买房楼层选择技巧

买房是人生的大事，惠及全家的大事。从选择地段、实地考察、筛选楼盘再到户型的选择，我们都应做到一丝不苟。实际上除了户型的选择以外,楼层的选择也很重要。首先我们来了解下，买房楼层选择技巧以及楼层选择的考虑因素。首先我们要选择次顶层，次顶层虽然与顶层只有一层之差，但住起来还是非常舒服的，这一层保留了顶层通风采光好视野开阔的优点，还避开了顶层，由于太阳接触面大，造成夏季房屋闷热的情况，可谓是取其精华去其

房屋楼层高度标准是多少？

住宅的高度计量除了用“米”，还可以用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离，楼层高度影响到居住人的舒适度，所以在买房的时候需要关注，那么住房楼层高度标准是多少呢?1、住宅层高不应高于2.80m。2、卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。3、利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余

房屋楼层选择的考虑因素

现如今高楼耸立,楼房越盖越高，大家在选购楼房时肯定会考虑楼层的选择问题。一般我们买房子的时候我们不会选择底楼和顶楼,那么楼层高度怎么挑选呢？其实还是要根据自身需求，还有考虑因素，才好挑选好适合自己的楼层。1、挑选房屋楼层高度考虑噪声。如今城市噪音很大，噪音影响我们的身体健康，让你吃不香、睡不好、降低学习效率等。楼层低吸收的噪音比较多，如果楼层低周围有树木、隔音板材等，这样就会好一些，但是声音会往

层高对居住的影响

层高的高度,不仅影响室内采光和通透性,影响我们居住的舒适度,我们房屋产权面积也是根据层高来计算的。所以在买房之前先要向售楼问清楚层高是多少,那么住宅层高有什么影响?1、影响精神感受：住宅空间的舒适程度，是以人的尺度和心理接受的感觉为基准的，相对高度越小，顶面与地面的引力感越强。房子层高过高，会使人在室内有空旷、不亲切、失落的感觉;而层高过低，会使人产生压抑之感。所以恰当好处的层高很重要。2、影响

不同住宅的楼层高度标准

层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。我们在购买房屋的时候，正常都会注意楼层高度的问题，但是不同的住宅整体的设计规范也是有规定的，在购买房屋之前要了解一下房屋的高度问题，层高过高或是过低都会影响居住舒适度。下面小编带大家一起了解下不同住宅的层高标准是怎样的？p>1、普通住宅层高：根据国家标准《住宅

买房选什么地段最好

我们都说买房看地段，因为地段是非常重要的，地段好不好关乎到房子价值和配套齐全等问题，那么什么地段的房子才最“稳”，选房要看以下几个方面，才能选对地段选对房。买房选什么地段比较“稳”1、看交通通常好的地段都带有好的交通，但这也不是绝对的，不过判断地段的好坏也可以用交通来衡量，购房者在挑选地段的时候要注意查看周边的交通。在大城市里，交通主要看地铁站点、公交站点等，这也决定了此位置的便利和易达程度。以

预算有限，地段和面积该割舍哪个？

我们都知道买房优先选择地段，好的地段觉得房子的价值和配套资源完善。当然我们都知道好地段房价也会高很多，如果我们预算有限的情况下，好地段只能买小面积产品，但是小面积又不能满足家庭人口需求，这个时候我们该怎么办呢？当然购房者的情况都会不同，但是如果都会面临地段和面积的抉择和割舍，我们该怎么选择？是地段重要还是面积重要呢？预算有限，舍其一，该怎么选？地段和面积哪个更重要？我们在买房子的时候总会遇到一些

选地段应该避开哪些位置

在买房时所考虑的地段、价格、物业、户型等各种因素中,地段占有绝对重要的地位。并不是一定要选择一个好地段，因为伴随城市的快速发展，一般的地段也会早日迎来高光时刻。但是以下几类地段一定要避开。1、交通干道附近的房屋：房屋所在位置的交通状况很重要，但是如果购房者看的是位于交通干道附近的房屋，建议大家尽量避免这个位置。一般情况下，十字路口附近的房屋处于车流通较大的地段，周边的空气污染以及噪音污染比较严重

地段好又便宜的老破小值得买吗？

对于很多中低收入的购房者来说，资金不足预算有限，买房的诉求大概倾向于两种，一种是靠近市区的二手房，一种是远郊区的新房。这种二手房为什么受欢迎呢？当然是因为地理位置优越交通便利，周边配套完善成熟，且拥有优质的教育资源。那么地段好又便宜的老破小值得买吗？一、看保值效果购房者买到老破小的二手房保值没什么问题，大幅升值还是有些困难的。首先，房龄如果太久比如超过20年的老房子，贷款会受到影响，因为银行普遍

买车位贷款划算还是全款划算?

现在很多朋友在买房的时候都选择购买一个配套车位,但是现在一二线城市的车位动辄20万以上，实在是一笔大支出，那么贷款买车位划算还是全款划算呢，今天小编带大家一起好好算算这笔“帐”。买车位贷款划算还是全款划算?这个要看自己的经济基础及行为偏好，都有各自的优劣势：1、买车位贷款划算一是能及时抓住机会，减轻经济压力。要知道地段好的车位数量是非常紧张的，买到就是商机，如果自身目前的经济实力有限，那必然要贷