市城卓置业有限公司以底价万元拿下市区东环路东侧

沙洲东路南侧（张地2020-A14）

楼面价约106元/㎡

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市区东环路东侧（张地2020-A14），位于市区东环路东侧、沙洲东路南侧，土地面积 521.41㎡，容积率：2.0＜R≤，规划为住宅用地，起拍总价万元。最终由市城卓置业有限公司以底价万元拿下，楼面价约106元/㎡。

张地2020-A14号地块的四至范围：东至新市河；南至空地；西至东环路；北至沙洲东路。

张地2020-A14号地块的竞得人必须保证出让地块建设项目于2026年月7日前动工，建设项目于2029年月7日前竣工。竞得人未能按约定日期开工、竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于土地出让金总额0.1%的违约金。

张地2020-A14号地块施教区(服务区)如下:

幼儿园:市实验幼儿园;小学:市梁丰小学西校区;初中:市第一中学。推进《市“十四五”教育设施布局专项规划》(张政办(2022)46号)，持续优化教育资源配置。科学调整新建学校施教区范围并及时向社会公布。原则上，教育部门在学校开工建设后半年内将调整方案向社会公布。

张地2020-A14号地块竞得人必须保证竞得地块的非人防地下汽车车位销售:购买第一只地下汽车位的销售价格不超10万元，购买第二只及以上的销售价格不超15万元。

住宅单体北侧不得设置露台，其他区域露台累计水平投影面积不得超过本层总水平投影面积的12%。

本地块鼓励建设开放式住宅小区。如需设置围墙，宜采用镂空形式，实心底座的高度相对室外地坪标高不宜超过0.5米，总高度不宜高于1.8米。

可沿周边道路设置商业，建筑面积不小于900㎡，高度不大于2层。

建设项目规划条件

规划用地红线图

项目建设条件意见书

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