选房技巧

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  • 断供多久成为法拍房？

    通常情况下未按时还款银行会通过电话或短信通知提醒，一段时间后银行经理会联系催缴，还将面临贷款罚息。当断供超过3个月或者一年之内有6次违约时，银行将会通过法律手段将房产冻结，如果经协商仍无法偿还欠款那么抵押房产会成为法拍房，通过法院进行拍卖，拍卖后的款项首先用于偿还欠款。成为法拍房的原因有多种情况，无法偿还房贷只是其中之一，各种原因成为法拍房的房屋数量在不断飙升，从2017年的9千余套，到2020

  • 楼市新政后 部分楼盘“人山人海”，热销楼盘未来更容易升值吗？ - 买房知识

    楼市新政后部分楼盘“人山人海”！楼市新政出台后，大湾区的一些楼盘现场已经出现了“接近日光”“凌晨卖房”“等客入场”的热闹景象。央行的新政策取消了全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，下调了个人住房公积金贷款利率0．25个百分点，调整了首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和二套住

  • 北京前4月新建商品房销售面积下降，存量房消化有何新策略？ - 买房知识

    北京前4月新建商品房销售面积下降！近年来，中国房地产市场一直备受关注，而北京作为中国的首都和经济中心，其房地产市场更是备受瞩目。最近国家统计局公布的数据显示，2024年前4个月，北京房地产市场出现了一些值得关注的变化。在这样的背景下，如何应对新建商品房销售面积下降的情况，以及如何制定新的策略来消化存量房产，成为了亟待解决的问题。一、新建商品房销售面积下降的原因从数据来看，北京前4个月的新建商品房

  • 公寓出售需要贷款还清吗

    公寓出售不需要贷款还清。虽然说没有还清银行贷款的房子，属于抵押状态，必要先到银行办理注销抵押登记，买卖双方才能继续交易，才能成功办理过户手续。但是，一般这样的情况可以通过转按揭的方式或者其他方式进行交易。二手房的买卖中，这种未还清贷款的房子交易很普遍。房屋拆迁是先付款还是先拆迁房屋拆迁是先付款，根据《国有土地上房屋征收与补偿决定》规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人

  • 新政后首个周末山东多地看房人增多，二手房市场反应怎样？ - 买房知识

    新政后首个周末山东多地看房人增多！近期，央行发布了一系列旨在刺激楼市的金融新政，这些政策的实施立即在山东省多个城市的房地产市场中产生了显著影响。首个周末的表现显示，客户的咨询量和看房量明显上涨，这说明市场对于新政的积极反应。山东省各城市的楼市迎来了一波增长的势头，尤其是二手房市场，展现出了蓬勃的活力。二手房市场反应怎样？济南市作为山东省的省会城市，其房地产市场在新政后也呈现出了明显的变化。一处楼

  • 银行贷款还不上怎么解决

    1、向银行申请宽限期：由于各种原因导致贷款人不能及时还款的话，这时贷款人可以向银行提交还款宽限期的申请，进行协商，这样可以有效的缓解一下还款人的还款压力，在短期内及时将欠款补上，不会对个人的信用造成影响。2、向其他贷款机构借钱：可以向一些能贷款的机构借钱先把当时的贷款还上，用来缓解当时自己的资金紧张。也可以向家里人或者好朋友借钱度过难关，这样的好处是可以缓解燃眉之急，在你资金可以周转的时候，再将

  • 物业人员阻拦窗户吊装时被吊到半空，高空坠物伤人怎么办？ - 买房知识

    物业人员阻拦窗户吊装时被吊到半空！随着城市建设的不断加快，高空坠物事故也时有发生，给人们的生命和财产造成了严重威胁。尤其是在极端天气条件下，如大风暴雨等恶劣气候，高空坠物风险更加突出。在这种情况下，突发事件往往不可避免，但我们可以通过加强预防和应对措施来最大程度地减少伤害。下面我将介绍一些应对高空坠物伤人事故的措施和建议。对于物业人员阻拦窗户吊装时被吊到半空这一情况，应该加强施工安全管理。在进行

  • 实探成都楼市：看房热度持续提升，外地购房者影响成都楼市？ - 买房知识

    实探成都楼市：看房热度持续提升！随着4月底成都全面解除限购新政的出台，成都楼市再度成为广大购房者关注的焦点。一系列政策调整的实施，为成都楼市带来了新的变化和挑战，而外地购房者的涌入更是成都楼市发展中的新变数。本文将对成都楼市的现状进行深入分析，探讨外地购房者对成都楼市的影响。外地购房者影响成都楼市？成都楼市现状分析成都楼市自解除限购新政以来，购房热情持续升温。政策的放松使得购房者的选择更加多元化

  • 小孩哥破坏墙面被教育卖艺赔钱，学校如何预防学生破坏公物？ - 装修知识

    小孩哥破坏墙面被教育卖艺赔钱！在教育领域，学生破坏公物是一个不容忽视的问题。近日西安发生的一起学校财产毁损事件引发了广泛关注，一个小孩因为破坏了学校的墙面被要求赔偿了300元。尽管这位小朋友最初试图逃避责任，但在妈妈的教育下，他意识到了自己的错误并决定通过自己的努力来弥补这个过失。这个故事给我们带来了深刻启示，那就是如何预防学生破坏公物，以及如何通过教育引导他们树立正确的行为观念。首先，学校需要

  • 卫生间吊顶一般预留浴霸多高

    预留浴霸20公分左右就行了，其中要留出1公分距离，确保其正常的散热。如果是老房子内安装浴霸的话，则需要根据天花板的高度，并结合线路的整体布局，选择合适尺寸的浴霸，这样安装才更加顺利。浴霸尺寸一般是多厚一般浴霸的厚度有300毫米的、380毫米的、450毫米的、600毫米的等等，浴霸厚度的选择，是要根据卫生间高度来定，如果吊顶跟天花板离得比较宽，可以选择厚度较大的浴霸，如果是离得比较窄，就要选择比较