投资客悄悄卖房子楼盘打折促销一波接一波 楼市怎么了

　浙江奉化“龙头”房企轰然倒下，保利地产广州三项目推一成首付，杭州楼盘打折促销活动一波接一波，一些坚定看好楼市的投资客正在悄悄卖房子……最近房地产市场的一系列事件，打开了市场各方的想象空间：国内楼市究竟怎么了，要向何方去？ 　　一位正打算在北京买房的朋友向笔者表示，最近北京的售楼处已不把房屋价格高调地贴在外面了，一旦有客人来询问，马上请进里面谈，二手房（金港镇二手房 ）一般降价10%没问题

推高房价别无他人反而是买房者 房价是不容易下跌的

其实，高房价的铁杆支持者不是任志强，也不是银行，更不是这样那样的地方政府与行业主管部门，而是购房者。 　　这里面有几层含义。第一，没有前赴后继的购房者，是无法支撑高房价的，不管你这后来的购房者钱是继承的、工资性收入、灰色收入、其它意外收入，有钱就买房，这在中国是一种天经地义的事情。 所以，从这个角度看，在天下依旧太平，人民生活水平依旧蒸蒸日上的情况下，一线城市的房价是不容易下跌的，跌8

新型城镇化首要解决土地制度以及户籍制度改革

　　土地制度和户籍制度是城镇化首要解决的问题 　　近一年来，有关城镇化的争论越来越多。说到城镇化就必然涉及到户籍制度、土地制度改革等等。 　　任志强指出,中国由于土地制度导致的结果，就是不能买小产权房，不能私人占有或者城里人占有农村的宅基地。除了靠政府配置公共资源，我们无法通过市场化的办法，解决城镇化由城区向郊区转移，或者由郊区变成城市群的过程。 　　“就拿房产税来说，从房产税变成房地产税

楼市危机四伏政府频为房地产企业打气 松绑限购执行在即

近日，新一轮的限购松绑传闻再度来袭，同样还是始于温州。消息称，温州市正在酝酿一揽子促进当地房地产健康发展措施，其中涉及调整现行限购限贷政策，楼市“松绑”方案已经上报浙江省政府。   消息还引述两大理由来佐证温州版的“松绑限购”执行在即：一是，当地的楼市已经危机四伏，处于非常敏感、脆弱的时期，价格腰斩，还没有带来“疯抢”效果，开发商和购房者都迷茫；二是，当地政府频频

100多平方米隔出10个房间 群租房鱼龙混杂安全隐患堪忧

　　北京市政府今年重点治理50个社区的“违法群租乱象”行动已经开始。记者了解到，3月14日，南京市政府召开专题会议，对群租房现象开始着手整治，但整治具体细则目前仍未公布。在对群租房调查中发现，万达西地、奥体等区域群租房现象比较普遍，一套两室一厅的房子被隔成五六个房间的景象比比皆是。这些群租房除了有消防安全隐患外，隐私安全，噪音扰民、乱扔垃圾等是群租房普遍存在的问题。 　　虽然细则没有公布

房地产交易萎缩地方政府试探政策底 放风要放松限购限贷

　限购中的寻租和市场失灵都说明，任何行政性政策都必须建立在顺应市场主体利益的基础上，才能有效地调节市场行为，而任何试图扭曲市场主体利益的政策，一定会失效，注定会失败。长时间以行政审批维持的管制型市场交易成本极高、效率最低，也是极易寻租的市场。 今年以来，楼市出现许多让“专家”跌破眼镜的现象，这边说，一线城市房价没问题，泡沫主要集中在三线以下城市，那边河北多个县市因北京部分功能的转移，坐

中介收费标准五花八门 佣金具体包括哪些项目？

　“通过中介买房，到底该交什么费用？”2日，省城王女士反映，这两天她被中介五花八门的收费标准“弄晕”了：佣金具体包括什么？交了佣金还要再交贷款服务费、评估费吗？政府有没有规定的收费标准？　　 对此，济南市物价局政策法规处有关人士表示，此前济南有一个《济南市房地产中介服务收费管理的通知》，这个通知是1999年制定的，已不适应目前房地产市场的现状，已经废止。目前济南的有关收费标准是根据国家有

以房养老若想走得远 需要积极建立和完善相关法律

有理由相信，一项政策是否符合中国国情，需要实践检验。最终好或者不好，当由老百姓来评判。 　　一则消息日前引来了关注：北京、上海、广州、武汉等地将有规划地试点“以房养老”。明眼人都知道，早在去年发布的《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》就提出，“鼓励探索开展老年人住房反向抵押养老保险试点。” 　　以房养老，俗称“倒按揭”，源自荷兰——老人将自有产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金

二手房收房注意事项大全 验收好房全攻略

二手房交易一般分为交易前、交易中和交易后三个环节，通常买卖双方都会注意前两个环节，而忽视了最后的环节，从而导致了一系列买房纠纷。提醒广大的购房者在交易后收房时一定要注意以下事项。 　　(1)结清水表账单。交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。 　　(2)告知电表状况。在房屋交接验收时，买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等，同