和室友闹纠纷了？租房争议处理宝典在此！

租房不再愁，和室友的矛盾怎么解？不管你是刚踏入社会的小鲜肉，还是有家室的租房老手，懂点租房法律知识，总归是有益无害的。这里，咱们就聊聊如果和同住的小伙伴发生了利益纠纷，我们能怎么妥善处理。

首先，碰到问题别着急，心平气和地对方谈谈总是最直接且有效的方法。多一份理解，少一份争执，说不定事情就这么解决了呢。

但如果，好说歹说还是僵在那里，那就只能走法律这条路了。你得知道，合同一旦签了，就得按部就班地走。根据《民法典》第七百零七条的规定，租期超过六个月的租赁，得用书面形式来确定。如果没写在纸上，那租期就是个悬案，法律视作不定期租赁。

房子租来住，自然是要按照约定好的那样使用。这不是我说的，是《民法典》第七百零九条这么规定的。要是你按租赁合同上的规定来，房子都磨损了，这锅你是不用背的（第七百一十条）。但要是你任性不按套路出牌，那对不起，出租人可是有权利要求你赔偿损失的（第七百一十一条）。

另外，出租人也不是好惹的，他们有维修房子的责任（第七百一十二条）。如果出租人偷懒不修，作为承租人的你可是有权力让他在合理期限内修好的。真要是修不起来，你也可以自己搞定，费用他来出（第七百一十三条）。当然了，如果是你自己闹的腾，那修理费可就得你自己掏腰包了。

通过上述的法律条款，我们可以看出，处理租房纠纷，法律是有明确规定的。作为租房一族，你我都应该掌握这些基本知识，毕竟，住得舒心，生活才能更顺心。

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