选房技巧

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  • 5月LPR报价出炉，未来房贷利率如何调整？ - 买房知识

    5月LPR报价出炉！5月20日，中国人民银行公布的最新贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，均与前期持平，未作调整。这一决定主要由四个因素决定：首先，5月中期借贷便利（MLF）利率未变，这是LPR的定价基础；其次，由于银行的净息差受到压力，贷款利率继续下降，短期内LPR无降低空间；第三，个人住房贷款领域已推出多项降成本措施，减少了LPR调整的必要

  • 江西多地取消首套房贷利率下限，未来房贷利率还有降低空间吗？ - 买房知识

    江西多地取消首套房贷利率下限！近期，江西等多地相继取消了首套住房商业性个人住房贷款的利率下限，这一举措对于购房者来说无疑是一个喜讯。不少城市的首套房贷款利率已经降至3.50%以下，这意味着购房者的贷款成本将大幅减少。尤其是在一些城市，一旦新政策实施，购房者每月的贷款支出都将明显减少，为他们节省了可观的开支。比如，青岛的一位市民根据新政策，房贷利率从3.75%降至3.45%，每月可省下200多元，

  • 结婚后买房是否能独立贷款？揭秘婚后房产权妙招 - 买房知识

    结婚后买房是否能独立贷款？揭秘婚后房产权妙招当你手捧着红本本，正式成为人生伴侣时，买房可能成为你们共同面对的大事。那么，结了婚的你们是否可以只由一方来申请贷款买房呢？答案是有可能的。夫妻双方没有特别约定时，哪怕房产证上只有一方的名字，所购房产也会默认为共同财产。因此，如果你计划独立贷款购房，强烈建议先通过公证明确资产归属，以避免日后的不必要纠纷。根据《个人贷款暂行办法》第十一条，个人贷款申请人需

  • 一次信用卡逾期对你的贷款买房梦想影响有多大？ - 买房知识

    一次信用卡逾期对你的贷款买房梦想影响有多大？买房对很多人来说是一个重要的人生目标，但如果你曾经信用卡逾期了，这会对你的梦想造成影响吗？答案可能并不乐观。信用卡逾期可能会在你的个人信用记录上留下污点，这对于将来想要贷款买房的朋友来说，可能就是个不小的麻烦。当你的信用卡逾期，这个信息会被记录在中央银行的征信系统中，任何逾期行为都会被看作是信用不良的体现。贷款审核时，银行会用这些信息来评估你是否是一个

  • 未还清贷款是否影响购房抵押？专业指导告诉你 - 买房知识

    未还清贷款是否影响购房抵押？专业指导告诉你买房时，钱包可能有点紧绷，特别是当你还在还着一笔小额信贷。这时候，你可能在想：我还没还清贷款，我还能申请购房抵押贷款吗？别担心，让我来给你点建议。首先，银行在批贷时，最关心的就是你是否有稳定的工作和足够的收入。这是因为他们要确信你有能力按时还款。通常情况下，银行需要你提供相应的担保。不过，如果你的财务状况特别好，信用记录也很漂亮，银行可能就不需要额外的担

  • 二手房价泡沫消除买房时机到了吗？现在买“老破小”划算吗？ - 买房知识

    二手房价泡沫消除买房时机到了吗？近年来，中国房地产市场一直备受关注，特别是一线城市的房价一直居高不下，让许多买家望而却步。然而，最近易居研究院发布的报告却带来了一个令人振奋的消息，即一线城市中的“老破小”二手房价格泡沫已经大部分消失，仅剩余5％。这一现象引发了广泛的讨论，许多人开始思考是否现在是购买二手房的良机，尤其是那些年久失修的“老破小”是否成

  • 二手房交易公证费用多少？地区差异一览解读 - 卖房知识

    二手房交易公证费用多少？地区差异一览解读买卖二手房，不可避免要涉及一些法律流程。其中，公证就是一个确保双方交易顺利进行并且合法有效的重要环节。可能你也好奇，这样一来，到底得花多少钱呢？现实中，公证费用并没有一个统一的标准，这个数字因所在地区的不同而有所浮动。所以，想要掌握具体数字，最直接的方法就是直接联系当地的公证处。在申请公证时，卖方需要准备齐全的材料，比如身份证、户口本、土地证等。买方也不例

  • 万科承认阶段性经营困难，房地产融资模式变化会带来什么影响？ - 买房知识

    万科承认阶段性经营困难！随着中国房地产市场的变化和政策环境的调整，万科作为行业领军企业，近期透露正在面对阶段性的经营困难。这一消息引起了市场和投资者的关注，同时也引发了对于房地产融资模式的思考和担忧。在这个背景下，我们不妨来分析一下万科所面临的困境，并探讨房地产融资模式的变化对行业的影响。房地产融资模式变化会带来什么影响？第一，万科所面临的经营困难主要集中在流动性短期承压方面。公司已经制定了多项

  • 何立峰:全力保障房地产项目按时交付，房产项目延期交付影响何在 - 买房知识

    何立峰:全力保障房地产项目按时交付！中国房地产市场一直是国民经济中重要的支柱产业之一，关系到千家万户的切身利益。近期，国务院副总理何立峰强调要全力保障房地产项目按时交付，以确保购房人的权益。这一政策举措的背后是对市场秩序和消费者利益的高度重视，同时也是对房地产开发商和相关企业责任担当的强调。然而，房地产项目延期交付问题一直存在，并对社会、企业和个人利益产生影响。房产项目延期交付影响何在？第一，房

  • 用假离婚证骗贷买房风险多，法律将如何应对？ - 卖房知识

    用假离婚证骗贷买房风险多，法律将如何应对？在现代社会，想要通过使用假离婚证来搞定房贷的想法，简直就是痴人说梦。现在，大部分地方的婚姻登记都已经实施了网络化管理，你的一举一动都在监管之下。一旦你的小动作被银行抓个正着，那可不仅仅是贷款没戏那么简单。银行会立刻跟司法部门联手，把你这不法行为举报到公安机关那里去。根据中国《治安管理处罚法》第五十二条的规定，伪造、变造或者买卖国家机关等组织的证件的，都可