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  • 促销“绝招”频现楼市 “零月供”“零首付”优惠中存陷阱

    新华网贵阳6月18日电(记者熊俊、齐健)近日央行下调银行存贷款利率、住建部下调公积金贷款利率等消息发布后，部分城市房地产市场出现回暖。在一些二、三线城市，各种促销“绝招”频现楼市，但优惠之中仍存陷阱。 　　在贵州省贵阳市，“零月供”“零首付”“买房送装修”等标语近期成为当地各媒体房地产广告的常客。记者日前在位于贵阳西南环线旁的一处楼盘发现，这里打出的“零首付”促销旗号，吸引了许多年轻购房者前来

  • 2010中国家庭净总资产值超美国21%引热议 数据是否具全国代表性？

    昨日，国务院发展研究中心副主任卢中原在研讨会上表示，“今年中国经济增长预计在8.5%左右，价格总水平则在4%到5%之间。”此外，卢中原昨日在会上表示，国研中心先行指数连续10个月回升，3月同步指数20个月来首次出现反弹，5月再次下滑，但周期指数回升趋势一致。国内回升预期趋强，预示我国此轮经济增长周期正在走出低谷。 　　美国 　　2010年全国家庭净总资产值 　　57.1万亿美元 　　美国学者：

  • 房地产爆了 谢国忠警告楼市回暖假象

    保罗·克鲁格曼在最新专栏中称：“懂得历史的经济学家当中，一提到某些年份，就让人有不寒而栗的感觉。” 　　上个周末，“回暖楼市”依然传递乐观的情绪。以受调控影响较大的杭州为例：截至6月28日，杭州市区共成交商品房34068套，比2011年上半年的21869套上涨了56%，比2010年上半年的21260套上涨了60%，甚至比楼市最火的2009年上半年的31094套还多了近10%。 　　但显然，谢国

  • 买房置业要果断出手 犹犹豫豫买不到房

    读者林先生有心换房，也具一定的财力支持，但觉得倾囊而出买一个电梯楼会让毕生积蓄全无，临近退休也不想贷款。记者身边不乏像他这样的四五十岁换房客。记者的朋友张女士也一直想换房，孩子考大学那年想换房，刚好遇上全球金融海啸，她担心会再跌；2009~2010年，楼市一直在上涨，国家也支持换房，但她没挑到合适的房子；一眨眼到了2011年，楼市限购，买房的人少了，开发商打折的力度也大了，但楼市已累计三四年的涨

  • 土地财政已到尽头 改变税制势在必行

    中国土地财政已走到尽头，如何重塑增长动力至关重要。昨日，做客“岭南大讲坛”的中国社科院经济研究所副所长张平教授表示，随着中国土地建设周期的告一段落，接下来如何重塑城市的增长动力将至关重要，未来如何改正税政结构，将是关键所在。 　　张平表示，截至2011年，中国的城市化人口已达到6 .9亿，城市化率达到51.3%，在目前城市化开始区别于工业化独立发展的阶段，可以见到的是，中国的土地城市化远远快于

  • 楼市拐点或已来临 调控政策会不会加压?

    7月2日发布报告称，6月全国100个城市新建住宅平均价格为8688元/平方米，同比下滑1.9%，降幅较上月扩大0.37个百分点。但6月均价环比5月上涨0.05%，结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势。其中45个城市环比上涨，55个城市环比下跌。北京、上海等十大城市的住宅均价为15429元/平方米，环比涨0.75%。 　　亚太城市房地产研究院院长谢逸枫告诉记者，房价上涨主要原因在于房

  • 任志强对决吴晓求 房产对决股票 现在该买房还是炒股？

    2012年刚好过完了一半，投资楼市还是股市，这是个问题。是应该默默忍受持续低位震荡的股市，还是应该和永远踩不准的楼市涨跌奋然为敌，并果断下单。如果非要在二者中择其一，究竟哪个更靠谱？ 　　莫说普通投资者看不清，在7月1日清华大学中国与世界经济研究中心举行的经济研讨论坛上，中国人民大学金融与证券研究所的所长吴晓求教授，与在场的华远地产董事长任志强提出“对赌”，打赌当前投资股票的收益，在5年后一定

  • 房地产政策松动已经很明显 住建部频频辟谣为哪般

    近期，限购松绑、金融政策调整等放松楼市调控的传闻不绝于耳，包括发改委、央行、住建部、银监会等部委对关于房地产政策可能松动消息进行多次辟谣。对于正处于调控敏感期的楼市而言，有关部门鲜明的表态无疑有利于消除杂音稳定市场各方预期，防止预期改变蚕食调控成果。 　　目前楼市调控正处于关键期，调控所涉及的利益各方之间的博弈持续深化，其中中央政府与地方政府、房地产开发商与购房者之间的博弈尤为激烈。杂音出现并

  • 当前楼市若回暖 缺乏货币支撑

    国内不少城市又出现楼价快速上涨的现象，政府及市场都在担心，两年来房地产宏观调控会不会戛然而止？或当前楼市是不是因为在调控中产生的供求关系变化而造成了价格上涨？ 　　只要观察一下近十年来国内楼市的演变，就一目了然：国内楼价之所以能够快速上涨，房地产市场之所以能有近十年的飞速繁荣，其最根本原因在于政府实行的过度优惠的住房信贷政策及过度优惠的税收政策，而货币条件是国内楼价变化或波动最为重要的原因。

  • 三四线城市楼市供大于求库存高人均收入增速缓慢

    　 日前，统计局公布的一季度房地产活动相关数据均有所下滑，商品房销售面积、房产销售额、新开工面积同比均由正转负。今年一季度，三四线城市的房地产行业开始较一二线城市出现明显分化的局面。成交价格下跌、成交量萎缩以及部分中小房企倒闭，都是三四线城市房地产行业的现状特征。部分房企由于销售回款速度的减慢以及融资环境的趋紧，资金链的压力显而易见，产生的连锁反应则是对应于当地银行坏账比率的上升、资产质量的恶化