房价一路上涨购房者悲喜交加 专家预测对房价造成一定的影响 随着房价的凌厉上涨，国人对房子的态度真是悲喜交加。在房价一路上涨的过程中，很多扮演预言者的专家也陷入争议。不论喊涨还是唱空，在网上都可能遭到鲜花或者板砖。 房价涨了十多年，原因复杂，货币超发，土地财政，投资渠道有限等都是原因。任何市场上，有看涨的，自然就有看跌的。“楼市专家”们的命运变迁，从一个特别的角度折射着楼市的变迁。 前些年，当房价刚开始上涨时，喊涨的专家们遭遇板砖一片，被指 小编 2025年05月03日 42
新“国五条”新政出台多地二手房市场春意盎然量价齐增 据中国之声《新闻纵横》报道，新“国五条”新政出台，多地二手房市场春意盎然，量价齐增。安徽合肥某房产中介机构刘经理向记者表示，为了赶在“新政”落地之前办完手续，3月初买卖双方忙过户，中介经纪人也是忙得不可开交。 北京二手房房源客源均降 刘经理表示，3月初的时候，每天早上都得起早去排队。然而，从本周起，他发现来门店挂牌登记的卖方客户和到店咨询看房的客户相比先前两周有所减少。不少前来看房 小编 2025年05月03日 43
部分城市房价上涨过快 引起政府和舆论高度关注 近期部分城市房价出现过快上涨，再次引起政府和舆论高度关注。数据表明，部分城市特别是一线城市房价过快上涨的压力，与近些年来人口向这些城市过度聚集呈高度相关性。因此，在调控各地楼市的同时，应纳入疏导人口迁移的相关政策，例如促进我国区域及城市间经济功能区、消费资源的再平衡，以引导人口向中西部、二三四线城市迁移，缓解大型城市的房价上涨压力。 目前我国正处于城镇化的过程中，农村人口不断迁入城镇， 小编 2025年05月03日 47
征20%税难度在于如何确定原始价值 保有环节征税更能够调控房价 上月，国务院出台楼市调控“国五条”；3月1日“国五条”细则公布。在最近这段时间，一些一二线城市出现了排队过户二手房（金港镇二手房）的热潮，而这与“国五条”细则中提到的“对出售自有住房按转让所得20%计征个税”密切相关。 对住房交易环节的征税，能否起到调控房价的作用？记者近日采访了国务院发展研究中心研究员倪红日。她认为，对交易环节计征个税调节收入的作用更直接，而从保有环节入手征收的房产税 小编 2025年05月03日 47
未来十年 小城镇房价会不会被开发商炒高？ 无论从持续扩大内需的经济发展战略角度来讲，还是从缩小城乡差距、实现共同富裕的民生角度来看，推进新城镇化建设都是我们的必要选择。新城镇化战略将为房地产行业带来利好，这是毋庸置疑的。不过，如果以目前国内开发商高利润的状况去强势介入新城镇化建设，则不免令人担忧——过去十年，一、二线城市房价暴涨；未来十年，小城市、小城镇房价会不会同样被开发商炒高？ 当然，过去十年一、二线城市房价暴涨是诸多因素共同 小编 2025年05月03日 52
香港奶粉“限带令”非长久之计 撤销法例需满足四个条件 香港特区政府食物及卫生局局长高永文23日表示，撤销限带婴幼儿奶粉出境的法例要满足四方面条件，包括整体奶粉供应充足、订购热线完善、零售点有效补货及可以接受订货。 高永文表示，撤销法例要由四方面措施执行的具体成效决定，现阶段不适宜为撤销法例提出具体时间。“要（通过）四方面完善（婴幼儿配方奶粉的）供应，才会考虑撤销，相信这并非简单的工作，也非纯粹政府的行为，而是要通过与零售商及供应商的紧密合 小编 2025年05月03日 48
2013年1至2月 全国房地产用地供应同比增加近五成 国土部22日数据显示，2013年1至2月，全国房地产用地供应同比增加近五成，其中一线城市表现尤为明显。 具体来看，1至2月全国房地产用地供应2 .35万公顷，同比增加48.4%。其中，住宅用地供应1.54万公顷，同比增加45.1%。全国房地产用地公开推出量为2 .38万公顷，同比增加44.6%，流标流拍面积同比减少近7成。 国土部表示，差别化供地政策实施以来，土地市场景气指数正在持续回 小编 2025年05月03日 47
如何调整现行房地产政策让房价软着陆 扩大供给抑制需求须另辟蹊径 自2003年以来，中国政府出台了一系列房地产调控政策，但房价仍成为近年来国人纠心的话题。因此，如何调整现行房地产政策，让房价软着陆，是新一届政府必须直面的难题，也是非常值得探讨和关注的“中国梦”。 控制房价，从供求关系的角度看，可以运用的手段无非是两种，一是抑制需求，二是扩大供给。不少人建议通过扩大供给来平抑房价，认为其比用行政手段(如限购政策)更合理有效。但市场化手段的扩大供给，看似 小编 2025年05月03日 44
典当房产抢过户多家房产折当率上调 房产典当救急不救穷 “国五条”细则的出台，引发一系列楼市震荡，抓紧时间抛盘，赶最后一班车抢过户，提前还贷激增，日前，这股蝴蝶效应已经延伸到了房地产典当行业。为了筹集资金加快过户速度，房产典当现象有所增多。另外，由于楼市最近骤热，多家典当行业提高了房产的折当率。 典当房产抢过户 由于“国五条”规定二手房（二手房/）交易中，差价要增收20%的个税，并强调热点城市要将二手房首付提高至七成，房地产交易成本或将大 小编 2025年05月03日 43
史上最严的调控政策再次加码 细则未出楼市已有明显压力 二套房首付、利率提高，二手房转让按所得20%征税，史上最严的调控政策在楼市升温的背景下再次加码，细则未出楼市已有明显压力。 新政的实施对一手房市场有何影响？面对新的竞争形势，房企有着怎样的应对措施？ 22日下午，由本报主办、众多济南品牌房企参与的齐鲁品牌地产联盟高峰论坛在济南举行。开发企业坦言，对于政策频出已习以为常，受政策影响，2013年济南楼市将先扬后抑，但在刚需购房支撑下，楼市继 小编 2025年05月03日 44
