承重墙和非承重墙有什么不同? 1、承受力不同。承重墙和非承重墙最大的不同在于承受力不同，承重墙需求承受建筑主体的结构应力，因此不能拆除，拆除的话会导致整个建筑结构出现坍塌等风险，而非承重墙是可以拆除的，只是起到分割功能区和装饰作用。2、墙体厚度不同。这个在上文中就有提到，承重墙的厚度一般都在240mm以上，而非承重墙的厚度在120mm以内，也有更薄一些的。3、砌墙材料不同。砌筑承重墙和非承重墙的材质也是有所差别的，一般承重墙 小编 2024年09月24日 54
卧室装修注意事项 1、不同的装修色彩会给处于室内的人带来不同的心理情绪，而对于卧室的装修来说，需要打造的是一个使人感到舒适的室内环境。因此，我们在装修卧室的时候，应尽量避免过于杂乱的色彩设计。因为过多的装修色彩容易使人产生浮躁的心理情绪，不利于我们的睡眠。一般来说，在卧室的装修中，不适宜采用三种以上的装修色彩。2、因为不同色彩的灯光，也会给人带来不同的感受，因此，照明设计也是卧室装修注意事项之一。通常，暖黄色的灯 小编 2024年09月24日 56
首次房贷月供跟之后的月供一样吗 首次房贷月供可能跟之后的月供不一样，因为房贷是按照贷款实际使用的天数来计息，所以贷款发放以后银行就会开始计息，这就会导致贷款人第一次还款经历的时间并不是一个完整的月份，可能多几天，当然也可能少几天，首次还款额就也会有区别。另外，如果选择的是等额本金还款方式的话，每月的还款额度都是不一样的。所以贷款人一定要关注相应的还款信息，根据账单的提示在还款日过期以前准备好足够的资金，避免逾期影响到个人的征信 小编 2024年09月24日 56
房本加名字需要注意什么 1、加名字的时机大家在办理加名字手续的时候需要注意，对于夫妻婚前加名字和婚后加名字的手续是不一样的，需要缴纳的费用也有所差异，如果是婚前购买的房子，则属于婚前一方的财产，要在婚后加名字的话，那么就需要按照房产交易的流程办理产权变更，这个时候需要缴纳契税、个人所得税等费用。2、加名字的对象在办理加名手续的时候，对于所加名字的对象不同的情况下，其办理手续也是不一样的，业主们在办理加名手续之前应该先咨 小编 2024年09月24日 56
二手房办理按揭贷款需要什么资料 卖方需要提供的资料有：身份证、户口本、银行卡，房产证、地址变更单(有地址变更的需要提供)，买方需要提供的资料有：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水、部分银行需要开具住房情况证明(以家庭为单位)。买房按揭流程1、贷款申请人应向贷款管理办公室填写申请表，并附上以下证明文件：有效身份证明。婚姻状况证明。质押、抵押证明，如果担保人提供担保，则应提供担保证明。2、借款银行审核贷款：银行调查借 小编 2024年09月23日 66
五证不全的后果有哪些 1、签订的购房合同无效如果开发商所销售的房屋五证不齐全，也就是没有商品房预售资格证，那么开发商跟购房者签订的预售合同都是无效的。因为商品房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能在房地产交易中心做网上合同备案登记。如果遇到不法开发商，可能会产生“一房多卖”的情况，从而引发购房纠纷。2、质量没有保证正规的开发商都不会在没有获得五证的情况下预售房屋的，只有一些违规操 小编 2024年09月23日 59
买房各功能区朝向如何挑选 就整个房子而言，客厅和卧室的朝向是最重要。购房者在看房时要对客厅、卧室的布局进行细致观察。1、客厅的朝向：客厅的使用率较高并且人流量也很大。客厅朝南为较好方向，这样冬天可以晒进太阳，夏天又有凉风。如是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。2、卧室的朝向：卧室的朝向也是以南向为佳。在夏天南向卧室有凉风，射入的阳光也较多，这样可以保持我是的温度及干燥。卧室朝向为东南、东 小编 2024年09月23日 52
梯户比对生活有哪些影响 1、梯户比影响住户等待电梯的时间：梯户比越高就代表人口居住密度越大，住户等电梯的时间就长。有数据调查显示，每部电梯服务用户若少于20户，那电梯就处于随叫随到的状态，到50户左右，上下班高峰期就要挤电梯了。2、梯户比影响公摊面积：公摊面积越大房屋使用面积越小，因此电梯多了公摊面积自然就大，房屋的价值就相应降低了。比如2梯4户的公摊面积大于1梯4户，2梯4户的公摊面积也大于2梯5户。3、梯户比还会影 小编 2024年09月23日 59
西安公积金离职后怎么提取 本人书面提取申请(或在提取审批表上签名);与单位解除劳动关系证明原件及复印件;户口簿(集体户口应提供户口卡或当地派出所出具的户籍信息证明)原件及复印件;本人身份证(与户口证明信息一致)原件及复印件。将以上资料交单位，由单位经办人统一到公积金机构办理。房贷没放款前能离职吗?在房贷没有放贷前，即使申请房贷的间隔时间过长，银行也只会再次核对征信，不会在查询用户的收入证明、银行记录等材料。因此，此时用户 小编 2024年09月23日 66
期房退房可以找律师吗 期房退房可以找律师。一般情况下，如果在申请退房手续时，出现特殊情况，尽量协商解决，协商解决不了依法起诉维权，可以请律师介入，以便更好的维权。先找开发商洽谈，洽谈不成再诉讼。有关专家建议业主，假设满足合同约好的退房条件，最好还是先与开发商进行洽谈，这样能够省去诉讼费用。假设开发商提出的补偿条件能使业主满足，业主可依据自身情况改变退房要求，或在开发商帮忙下处理退房手续。如协商未果再选诉讼或裁决。期房 小编 2024年09月23日 52
