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  • 深夜大消息！房贷变天，全国12家银行已停贷二套房了...

    继京沪之后，广州近日也收紧房贷政策，首套房贷利率全面提升至基准利率。 至此，四大一线城市已全部上调房贷利率，提高购房的资金成本以达到去杠杆、调控楼市的目的。 有业内人士认为，随着调控的层层深入，未来进入"四限"(限购、限贷、限价、限售)的城市还将持续扩容，主导本轮房地产市场持续火爆的核心动力已出现衰减迹象，尤其是房价虚高、严重透支的二、三、四、线城市，或面临调整风

  • 社科院：热点城市受政策收紧影响价格涨幅将较大回落

    社科院：热点城市新房价格涨幅将较大回落 中国社会科学院城市发展与环境研究所与社会科学文献出版社5月9日在京发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告（2017）》。蓝皮书预测，2017年房地产市场进入量价调整阶段，70个大中城市新建住宅价格将涨幅回落，热点城市受政策收紧影响回落幅度将较大。（最新房价） 蓝皮书指出，2016年，全年商品住宅销售面积接近14亿平方

  • 社科院:今年商品房均价增长不超过1%

    5月9日，中国社会科学院城市发展与环境研究所等机构发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告（2017）》（以下简称“蓝皮书”）。对于商品房市场，蓝皮书预测，商品房均价增速由2016年的10%会下降到2017年增长不超过1%。(最新房价) 蓝皮书执行主编王业强表示，在中央经济工作会议坚持“房子是用来住，不是用来炒的”定位的背景下，2017年房地产政策的基调我们认为是抑制

  • 开发商迎尴尬的地奴时代，越买不起越要买

    开发商和购房者虽然不在一个层次，但是经历却跟购房者走着一样的路。在经历购房者被房子奴役的时代后，房企也正式迎接被土地奴役的时代，即开发商们也正步入地奴时代，安家融媒小编相信地奴这个词也一定会普遍流行起来，即使不一定是这个词，但意思是这个意思，开发商受困于买地的现实压力也正在成为未来相当长一段时期内的新常态。（新房） 曾经，购房者为了一套房子，背上沉重的房贷，然而越是

  • 购房者看重楼盘周边规划 地铁盘节节攀升年后看涨

    　2012年底“地铁3号线南延成真”的消息放出后，立即就有人大胆预言该板块房价“不待开年必暴涨”。果不其然，新年伊始，南江宁即现拍地热潮，多家地产大鳄纷纷加入厮杀，成交价均创新高，而该板块首席大盘“翠屏城”更是两周内涨价三次、半个月热销100余套，创造了2013南江宁楼市“开门红”。 　　【现象】 　　两周涨300元，半月销百套 9000元以下仅此一盘，节节攀升年后看涨 　　“才做好价格表，

  • 楼市逐步进入过年行情 部分高端项目在试探性推盘

    　 传统新春佳节将至，上海楼市逐步进入过年行情，刚需住宅项目推盘量相应减少，倒是部分高端项目在试探性推盘。 　　来自上海搜房数据监控中心的统计显示，1月份上海楼市开盘量环比减少，共有1980余套房源入市。1月份的推盘多集中于前3周，临近春节，推盘步伐逐渐减缓。 　　“与此前一周6个开盘项目中5个为普通商品住宅不同，1月21日至27日一周开盘的项目均为报价4万元/平方米以上的高端住宅。”上海搜房数

  • 业内人士认为：一线城市房价上涨过快 调控政策或将升级

    　　最近北京、上海等一线城市持续放大的成交量，引发了购房者对“房价是否会再度失控”的担忧。与此同时，北上广深政府高层针对楼市的频繁喊话，以及二套房停贷等传闻，使得调控政策收紧的风声再起。业内人士认为，如果一线城市房价上涨过快，调控政策或将升级，而今年3月全国“两会”召开前后，将是重要的政策窗口期。 　　房价失控隐忧经过了去年四季度的快速去化后，北京商品住宅的库存降到了最近几年的低点。根据链家地

  • 2013年2月份月供会因降息而减少 全年月供应以2月份所还月供为标准

    　“去年2次降息，为什么我今年1月份的月供却增加了？”1月29日，晋中市民邓先生告诉记者。 　　邓先生于2010年3月份贷款购买了房屋，按政策可享受利息七折的优惠。他当时办理了浦发银行16.4万元贷款（贷款/ ），用等额本息还款10年付清，去年每个月还款1726.10元，按照央行贷款基准利率从7.05%下调到6.55%(今年1月1日起执行)，享受优惠政策后，今年每个月还贷应为1705.63元，可

  • 预计2013年投机投资需求将继续得到有效遏制 反弹可能性不大

    新闻：2012年全国有建设用地供应69.04万公顷，同比增加17.5%，2008年以来连续4年保持增长，但增速较2011年回落19.7个百分点。全国土地出让面积和合同成交价款分别为32.28万公顷和2.69万亿元，同比分别减少3.3%和14.7%。 　　点评：在房地产用地供应平稳、开发建设速度加快态势下，随着各部门重申差别化住房信贷、税收政策和限购等措施，预计2013年投机投资需求将继续得到有

  • 一季度市场转热商业迎来“群英会” 开发商上调心理预期

    　29日，创下至今未破成都“地王”纪录的“成百地块”九龙仓国金中心启动写字楼招租，在这个沉寂六年之后的巨无霸项目重出江湖的背后，一众包括龙湖时代天街、龙湖金楠天街、凯德商业广场、沙湾现代城、中铁西城等在市场“潜伏”许久的商业和住宅项目，抢在楼市将热未热的节骨眼上亮相出招。以九龙仓为开端，众多商业地产项目在2013年伊始摇曳登场。 　　一季度市场转热 商业迎来“群英会” 　　对于2013年楼市行