高能级城市，房贷利率越高，越是低能级城市，房贷利率越低。
苏州的购房者，其实更多地在关心，会不会影响苏州？
利率上，降至史上新低值。
目前，苏州首套房及二套已结清的房贷利率LPR-20基点低至.75%；
二套房没结清的房贷利率LPR+0基点4.25%，已是历史新低值。
而且，有银行表示两套房都已结清的话，第三套可以贷款，首付2成，房贷利率.75%，
预计苏州还会延续宽松的购房政策，这个阶段是买房、置换的好时机。
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