春节楼市各地销量普涨 多地收紧公积金政策调控放风楼市草木皆兵

　　传统的楼市淡季——春节，今年却呈现反常的情况。根据中国指数研究院最新发布的中国主要城市春节期间楼市交易数据显示，2月9日至2月15日监测的27个城市成交量，较去年同期普遍上升，在同比上涨的21个城市中，14个城市增幅超一倍，其中贵阳同比增幅高达2675%。

　　点评：节前楼市“翘尾”给人们以持续上涨的预期，于是人们又开始慌了。

　　以人查房夫妻间也不中

　　频频发生的“房叔”、“房婶”、“房祖宗”事件，让个人住房信息查询成为公众关注的焦点。据郑州媒体报道，在个人信息查询方面，郑州市有严格的规定，不允许个人查询其他市民的房产信息。即使是夫妻间，拿着对方的身份证、结婚证原件，也不能查询对方名下的房产信息。

　　点评：对于普通百姓而言，房产信息作为个人信息理应得到保护。然而，为避免“房叔”、“房婶”出现，还需完善官员财产申报与公开制度。

　　调控放风楼市草木皆兵

　　日前，网络上疯传，由于各一线城市楼市回暖形势明显，房价出现连续性上涨，国家宏观楼市政策将对二套房贷作出更严格收紧动作，目前广泛实施的“二套房首付六成，利率1.1倍”将有可能加码为“二套房首付七成，利率1.倍”。尽管只是传闻，A股市场的地产股已闻声大跌。

　　点评：近期一系列“舆论调控”或为在全国两会前起到抑制楼市加速反弹的作用。

　　多地收紧公积金政策

　　新年伊始，部分城市住房公积金贷款政策频频收紧，而这也引发市场对楼市调控加码的种种猜测。自1月份以来，昆山、东、金华等城市先后出台了下调住房公积金贷款额度的通知，这与去年下半年0多个地市纷纷松绑公积金政策形成反差。

　　点评：目前尚无法证实部分地市收紧公积金贷款政策与房地产调控有关，可以预期的是，全国两会前后将有望成为楼市政策的分水岭。