选房技巧

收房注意房款约定房款如何结算，何时交房应该在《商品房买卖合同》上写明，一般商品房都是等房款结清才能交房的。若是买房人在约定时间没有结清房款，开发商也有权将交房时间推后。物业费不能乱目前新建小区的物业都是有开发商选聘的物业管理公司来承管的，而且双方之间会签署《前期物业管理协议》。在买房者签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议，并且在购房合同中写上约定的物业费相关事项。这样即使

一、毛坯房交房时要交哪些费用？1、契税：购房者交房时必须缴纳的费用就是契税。契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。2、住房维修基金：维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金

小区垃圾是物业负责清理，物业管理负责物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通的职能。所以，小区垃圾，都是有物业管理清理的，如果，小区垃圾长期堆积没有处理的，可以向有关的部门投诉。装修垃圾要怎么处理?1、由装修施工方处理。业主可以让负责装修的装修公司处理装修垃圾，但需要支付相关费用。请装修公司负责找车清运垃圾的方法目前被业主普遍采用，一般搬运一车垃圾，收费在200元左

新房收房需要注意哪些问题一、收房流程      1、核验业主材料；2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件；3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》；4、业主做综合验收；5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进

家装旺季，大家是不是都迫不及待的买些家居和家装饰品了呢？在这里，提醒大家，在选购产品的时候一定要考虑到软装的8个问题哦。你家千万不要这样装哦！过于宣兵夺主的装饰漆装饰漆可以为空间添一抹亮色，但关键在于知道掌握在其中的程度。理想的涂饰是优雅光滑的，但是使用的过量则会以粗俗的效果结尾。大量应用假花这一点有很大的争议，但是使用假花确实是个错误。它们不能象美丽带有香气的鲜花一样带给室内生命力，它们带来的

 很多业主在准备装修厨房部分的时候，都会先想到的是风格啊橱柜尺寸啊这些方面，而很容易就忽略掉或者说根本就不知道的细节内容，等到装修完发现问题一大堆。如果你在看完了风格、尺寸的要求之后，一定要再看看这6个正确6个错误的注意事项，一定会对你有所帮助。 一、错误的厨房风水布置1、煤气灶没靠墙 有许多人喜欢中岛式的开放厨房，甚至将煤气灶安装在中岛上，这样没有靠墙的煤气灶，油烟会四处飞散，造成室

装修的流程有专业的施工团队认真做就可以放心，毕竟业主自己不需要动手。但是签订装修合同一定要小心。装修合同冗长且有很多内容含有很多专业字眼，普通业主很难把握重点，那么我们都要怎么看装修合同，才能在装修的时候避免上当受骗呢？1、签订装修合同前，要认真选择正规的装修公司，可以通过熟人推荐，但是一定要摸清对方施工的实力，也要记得查看装修公司的相关证件。 2、在筛选装修公司的时候，可以到该公司的施工工地去

装修除了涂料、地板这些基本材料之外，还涉及到家具的选购，其实家具中或多或少的含有甲醛。家具选购四项指南，别一不小心把甲醛引进门！方法一：闻我们在选家具时，建议先从内部开始比如抽屉，然后去闻一下，如果有甲醛的话会有强烈的刺鼻味，并且伴有流眼泪、喉咙发痒、咳嗽等不适现象。方法二：看看资质证明，一般如果没有甲醛的话，基本上靠谱的家居厂商都会去做一个认证，因为这样可以增加客户的购买理由。如果你想看这个证

很多业主在装修的时候需要根据需求对户型进行改造拆除，但是结构改造并不是想拆就拆！户型拆除有很多你想不到的细节，很多业主因为这些疏忽而影响施工进程，很多准备装修的人看完都吓坏了。一、结构拆改三大问题1. 剪力墙凭什么不能意改动？楼房结构复杂，并不是像简单的纸盒子只需要四壁支撑，房屋中柱子、房梁、楼板、楼梯等都是房屋结构的一部分，剪力墙在其中起到重要的支撑作用，随意变动会造成房屋结构变化，甚至裂缝变

人都需要歇息,作为与人比较贴身的莫过于床布。床布的好坏也直接影响着咱们的睡觉质量。而市面上常用的三种床布布料有平纹、斜纹、贡缎、提花床布,那么床单什么面料好呢,床单清洗常识呢?假若大家对此比较陌生的话,就先来看看小编怎么讲的吧。床单什么面料好:1、平纹床布名词解释:用平纹组织(经纱和纬纱每隔一根纱就交错一次)织成的布料叫平纹布料。布料特征:交错点多,质地坚牢、挺刮、外表平坦,正反面外观作用一样,