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  • 买房送户口政府帮开发商卖房子 搞出大批空城

    　买房送户口,在多个城市由来已久。日前,天津宣布即将叫停这一政策,引起了开发商“慌乱”。　　有人说,买房送户口,等于“政府帮开发商卖房子”。的确,个别地方推进城镇化建设,往往是房地产先行,发展得过快过热了,才发现当地的购买力不足,结果搞出了一些“空城”“鬼城”。买房送户口,就是一些地方吸引外来购买力、聚集足够人气、激发房地产活力、增加土地等收入的一个招数。 　　然而,这个招数却政企不分、

  • 年收入三十万购置三百万新房 买房刚需自住跟房价涨跌没关系

    　2012年， 北京的楼市出现一个短暂的低谷。我们在这个低谷买了房子，之后房价又疯狂的上涨了一倍。这对小夫妻就是在刚出现上涨的苗头之前火速定了一套总价300万的新房。当时他俩存款30万，年收入20万左右。首付要付100万，借了70万外债，然后有接近200万的商业贷款。这套房子，现在市值五百多万了，真的把这套房子卖掉，扣掉剩余贷款（贷款 / ），那么他们手里也有将近三百万的净资产。 　　2

  • 二胎政策开放或将使改善性需求市场供需两旺

    　　2014年开年以来，我国楼市一直处于低迷状态，从4月16日国家统计局公布一季度经济数据来看，房地产数据各项数据更是可用“全军覆没”来形容，一时间“唱衰论”、“崩盘论”喧嚣四起。在2013年一直稳定上升的贵阳楼市亦受到影响，一季度商品住宅市场同比去年呈剧降之势。 　　4月13日的贵州省政府常务会议审议并原则上通过《贵州省人口与计划生育条例修正案（草案）》（简称《条例》），本次《条例》审议并原则

  • 楼盘消息不断 终究没有城市打响救市第一枪

    无论是各地频频传出的楼盘打折促销的新闻，还是最近发布的一季度房地产销售数据和房价数据，全都传递出这样一种信号：高烧不退的中国楼市终于开始出现明显的降温迹象。面对房地产增长失速，地方政府楼市政策松绑的“小道消息”不断，但终究没有城市打响“救市”的第一枪。房地产行业一向被视为国民经济发展的“重要支柱”，在宏观经济再次进入承压前进的运行周期时，房地产行业会不会再次担当起推动经济前行的“重要支柱”？

  • 合理房价不是现实房价 高房价令人痛心疾首

    　 据媒体报道，独立经济学家金岩石近日发表一篇关于合理房价与楼市的文章，他用房价收入比来计算合理房价，得出北京、上海和广州的合理房价仅为每平方米4000多元。这理论公式在多数国家都被证明行之有效，为什么在中国就不适用了？ 　　合理房价不是现实房价，用房价收入比计算合理房价，多少年了一直有人这么做，来对目前的高房价痛心疾首。这个计算方法早已过时，因为“本地”经济不再是静态的，全球化呼啸而过

  • 五一开发商各种促销打折轮番上阵 买房你准备好了吗

    经历年初“降价潮”之后，楼市“金三银四”再现小阳春，为释放更多的潜在消费力，打破销售僵局，开发商们都希望借助五一小长假，让销售业绩火上一把。 对此，房产网购房专家表示，在巨大的库存压力下，将迫使其不得不调整策略，来缓解库存压力,五一将是集中推盘高峰期。届时，各种促销打折轮番上阵，储蓄客源，筹备看房活动。而另一方面，为了回笼资金，开发商加速推盘节奏，因此有大量的房源上市，在库存房源居高不

  • 房价连涨十年买房不是投资首选 却仍旧能赚钱

    买房，在过去十年应该是最佳的投资理财方式，无论股市还是黄金，都不堪一击，唯有房价连涨十年。回想十年前湘潭不足千元的房价，让多少购房者唏嘘不已，放在当今湘潭4500元/平米的销售价格，仅是区区零头。 经过十年的折腾，房地产市场已告别黄金十年。步入2014年以来，受银行信贷收紧以及丝毫未见放松的调控政策影响，房产市场观望情绪渐渐增加，各地城市纷纷上演一出出“降价潮”，关于楼市崩盘的议论再次

  • 楼市越调越涨时代或将远离 有望步入理性的轨道

    房子的基本属性是商品，按道理来说不可能只涨不跌，然而不按常理出牌，一直是中国房价多年来的真实写照。最近几年中国房价连续上涨，每次政府信誓旦旦宣称要严厉调控房价之后，房价都会以更快的速度再创新高，陷入“越调越涨”的怪圈。 从2014年开始，房价走出只涨不跌怪圈。据数据显示，2014年1-3月份湘潭房价环比下跌，同比涨幅接近停滞，其中3月份湘潭房价为4158元/平米，同比上涨6.6%，是近几年

  • 保障性住房准入标准放宽 加大刚需房供应购房者信心倍增

    　上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生日前表示，上海将继续严格执行调控政策，丝毫不会放松。除了继续加强市场监管，抑制投资投机性购房，保障性住房的准入标准今年也将进一步放宽。值得一提的是，政府支持加大刚需房的供应，加大了购房者的信心。这对于市场预期和购房者来说，是一大利好消息。 　　刚需盘价格微幅或上涨 　　据相关房产咨询机构统计，4月19日-4月20日预计有12个楼盘开盘入市，共计约200

  • 楼市崩盘就真的能买得到便宜的房吗？价跌质量也会下降

    2014年春节过后，楼市陷入前所未有的低迷状态，“跌”字诀风靡楼市，与此同时地产大佬纷纷唱衰楼市的声音逐步占据了主流，一度成为“中国好声音”。 楼市崩盘、楼市拐点、降价潮，太多这样的词语充斥着现在的房地产市场，并不断的出现在全国的各大媒体的头版头条，仿佛房地产市场“摇摇欲坠”。2013年还涨声一片的房价也逐渐涨不动了，垫首付、打折促销等以前难以看到的现象也开始上演，“崩盘论”再一次甚嚣尘上。