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  • 房价上涨准备买房心急如焚 房价下跌已买房心如刀绞

    房价上涨,准备买房的人心急如焚,期待房价归于理性。房价下跌,已买房的人更是心如刀绞,甚至可能怒不可遏冲进售楼处,向开发商讨要购房款,这样的事情在各地都有发生。 　　按照合同法规定,买卖双方只要都是自己内心真实意思的表达,同时不具有法律规定的可撤销、无效情形,买卖合同就已经成立。购房行为亦是如此,只要是购房者与开发商在买卖意向上达成一致,并且不存在法律冲突,合同就是成立且发生法律效力的。从

  • 房地产市场深度调整量价平稳 增加住房供应房价或将稳中有降

    4月1日，中指院发布2014年3月中国房地产指数系统百城价格指数报告，数据显示，2014年3月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平 方 米11002元 ，环 比2月 上 涨0 .38%，是2012年6月以来连续第22个月环比上涨，涨幅较2月缩小0.16个百分点，涨幅再度趋缓。同比来看，全国100个城市住宅均价同比上涨10.04%，涨幅较2月缩小0.75个百分点，为连续第3个月缩小。

  • 楼市冷热不调但是不会崩盘 房地产未来还有十年机遇

    　 对于当前市场争议较大的楼市“崩盘论”，业内专家昨日在“2014中国房地产金融研讨会”上认为，当前房地产泡沫处于“有限、可控”期，颠簸难免，但不会崩盘。稳中有降是今年房地产市场的必然趋势，随着新型城镇化的发展，房地产还有一二十年机遇期。 　　中国房地产研究会副会长胡志刚认为，今年楼市价格方面会处于低增长，但不是说市场会崩盘，不是说“冷”就“冷”，不是所谓的 “拐点”到了。跟2012年相比，肯

  • 楼市买涨不买跌 开发商跑得快降低行业风险

    《孙子兵法》中有一计广为流传“走为上”。不管是成年人，还是小孩这句话经常出现在人们日常口语中。而当前不出彩的楼市成交量无疑让房企们也开始思量，如何能够跑得更快，从而降低行业风险对自身的影响 。 　　事实上，大的局面、环境不好，单独的个体再折腾又能够好到哪里去呢？从长远来看，市场的变革是必然，房企数量的减少，大型房企数量增加，规模扩大，实力进一步增强；中小型房企数量减少，不断的被兼并重组或倒

  • 房产税试点2年多降房价效果未显现 业内推进房产税改革

    　　“重庆、上海的模式已经被财政部否定。”3月16日，原国税总局副局长许善达的一次公开发言，让始于2011年的房产税试点再生争议。 　　3月19日，财政部副部长刘昆在国新办新闻发布会间隙对媒体表示，目前没有将房产税试点扩大到其他城市的计划，而将专注于起草房地产税法。 　 　事实上，早在3月12日，亚太房地产研究院院长谢逸枫就发文表示房产税“已经死掉了”。　　“2013年十八届三中全会《关于全面

  • 楼房被挖歪了还在出售还在涨价 一直未见安全鉴定报告

    自以为聪明的人往往会干弄巧成拙的事情，“楼歪歪”产权人近日就搬起石头砸自己的脚。 本报2013年1月15日以《被挖歪的楼修修又卖了》为题，报道了南京因地铁施工沉降的利德家园楼盘（楼盘 / ），经产权更迭后重新装修、更名为恒盈名居高价上市销售的新闻，记者当时采访产权人“恒盈装饰”时，对方曾表示当年4月可提供安全鉴定报告，但迟迟未见报告露面。 时隔1年多后的3月26日，产权人在部分媒体上

  • 影响得房率的因素分析 得房率太低不实惠太高不方便

    “得房率”指的是可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积； 销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)； 得房率=(建筑面积-公摊面积)/建筑面积；得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分

  • 马伊琍体走红开发商也来凑热闹且买且投资

    近日，文章发布一则标题为“致周一见”的长微博公开道歉，马伊琍则在微博中回应：“恋爱虽易，婚姻不易，且行且珍惜。” 　　一时间“马伊琍体”走红网络，成为最热搜索词，引发全民吐槽。而南京的开发商更是反应迅速，多个楼盘在微博、微信上利用“马伊琍体”造句，更有网友对楼市的各个现象进行造句吐槽。 　　水晶蓝湾：豪宅虽易，湖景不易，且行且珍惜。 　　碧桂园凤凰城：结婚虽易，婚房不易，且借且啃老。

  • 房地产泡沫明显存在有哪些危害 如何破解泡沫破灭后就业问题

    ●美元逐步走强将使“热钱”流出，加上中国自身的流动性不能再多发，流动性趋紧将成为一种常态，这将对房地产价格带来很大冲击。 ●2022年至2025年4年间，每年将净减1100万人以上，到2030年将比2010年减少1.04亿人、下降幅度达32%，青年人口的大幅减少，对房地产需求将会大大缩小。 ●十八届三中全会开启全方位的改革，将有效释放市场化、服务业化、城镇化和创新的潜力。在全球化背景下，国

  • 为孩子上学特意买的学区房 教育政策助涨房价

    “一间16平方米的平房，叫价竟达到了450万元，比五道口的学区房还要啊！”日前，北京市实验二小附近一处每平方米28万元的学区房，在买房的人群中引发热议。 今年以来，北京的学区房价格普遍上涨，以北京市实验二小为例，周边的学区房尽管大多是平房，但每平方米的价格已经涨到25万元至30万元之间，而去年年初的价格是每平方米20万元。北京市实验二小临近的北京市奋斗小学的学区房（学区房 / ），今年3月也涨