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2013年楼市的量价齐升，使不少房企在今年初制定了乐观的销售目标。 然而1-4月低迷的市场表现，令这些目标变得遥远。 　　楼市高库存压力逼近。截至4月底，某房地产研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量达24891万平方米，环比增长2.6%，创下近5年的历史新高。 　　为降低库存压力，加快销售，回笼现金，已是大多数房企不得不面对降价的现实。 　　过于乐观的销售目标 　　德意志银行近

　 地方政府对楼市限购试探松绑的行为，让市场躁动不安，也让一些开发商蠢蠢欲动。下面这条消息也和政策松绑有关。5月25号，国土资源部和广东省政府批复《深圳市土地管理制度改革总体方案》，深圳土地管理制度改革正式启动。而在深圳土地改革方案中，“推进原农村土地确权试点实践”这句话却意外的引发了市场对于“小产权房转正”的猜想，这种猜想也持续在深圳的“城中村”中发酵。记者在采访中就发现，一些开发商借此大炒所

沉寂了大半年时间后，部分中资行和外资行最近纷纷重启了首套房贷利率优惠政策。 　　与中资行相比，除了能更容易地申请到85折优惠外，外资行如花旗和汇丰还推出了一系列费用减免政策。此外，暂停大半年房贷业务的渣打银行亦在回归此项业务的途中。 　　与之相伴的，是房地产市场回暖的预期升温。据2012年6月十大城市房地产价格指数显示，十大城市综合指数（新房）平均环比连续七个月下跌后首次上涨，同比跌幅有所缩小

记者近日走访楼盘发现，尽管楼市成交数据逐月攀升，但大部分房价未松动，楼盘成交依旧乏力，许多一二线城市楼市成交呈现出“热冷不均”现象。部分开发商则夸大楼市“热度”，对“稳增长”政策当利好楼市解读，试图“造势托市”，影响购房者预期。专家表示，当前稳楼市关键是要稳预期，防止开发商“造势托市”影响楼市调控大局。 　　楼市成交“有冷有热” 　　6月中旬，位于杭州滨江的“寰宇天下”楼盘开售，结果几百套房

20套房难找一位真房东 　　房源被中介垄断 租金占到毕业生工资的三四成 　　搬进去之后，宫姝才发现，还是被中介坑了，三居大房其实是个两居，客厅被隔成了一间房；家具家电齐全也只是个幌子，书桌衣柜都得自己置备。“哎，十几平方米的空间，每月房租1200元，占到了工资的40%。毕业了，我们就‘杯具’了。” 　　四人合租三居室 　　周末，刚从外地出差回来的宫姝放下行李，就和室友跑出去采购了，置办全了书桌

国家统计局近日发布的房地产业“半年报”让人喜忧参半：喜的是上半年房价同比增长5.3％，基本抑制住其过快增长的步伐；忧的是投资增速回落，“拖累”了GDP。专家认为，房地产调控效果明显，对经济的影响也在意料之中，切莫过分看重经济增长数字而淡忘了调控政策的初衷。 　　调控仍处攻坚阶段 　　“以房地产拖累经济为由要求放松调控政策，正是我们所担心的。”中国房地产研究会副会长顾云昌告诉记者，现在房地产“

在年中经济形势会议召开前夕，北京、河南、四川等多省市都在密集收集、整理上半年楼市数据。 　　7月17日，北京市房协受北京住建委委托发布上半年京城楼市数据显示，前6月，北京新建商品住房成交3.5万套，同比增加13.7%。新建商品住房价格2.05万元/平方米，同比下降9.2%。 　　北京市房地产协会秘书长陈志表示，虽然近期楼市初现成交量回暖，个别项目存在试探性涨价，但总的来说，首都楼市呈现“量涨价

在中国二季度GDP增速3年来又跌破8%后，持续低迷的房地产市场能否再度引领经济上涨引发了公众的广泛关注，呼唤楼市调控政策放松的声音不绝于耳。近日，有学者甚至公开表示“放松调控信心”,“地产才是大救星”。对此，大多数专家认为，房地产调控政策绝不能放松，要谨防房地产借机要挟中国经济。只有转变经济增长方式、调整经济结构才是中国经济长期可持续发展的正确道路，仍然走依靠房地产带动经济增长的老路无疑是饮鸩止

随着宏观调控的深入，中国房地产行业格局正在发生剧变，一些大型企业日益壮大，地产行业集中度正在不断上升，谁能在这场竞争中赢+得先机，谁就有望在未来的竞争格局中站稳脚跟。 　　2011年，佳兆业逆市劲销受到各界关注，并以153亿元的销售业绩被各界冠以“地产黑马”的称号。 　　2012年已经过去一半，佳兆业在这半年，累计实现合约销售额65亿元，同比增长44%；累计合约销售面积达约110.3万平方米，

日前，中原地产、世联地产、美联物业以及国际房地产服务机构戴德梁行和仲量联行相继发布对于深圳楼市下半年走势的分析。这些房地产服务机构集体看好深圳下半年楼市，认为下半年深圳房地产市场成交量将实现稳中有升的态势，不过对于房价预判各家机构都比较保守，集体预测下半年深圳住宅市场将量升价稳，“房价不会过快上涨”。深圳中介地铺门店数量最多的深圳中原预测，深圳楼市今年一二月为成交量和访客量最低的底部，到目前市场