经适房申购审核漏洞大 “尾班车”能否有效杜绝骗购者

　　报载，广州将于9月下旬启动今年首批约5000套经适房的申购工作，目前分配摇珠方案正在酝酿中。

　　提到经适房申购，绕不过去的就是屡被诟病的资格审核不严导致的经适房骗购问题。就在前几天，本埠多家媒体报道了广州市国土房管局荔湾分局的一个合同工，不仅利用职权为自己骗购了一套70平方米的经适房，还收受10.7万元贿赂，为6户家庭违规取得经适房准购证。市民政局人士更是坦承，若申请人存在隐瞒收入不予申报的状况，工作人员一般很难查对核实。媒体披露的经适房申购审核的漏洞之大，实在让人愕然。

　　此次5000套经适房申购在即，一个不容忽略的重要背景是，今年2月广东省出台“住房保障制度改革创新方案”，其中明确规定“暂停新建经济适用房，将其供应对象纳入公租房供应范围”，广州随后也表示，今年暂停报批经适房，但已经通过项目报批目前在建的约有1.4万套。这就意味着，在未来一段时间，经适房供应可能日趋减少，这5000套或许是为数不多的几趟“尾班车”之一了，估计会吸引大量目光。竞争越激烈，就越要防范部分人弄虚作假骗购。

　　报道称，为杜绝骗购等问题，市民政局已成立“居民经济状况核对中心”，与社保、税务、工商、房产、金融等部门联网对申购者进行收入和资产的信息比对，中心将于9月15日正式运作。事实上，这个“居民经济状况核对中心”从2010年8月起就张罗着要建立，媒体一再吹风，但拖延至今未见成事，但愿这次是来真的。而在将建未建的这两年间，又有多少套经适房已经售出了呢？政府部门办事效率的确值得反思。况且，该中心是否真能有效杜绝骗购者，尚需拭目以待。

　　广州从2008年至今已售出上万套经适房，但针对经适房分配后的检查及违规处理的制度设计一直存在争议。譬如，目前广州对廉租房分配后会定期年审，而经适房分配后就不会再进行年审，还有，经适房违规者一旦被发现，所受处罚不过是退回住房且5年内不得申请住房保障而已，违法成本低到几乎没有震慑力。这反过来更要求事前的审核务必严谨、准确。但愿接下来的经适房申购审核，能经得起检验。