基础养老金全国统筹 系列社保“漏洞”正在小范围内征求意见

新晋财政部长的“社保漏洞”论，再度引发舆论对社保体制的关注。 本报记者获悉，人力资源和社会保障部针对社保体制改革具体方案已经有了原则和方向，研究包括养老金双轨制在内的一系列社保“漏洞”，正在小范围内征求意见。 接近人社部人士表示，具体的征求意见稿会在适当的时候发布出来。去年11月，人社部关于城乡养老保险制度衔接公开征求意见，就是整个综合性方案的一部分。 除了养老金双轨制待遇差别问题外，这

新房成交热度不减部分开发商加紧推盘 商品房供应放巨量

　上周末沪新房成交热度不减，部分开发商加紧推盘。记者了解到，一些楼盘开盘当天的销售率达90%，甚至出现了购房者通宵排队的现象。 　　多个楼盘销售超七成 　　位于青浦区的某楼盘，购房者连夜排队30多个小时抢房。售楼员说，他们原本9点上班的，但看到现场这么多人排队，大多数工作人员5点多就来加班了。销售员汪先生告诉记者，周日他们加推50多套房源，招来了80多人排队，场面甚是火爆，只用了几小时就售出九

地方政府患上土地财政“依赖症” 助长房地产终端市场的投机盛行

　虽然从去年至今，我国居民消费价格指数(CPI)的数据一直比较乐观。但普通百姓仍然能从生活细节中感受到货币发“毛”的速度。 　　不久前， 央行推出“无限量”货币宽松措施，给全球“流动性泛滥”火上浇油。日元在过去6个月贬值近20%。而此前美联储已连续执行了四轮量化宽松，美元全球泛滥；欧洲债务危机以来，为了救助濒临崩盘的债务国，欧洲央行也连续释放欧元流动性；如今是 “重装上阵”，给本已热闹不堪

国五条对广州、深圳实施“双限” 重拳出击，能否扭转上涨预期？

　离国务院规定的国五条实施细则落地截止时间还有6天之时，广东25日晚率先颁布“国五条”实施细则，成为第一个吃螃蟹的省份。广东版细则中明确，对广州、深圳实施限购、限价的“双限”政策，对佛山、珠海两地实施限购，并要求年内全省地市实现住房信息联网。 　　对广州、深圳实施“双限” 　　国家统计局发布的统计结果显示，2月70个大中城市新建商品住宅，环比价格上涨的城市有69个。其中京沪广深四大城市上涨幅度

新城镇化战略将为房地产行业带来利好 “一房一价”的政策尚未落实

　自从中央提出新城镇化战略以后，这一战略便被不少房地产开发商视为一块肥肉。 　　无论从持续扩大内需的经济发展战略角度来讲，还是从缩小城乡差距、实现共同富裕的民生角度来看，推进新城镇化建设都是我们的必要选择。新城镇化战略将为房地产行业带来利好，这是毋庸置疑的。 　　当然，过去十年一、二线城市房价暴涨是诸多因素共同作用的结果，但不可否认，开发商在其中推波助澜甚至攫取暴利，是房价暴涨的重要因素之一。

南京主城区危旧房、城中村改造 将依法统一将集体土地转变为国有土地

昨天，中国南京网公布《南京市主城区危旧房、城中村改造工作实施意见》(以下简称《意见》)明确，青奥会前，南京将重点完成中心区主干道、重点风景区周边和涉及青奥场馆周边的危旧房、城中村改造任务；2015年，基本完成主城区危旧房、城中村改造工作，实现危旧房片区和城中村居住条件彻底改善。 　　据悉，本轮城中村改造，将依法统一将集体土地转变为国有土地；统一把农村居民转为城市居民，组建社区居民委员会；统一

地方细则应避免误伤合理需求 楼市泡沫隐忧再现

　由于楼市调控“国五条”地方细则开始在3月最后一周密集出台，部分城市二手房市场成交量出现高位回落态势。专家认为，在政策“真空期”抢搭“末班车”造成的成交火爆现象，也将随着“末班车”到站而终结，部分城市二手房市场可能会异常冷清。 　　这个点儿买房流行“闪签” 　　在上海一家银行工作的唐小姐，上周末刚刚搬进新租的房子，正准备开始新的生活，就接到了房东的电话：“实在对不起，这房子我今天卖了，请搬出

房地产政策为何老“走偏” 贯彻落实房地产政策应优于规则制定

　　政府习惯于制定政策规则，而往往对政策的贯彻落实缺少监督，对政策边际效应的研究不够，使得每一轮房地产调控政策的短期化特征较为明显，因而在政策出台后一段时间内容易引发政策微调的预期。 　　据国家统计局发布的2013年2月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，2月份新建商品住宅价格环比下降的城市只有1个，持平的城市有3个，上涨的城市高达66个，再次印证了此前的房价上涨预期。 　　虽然决策层审时

中国住房短缺时代可能已过去 住房发展要考虑住房质量和城市结构

　在日前正在召开的“中国发展高层论坛2013”年会上，国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲表示，目前我国人口户均1.02套住房，中国住房最短缺的时候可能已经过去。下一步住房的发展要考虑住房质量和城市结构。 　　对于1.02套的数据，很多人表示质疑。事实上，任兴洲的数字不但没有高估，而是在很大程度上低估了目前中国城镇常住人口户均拥有的住房套数。事实上，179亿平方米的数字只是考虑了商品房

各地“国五条”细则将进入密集出台阶段 能否有效遏制房价尚存争议

在离“国五条”地方版大限仅有6天之际，被誉为“改革前沿”的广东省率先于25日晚颁布实施细则。随即，关于“京版、苏版等地细则本周内出台”的消息也见于报端；业内预计，各地“国五条”细则将进入密集出台阶段。 　　但是，面对刚出台的广东版“国五条”，业内对其能否有效遏制房价尚存争议。一方面，“剑指”高房价，其在严格执行限购政策的同时，还对房价上涨较快的广州、深圳实行限价；另一方面，实施时又仍待细化完