法拍房过户税费由谁承担 法拍房过户税费由买受人承担。一般情况下，法拍房几乎所有税费都是由买受人承担的。其中包含了契税、个人所得税、登记费、评估费、担保费、公证费等等，有的房子可能会有增值税。另外在拍卖房前，一般前业主拖欠的费用，竞买公告都会显示。例如物业费、水电费、燃气费、宽带费、有线费等费用，一定要看仔细，买卖房屋产生的相关税费均由买受人承担。法拍房过户有时间限制吗法拍房过户是有时间限制的。法拍房成交后法院会把成交确 小编 2024年09月20日 206
部分地区公积金贷款利率进入1时代，首付降低是否增购房意愿？ - 买房知识 近期，广东省内19个城市实施了新的房地产政策，其中包括调整首套和二套商品住房的最低首付款比例以及取消房贷利率下限。这一系列政策变化引起了市场的热议，尤其是公积金贷款利率进入“1时代”、首付降低等措施对购房市民的影响备受关注。首先，公积金贷款利率下调将直接影响购房者的购房成本。随着房贷利率的下降，购房者在贷款利息上的支出将减少，这对于那些有购房需求但担心高利率带来负担的人群 小编 2024年09月20日 74
法拍房是怎么产生的 ①银行按揭违约产生。85％的法拍房都还不起银行贷款产生的，银行向法院申请民事诉讼，法院就会查封你的房产，用于还银行的欠款，这是法拍房最大的来源。②民间借贷、抵押产生。10％的可能是民间借贷产生的。比如A借B的钱，通过房产抵押给B，到期未能归还，但是根据《担保法》规定，B又不能直接取得抵押房产，所以B只能向法院申请查封A的房子用于还他的欠款问题。③无主房产。房主故去，又没有继承人的情况下，确定无主 小编 2024年09月20日 67
挑选适合父母的养老房，六个贴心小攻略 - 买房知识 挑选适合父母的养老房，六个贴心小攻略当我们为父母精心挑选一个养老的温馨小窝时，有几个方面是不得不放在心上的。首先，地理位置得合适，最好不要超出三十公里范围，这样无论遇到紧急情冷还是想念之情，我们都能快速赶到父母身边，给予必要的照料和陪伴。当然，也不宜太近，保持十公里以上的距离，既独立又不失亲情的温暖。接着，要考虑环境问题。老年人的居住环境应该是优雅宁静的，最好是那种附近有公园或者景区的地方，能让 小编 2024年09月20日 71
房产买卖期间被法院查封后该怎么办 可以提出异议。二手房买卖已成为当前社会普遍存在的一种交易方式，但买受人由于缺乏法律意识，未能及时办理产权变更登记，当涉案房产变更登记前，作为执行标的被法院依法查封、冻结后，买受人对诉争房产就存在诉讼风险。最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》对此类情形有了明确规定，对案外人提出的房屋产权异议，对已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。另外，金钱债权执行中，买受人对登记在被 小编 2024年09月20日 63
婚后父母买房写女儿名，离婚时男方能分房子吗？ - 卖房知识 婚后父母买房写女儿名，离婚时男方能分房子吗？结婚本是人生大事，但当爱情走到尽头，离婚时财产分配往往变得棘手。尤其是房产，往往是夫妻共有财产中价值最高的一部分。如果在婚姻期间，女方父母慷慨为子女购置了住宅，并将房产登记在女儿的名下，那么这份财产到底是谁的？根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》第二十九条的规定，如果夫妻离婚时争议的房产是女方父母出资购置 小编 2024年09月20日 63
购房被查封房需要注意什么 1、查验证件：要求售房者出示与诉讼相关的资料，比如诉讼书、法院受理通知书等，了解清楚案件相关的信息，比如案件经过和涉案金额等。如果案件是正在进行时状态，你也可以前去旁听案件的开庭审理过程。2、与查封单位协商：如果你确认要买下这套房产，你就必须要求售房者前去查封该房产的国家机关进行协商，时间允许的话，你也最好亲自前往相关机关，了解清楚机关是否同意对该房产进行解封。3、支付房款：国家机关如果同意对房 小编 2024年09月20日 65
房屋保全和查封的区别 1、主要区别就是这两者之间的定义是不一样的。房屋保全是当事人在进行起诉前或者是起诉之后，为了避免财产遭受到损失，对当事人的财产进行强制的一种措施，而且财产一旦被强制执行之后，是不可以随意动用的，也就是说房屋不可以对外出售或者是转让。而房屋查封是指房屋保全的一种措施，房屋一旦被保全之后是可以进行查封的，而且所有保全的财产可以采取查封、冻结等等方式。所以说这两者之间还有一定的联系。2、另外这两者之间 小编 2024年09月20日 65
山东胶州买房首付比例可低至7.5%，人才房政策如何吸引人才？ - 买房知识 胶州市政府近期出台了一系列针对房地产市场的新政策，旨在促进房地产市场的健康有序发展，同时也为吸引人才到该地区工作和生活创造了良好条件。其中，引人瞩目的措施之一是购房首付比例可低至7.5%，同时还有一系列人才房政策，让人们对胶州的房地产市场充满了期待。首先，让我们来看看购房首付比例低至7.5%的政策。在当前房地产市场日益火热的情况下，首付比例的降低无疑是对购房者最直接的实惠。购房首付比例的降低不仅 小编 2024年09月20日 66
房屋保全有什么后果 被保全的房屋并没有什么不好的后果，只是对涉及到的房产进行冻结，能够更好的保全房屋。但如果是判决承担义务，但是不履行义务的话，有可能会拍卖、变卖该房产。房屋保全是怎么回事?1、房屋保全是指人民法院因一方当事人的行为或者其他原因，可能使判决难以执行或者给当事人造成其他损害的案件。人民法院根据对方当事人的申请，可以裁定该房屋予以保全，裁定其作出某种行为或者禁止其作出某种行为(如禁止买卖、抵押等);当事 小编 2024年09月20日 88
