了解最新土地征收补偿标准，保障您的合法权益 - 卖房知识

了解最新土地征收补偿标准，保障您的合法权益土地是宝贵的资源，一旦国家需要征用，土地所有者自然关心自己能得到多少补偿。近期的土地补偿政策有哪些变化呢？今天我们就一起来聊聊。根据相关规定，土地补偿费、安置补助费等各项费用的标准由地方政府提出的方案确定，并受到法律的保护。具体到农用地，不同类型的土地，比如旱田、菜田、水田，因为利用率不同，所以补偿标准也会有所差异。例如，菜田的利用率高，自然补偿也相对较

土地抵押了，新增建筑物应该怎么办理？ - 卖房知识

土地抵押了，新增建筑物应该怎么办理？在我们处理房地产的时候，经常会遇到土地抵押的情况。但是，如果在土地被抵押之后，又在上面增建了新的建筑物，那么这些新增的房屋该怎么处理呢？首先，要明确的是，这些新增的建筑物在法律上并不算作是抵押财产的一部分。这就意味着，如果抵押权被实现，也就是说土地使用权需要被转让或者清算的时候，新增的建筑物需要和土地使用权一起被处理。但是，这并不代表抵押权人可以优先从新增建筑

西安全面取消住房限购！楼市限购全国仅剩6地！还有哪些城市限购 - 买房知识

西安全面取消住房限购！5月9日，西安市住房和城乡建设局等部门发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，通知指出，全面取消西安住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。通知提出，结合不同区位、不同住房产品调整优化商品住房项目停车位规划配比。商品住房项目可销售的产权车位与商品住房同步办理商品房预售许可，同步公示车位销售价格、销售方案。商品住房项目销售时

北京深圳松绑非核心区住房限购政策，购房者置业心态变化吗？ - 买房知识

北京深圳松绑非核心区住房限购政策！近期，北京与深圳两大一线城市相继宣布调整住房限购政策，着重放宽了非核心区域的购房限制。这一系列政策变化引发了购房者对置业心态的新变化。在五一假期期间，北京市大兴区和深圳市的房产市场出现了明显的活跃度提升，吸引了众多购房者的关注和行动。购房者置业心态变化吗？北京市政策调整带来的影响北京市政策调整主要体现在五环外的区域，尤其是针对京籍家庭新增购房政策的推出。这一政策

土地抵押后还能出租吗？抵押土地使用权的法律指南 - 卖房知识

土地抵押后还能出租吗？抵押土地使用权的法律指南土地作为珍贵的资源，其使用权的抵押和出租在许多情况下是土地使用者进行资金运作的一种方式。那么，当土地已经被抵押，使用者还能将其出租吗？答案是肯定的，但是需要注意遵守相关法律条款。首先，要知道，并非所有的土地都可以直接用于抵押。像无偿取得的国有划拨土地使用权，由于缺乏处置权，因此不可以抵押。只有交足了地价款，与政府签订了土地出让合同的土地使用者，才有资

掌握要点：带租约二手房购买需留心这些事项 - 买房知识

掌握要点：带租约二手房购买需留心这些事项当你打算购入一套已经有人租住的二手房，这里有些重要的知识点需要你掌握。首先，要了解一条法律原则——“买卖不破租赁”。这意味着房子过户之后，原租客和租约不会受影响，新的房东要继承之前的租约，保障租客的居住权。第二个关键点是承租人的优先购买权。根据法律规定，如果房东想出售房产，必须提前三个月告知承租人，并且在相同

女租客失联房东去查房时惊呆了，独居租客安全谁来保障？ - 租房知识

女租客失联房东去查房时惊呆了！在现代社会，越来越多的人选择独居生活，其中包括租房者。然而，独居带来的安全隐患也日益引起人们的关注。最近发生在杭州的一起事件，让我们再次意识到独居租客的安全问题。章师傅作为房东的担忧和警方的果断行动，为我们提供了一个引人深思的案例。任先生作为一名出租车司机，经常夜班归来，可是最近几天失去联系，让章师傅产生了担忧。细心的章师傅多次尝试联系任先生，但却没有得到回应。当他

陕西小区改造成危房，如何评估改造效果？ - 装修知识

陕西小区改造成危房！随着城镇老旧小区改造示范区建设的推进，陕西省榆阳区在提升老旧小区改造工作质量上取得了显著成果。其中，区委一号家属院的改造案例展示了小区改造的成果和效果，引起了社会各界的关注和讨论。通过对这些改造案例的评估，可以为未来类似项目提供宝贵经验，并确保改造工作能够真正达到预期效果。如何评估改造效果？1．评估改造效果需要综合考虑多个方面的因素。从居民的角度来看，改造后的小区如何提升了居

陕西一小区改造反而改成危房，老旧小区的改造标准是什么？ - 装修知识

陕西一小区改造反而改成危房！近期，泰安市财源街道下属的财源新村社区的房屋问题引起了人们的广泛关注。这里的建筑由于年久失修，被鉴定为D级危房，意味着整栋建筑存在着严重的安全隐患，但仍有居民在其中居住。居民们急切希望了解有关房屋改造的具体时间表，以解决当前的困境。根据官方回应，2021年，社区居民成立了业委会，并与山东亿座房地产开发公司就改造宿舍区达成了初步合作意向。经过两家鉴定公司的检测，确定这些

上海小区交房不到半年开50多家民宿，民宿对小区安全影响几何？ - 租房知识

上海小区交房不到半年开50多家民宿！近年来，随着共享经济的兴起，民宿行业在中国迅速蓬勃发展，但同时也引发了一系列安全隐患和社会问题。上海浦东新区融创悦城创城雅苑小区的情况再次引起了社会各界对民宿合规经营问题的关注。去年12月交付的小区，在短短不到半年的时间内，涌现出超过50家民宿的数量让人震惊。业主们对这种现象感到担忧和不安，因为这些民宿客人的频繁出入已经严重干扰了小区居民的正常生活秩序。据物业