温家宝总理常州调研强调 毫不动摇房地产调控 决不能让房价反弹

中新社北京7月7日电中国总理温家宝7日在江苏常州调研时强调，要防止变相放松购房政策，毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作，促进房价合理回归，决不能让房价反弹，造成功亏一篑。这是温家宝今年以来第五次公开强调调控房价。 　　7日上午，温家宝来到常州市飞龙新苑小区看望居民，并与省、市保障性住房建设、管理、质量监督等单位负责人座谈。 　　温家宝说，经过多年艰苦不懈的努力，房地产市场调控取得了一定成

杭州购房者对三亚楼市成交贡献达20% 房企特推出适合杭州的旅游地产

日前，海南三亚市旅游、房地产等业界人士组团来杭，招徕杭州市民前往三亚体验。其中16家房地产企业特别推出了适合杭州朋友的旅游地产。 　　对于目前三亚房价的情况，三亚房地产协会秘书长刘树国7日在接受记者采访时表示，目前三亚房价总体平稳，市区普通房价在一万五每平米附近徘徊，较前几年略有下降，下降幅度约为10%。 　　据他介绍，曾经价高至七、八万一方的海边、高档住宅也通过打折、优惠等手段拉低了身价。

中国楼市的回暖预示着经济已经见底

五六月经济上的一个亮点就是房屋销售放量。在经过三四月的试探性购买量增加后，五六月多个城市楼市出现销售加速局面，更有媒体以“日光盘”之类的标题加以渲染，“不再观望”应该可以描述购买者此时心态。 　　数据显示，6月十大城市新建住宅均价环比上涨0.75%。与新建住宅价格上涨相互印证的是新建商品住宅库存的回落。以北京为例，6月新建住宅均价环比上涨2.29%，新建住宅库存连续7个月下降。 　　其他数据

温总理表示需加大预调微调力度 实施积极财政政策

中共中央政治局常委、国务院总理温家宝来到江苏省常州、镇江、南京等地就当前经济形势进行调研，并在南京主持召开辽宁、江苏、浙江、安徽、广东五省经济形势座谈会。 　　温家宝指出，当前我国经济运行总体上是平稳的，但下行压力仍然较大。要进一步加大预调微调力度，坚持实施积极的财政政策，特别要注重完善结构性减税政策，继续实施稳健的货币政策，有效解决信贷资金供求结构性矛盾，着力提高政策的针对性、前瞻性和有效性

大部分房地产投资客预期房价反弹 投资客看好豪宅

虽然北京、上海等一线城市依然严格执行限购政策，但刚性需求的持续涌入让部分投资需求也蠢蠢欲动。在部分投资需求看来，房地产市场的“买点”已现。在一些限购城市，有投资客通过使用他人名义、为亲属缴纳社会保险、注册公司法人等形式获取“房票”（买房资格）。一些投资客甚至表示：“总能找到办法买房。” 　　深圳投资客老李刚刚买下一套联排别墅，像其他投资客一样，老李早已失去了购房资格，这套别墅是用老李亲戚的“房

看大势窥天机教您如何精打细算买房

看大势窥天机教您如何精打细算买房 　　打算换套三居室改善居住条件的市民秦先生最近就被这些“传言”折磨得不轻。要不要趁现在楼市低迷期出手是他眼下最头痛的问题，但各种相关消息以及专家讨论不仅没开出药方，反而令他更摸不着北：“到底什么时候才是合适的买方时机?” 　　其实，对于普通购房者来说，与其看大势窥天机，不如好好算算自己购房的机会成本，结合自身实际作出理性的买房判断。 　　评估实力算好买房账 　　

降息对成交量影响很小而新房现在主推刚需盘

上周末，本市又有4个住宅楼盘推出新房源。在上周末央行再度降息后，购房者的心态是否会发生变化？记者通过现场走访发现，降息政策对人们的购房意愿影响并不明显，有的市民甚至担心楼盘涨价会抵消掉降息带来的实惠。业内人士则认为，由于限购限贷政策并未松动，房价年内出现大幅反弹的可能性几乎没有。 　　降息对成交量影响很小 　　周六上午9点半，记者来到怡林花园二期售楼处时，里面有两三组顾客正在咨询购房情况。售楼

稳定经济增长还靠房地产 国家宏观刺激政策收效不大

6月份，反映中小企业尤其是沿海出口企业的主要经济指标，汇丰采购经理人指数让人失望。中小企业制造业运行连续第八个月环比放缓，产出、新接订单与就业持续收缩。月内新订单总量与新出口订单皆加速收缩，后者更创下逾3年来最大减幅，新订单总量(出口加国内)也创下今年以来最大单月降幅。整个第二季度的指数平均值在2009年第一季度以来为最低。 　　下游制造业疲软传导到上游资源性行业。6月份，制造业平均成本大幅下

任志强：降息对房地产有影响 但没有直接联系

“降息的目标不是针对房地产行业，而是面对整体经济下滑趋势的措施之一，目前，不光是中国，欧洲央行也在降息，美国 都已经降到了不能再降的地步了。”他认为降息对房地产会有一定影响，比如降低了生产企业的经营成本，降低了购买人的支付成本，导致人们购买不动产而产生的升值大于存款利率等，但“与房地产没有直接联系”。 　　看一个市场好不好，不在于价格是否飞涨，或者下落，看的是房地产市场是不是能够平衡发展，是

国内住宅市场回暖是否代表着商业地产好日子到头了

7月6日中国央行与欧洲央行同一天降息。住宅市场回暖，投入商业地产的资金会撤离吗？商业地产的好日子到头了吗？在7月8日播出的《新财富夜谈》节目中，财经评论员叶檀和安徽金大地商业有限公司总经理王辉、复旦大学房地产研究中心所长蔡为民、中国商业地产联盟副会长王永平就此话题进行了探讨。 　　叶檀：央行降息步伐之快，出人意料，说明经济情况差于预期。而降息通道带动楼市这两个月明显反弹。从6月份开始，住宅价格