业界预期北京调控细则严厉 开发商和中介机构做好最坏的打算

　与广东省细则“温和”落地相比，业界预期北京细则更为严厉。 　　近两周来，北京已制定了调控细则的征求意见稿，并在小范围内征求意见。在上述征求意见稿中，主要对现有调控政策进行强化处理。其中，为应对“假离婚”等现象，北京可能加强对本地户口的单身含离异人士的限购，鼓励单身或离异人士持有一套房。同时，“二套房首付比例七成、贷款利率上浮至基准利率1.3倍”的条款，也在上述征求意见稿中。此外，在土地出让环

地方细则的出台正式拉开序幕 主要集中于本周内

广东成为全国首个落实国五条细则的省份，市场认为迈出了细则落地的第一步。而国五条细则所涉及的二手房交易个税、二套房贷、限购范围等新政变成可操作的执行办法的担子，显然落到了市一级政府的身上。 　　尽管广州、深圳等省会、直辖市和计划单列市被明确要求在本月内出台年度房价控制目标，但在国五条及其细则中，并未对各地出台细则时间有明确要求，且目前个税、房贷（贷款/）等具体操作办法有待税务、金融等部门的解释

房产泡沫与房屋供应量相关 供应量增加房价趋于稳定

　当诺贝尔经济学奖得主与中国房地产企业同台，将碰撞出怎样的火花？金地天悦湾日前在华侨城洲际酒店举办了“第四届诺奖得主中国行”，邀请来2012年诺贝尔经济学奖得主埃尔文·罗斯现场发表演讲，探讨其关于市场设计理论在中国企业的适用理论。埃尔文·罗斯表示，房地产市场最关键是信息对称，从短期来说，增加房地产供应量有可能解决房价过高的问题，“如果当地(中国)能够建造更多的房子，我想5年后房价会恢复平稳”。

“村集体合法工业用地可入市”遭误读 小产权房市场转暖价格上涨

“村集体合法工业用地可入市”，自今年年初深圳市相关政策一经发布，即引起全国热议。 　　政策发布至今，其也被理解为村集体用地有望入市流通，这引发市场猜测是对“小产权房”的利好。记者日前走访深圳多个在售的小产权房发现，在这则消息刺激下，深圳的小产权房市场转暖，看楼者络绎不绝，部分项目楼价短时间内涨了10%。 　　不过，来自深圳市规划和国土资源委员会的官方回应则表示，深圳这一文件允许原村集体合法工业

筹划融资的上市公司都在极力与房地产“划清界限”

来自监管层的审批压力，让近年来的房企再融资几乎停滞。不过，今年以来，部分房企推出了“非房”增发预案，以此冲击再融资。Wind数据显示，按照申万行业划分，年初至今两市已有4家房企推出再融资方案。不过，无论是增发购买的资产，还是公司自身的行业划分，筹划再融资的上市公司都在极力与房地产“划清界限”。 　　冲击“非房”增发 　　3月19日，中茵股份抛出增发预案，拟通过增发募集约10.06亿元，用于增

各地“国五条”细则或本周陆续出台 二手房市场可能会异常冷清

　25日晚，广东省率先颁布“国五条”地方细则。随着3月底临近，“新国五条”地方细则的出台再度引起舆论关注。 　　据业内估计，多地可能从本周起陆续发布调控细则。不少城市的二手房（二手房/ ）交易市场也从最初火爆到逐渐降温，虽然仍有部分城市交易市场处于高温期，但在业内人士看来，随着新政细则在三月底、四月初陆续出台，市场成交将持续走低。 　　各地“国五条”细则或本周陆续出台 　　根据国务院办公厅3月

“末班车效应”接近尾声 成交价还在涨免税房房源价格反倒更低

　 广东“国五条”细则前日出台，广州细则落地也进入倒计时。羊城晚报记者连日来走访广州各区房屋中介发现，广州二手住宅成交量历经了三周的大幅上扬后，上周末开始步入下滑通道，不少中介二手房签约量较3月前三周下滑超两成，但成交价仍在继续上涨，其中一些房源的价格甚至涨了一成。 　　签约量下滑超两成 　　“‘新国五条’刚发布时，我们每天早上七点便开始上班，有时晚上十二点还不能下班。”位于番禺区的中城地产一

香港政府推出多项抑制楼价飙升措施 遏抑楼价的措施似渐见成效

香港中文大学亚太研究所最新一项调查发现，自政府近期推出多项抑制楼价飙升措施及部分银行主动加息后，市民对楼价升跌的预期开始逆转，预期楼价下跌的受访者百分比较上升的多。调查认为，政府遏抑楼价的措施似渐见成效。 　　这项于上周进行的调查结果显示，95%的受访者认为现时的住宅楼价水平过高，较去年八月份的同类调查上升了4.3个百分点，表示过低的只有3.2%，也较去年八月份上升2.8个百分点。 　　在

国务院常务会议指出 保障和改善民生是政府工作的出发点和落脚点

　 国务院总理李克强27日主持召开国务院常务会议，研究确定今年政府重点工作的部门分工。根据中央经济工作会议精神、政府工作报告和国务院第一次全体会议要求，会议确定了今年政府6个方面及相关部分共48项重点工作，并将任务逐项分解到国务院各部门、各单位。 　　会议指出，当前国内外环境中不确定、不稳定因素较多，各部门、各单位都要加强对国内外经济形势的跟踪监测和深入分析，把稳增长、控通胀、防风险和推动经济

17位村民联合实名举报村支书兄弟坐拥53套房产

近日，温州市苍南县灵溪镇岩头村的17位村民在温州某网站联合发帖，曝光了陈庆锥兄弟俩拥有53处房产，并附了一张清单，列出陈庆锥和陈庆转兄弟所拥有的53处房产的具体地址与产权信息，在清单的上方还有两张同为一个人的身份证照片，指出这是陈庆锥个人的两个不同户籍信息，均位于苍南县。而陈庆锥正是灵溪镇岩头村的村支书。 继“房姐”、“房祖宗”之后，“房氏”家族又添新成员，陈庆转更被网友冠上“房弟”的称号。