公租房的申请流程

公租房是政府针对低收入人群提供的一种保障性住房，租赁公租房并不向一般租赁房屋的流程那样，只要满足申请条件，就可以进行申请。那么公租房申请流程是怎样的呢。带你们快速了解。1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审。市公租房管理

租房为什么要交押金？

很多刚步入社会的年轻人会选择离公司近的地方租房住，但是对于首次租房，多少没有经验，难免会踩坑，就算找到合适的房子，同样会面对一个不可避免的问题，就是押金的交付，那么房东，为什么要收押金呢？交付押金的原因整理以下几种：1、没有特殊情况，退房的时候押金都会全数退还的。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但金额不会太大。2、是否一定要交租房押金一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其

房屋买卖合同签订的注意事项

房屋买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。那么购房者在签订房屋买卖合同时应该注意哪些问题，避免踩坑呢？1、房屋手续是否齐全：房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。2、房屋产权是否明

房屋买卖合同注意事项：

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。那么签订房屋买卖合同应注意哪些？1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条

毛坯房怎么装修？

装修从来不是一件简单的事。从选择装修公司再到确定装修风格，然后挑选建材材料，再到施工、验收，中间的每一环步骤都需要严格把控，那么开始施工这中间的流程是怎样的？我们一定要做好准备工作。1、工具准备。在装修之前，必须备好这几样东西放包包。卷尺(买5m的)、计算器、大板夹;另外，提早备好旧毛巾(柔棉的那种用)、塑料袋(缠在管道接口上，可防脏物堵塞)2、选好良辰吉日，准备放炮开工。装修前，找大师选个好日

期房退房违约金需要交多少？

期房是在房子建成前向购房者收取一定房款，开发商保证按照约定时间交房来签订房屋购买合同。所以经常会出现期房退房的情况出现,那么退房是要按照合同约定支付违约金的，如果期房退房违约金一般需要交多少呢？我们一起来了解下。一、期房退房违约金一般需要交多少在房贷政策改变的情况下，开发商有义务通知消费者提高购房资金，同时准备好相关资料向银行申报。但一般情况下，开发商在与消费者签订买卖合同时，已经通过补充协议的

准现房与现房的区别

房屋可以分为期房、现房和准现房，现房很好理解，那准现房是什么？实际上，准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。你知道准现房与现房的具体区别吗？购买准现房又会有什么样的风险呢？带你们一起了解。准现房与现房的区别1、入住时间不同准现房和现房的入住时间有明显的区别，现房可以比准现房先入住，现

毛坯房水电安装流程有哪些?

现在很多业主购买的都是毛坯房，因此对于大多数业主而言水电安装是非常重要的，今天小编带大家了解下毛坯房水电安装的流程：一、电路安装1.水电安装前一定要有强电、弱电，给排水设计施工图。2.禁止将没有任何保护的导线直接设在墙内、地坪内、地板下或天棚上。3.不同电压，不同回路，不同信号的线路严禁穿在同一穿管内。4.安装灯具要在油漆施工以后完成，其开关设备要安装在相线上，否则开关掉后，灯关及电气设备上仍带

购买毛坯房有哪些优势？

毛坯房的其实优点还是很多的，最大程度满足自己需求：装修空间完整，可按个人喜好进行装修，满足个性差异。可避免因装修标准不满，而产生不必要的浪费。费用支出明确：整个装修过程都亲力亲为，比如选装修公司，雇佣装修人员，购买材料等，因此每笔费用支出都非常明确。1、价格便宜同样的区域的精装修的要比毛坯房每平米贵1000？2500元钱，总房款高会使其他费用也相应增加，比如契税，印花税都大幅度提高，因为这些费用

收验毛坯房的收房要点：

相对于带装修的新房而言，很多购房者更愿意购买不带装修的毛坯房，但是在毛坯房交房时，需要对毛坯房进行一定的交房验收，那一般毛坯房验房有什么方法?1、明确验房时间房地产商一般会给大家半个月左右的时间去验房收房，如果不是时间紧迫，建议大家在前两三天不要去验房，因为这几天去的人比较多，物业和房地产公司没有足够的人员和经历陪同验房，相对的，在发现问题的处理上也会存有应付或不耐烦心理。2、验收相关资料到了验