楼市松绑限购第一枪已经打响 是否真的救得了楼市不得而知

松绑限购令能救楼市一时，但是其力度与时间都是有限的。不过，正是因为当前解除限购令，可能引起的反弹是有限的，所以解除正当其时矣。当然，北上广或许不在解除限购令之列。 　　广西南宁市房管局近日发文称，从本月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭，可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。这是第一份官方正式发布的限购调整文件，有人称之为地方政府为救楼市松绑“

降低购房门槛购房环节减税 加快去除楼市库存压力

南宁房管局28日晚发文称，自4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁户籍居民家庭政策在南宁市购房。这份文件也被部分市场人士解读为政府救楼市的第一枪。29日，建材类期货品种出现上涨行情。 　　不过，有分析人士称，由于目前投资者对房价多持观望态度，放松限购并不足以缓解行业供需矛盾。 　　“加快楼市去库存的关键在于购房环节减税和降低购房门槛。”招

楼市相对低迷 各地限购政策执行的意愿明显下降

　近日，天津与南宁限购政策发生变化：天津滨海新区将实施差别化限购政策，只要滨海范围内无房，即可在新区购房；南宁市房管局发文称：从2014年4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。 　　这是首批地方政府明确提出放松楼市限购的政策。 　　同策咨询研究部总监张宏伟(博客)认为，从当前限购政策提出松绑的宏观经济背景与

二手房交易除未诚信促交易应担责 其余均不退中介费

近年来,二手房交易如火如荼,不少市民选择通过中介机构完成房屋买卖,但实际中,一些中介机构服务质量及效果良莠不齐,购房情况千变万化,导致纠纷不断。 据江苏省无锡市崇安区人民法院的一组调研数据显示,该院受理涉及房屋买卖类的案件中,因中介费是否要支付的纠纷占到四成以上。 外地老人买房遇限购空欢喜 徐老伯和李老太是一对退休夫妻。2012年,老夫妻俩来到无锡投靠女儿。2013年1月,两人决定

楼市限购松动释放经济圈内的购买力很有必要

广西南宁市房管局近日发文称，从本月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭，可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。这是第一份官方正式发布的限购调整文件，有人称之为地方政府为救楼市松绑“限购令”的第一枪。 就在南宁房管局发文的同一天，天津滨海传出将实施差别化限购；同时传出杭州五一后将松绑楼市限购。不管怎么说，已严格执行了四年之久的楼市“限购令”，开

成交量下滑开发商降价求促销 政府救市也难改现状

一线城市成交量萎缩二三线城市促销求存 高房价渐失支撑“救市”恐难改低迷 多地楼市价格在春节之后就已悄然转变风向，一线城市商品房成交萎缩，二三线城市楼盘大量滞销，部分开发商开始降价促销。与此同时，部分地方政府则或明或暗地出台“救市”举措。业内人士指出，今年并未有新的房地产调控政策出台，房价调整与政策关系不大，是市场发展的必然结果，这也表明当前高房价已经逐渐失去购买力支撑，脱离经济基本面。 一

教育政策会逐年调整 避免面临学习搬迁风险不能过早购买学区房

买房，你主要考虑哪些因素？网上一项相关调查显示，过半的人买房会考虑地段，而是否是学区房，则占着举足轻重的作用。 今年上大四的小周是衢州人。眼看就要毕业了，他和女朋友决定一起留杭发展，父母也答应帮他在杭州买套房子。考虑到将来孩子的上学问题，小周提出想买学区房。父母闻讯，有些犹豫了。小周说，父母的犹豫不无道理：“杭州房价本来就高，一般的房子每平方米也要2万左右，学区房的价格就更是‘上不封顶’了

内地信贷环境持续紧缩 海外融资额下滑加速楼市调整

　 作为中国内地房企近年来最重要的融资渠道之一，海外市场“银根”也出现收紧迹象。 　　根据中原地产研究中心统计数据显示，截至今年4月27日，中国内地房企海外融资总额合计为186.13亿美元，略高于去年同期的183.5亿美金。但单月海外融资总额出现明显回落，4月份以来，融资额仅14.74亿美元，可能会创下最近一年来新低，海外债券市场更是出现超过一个月的“空窗期”。 海外融资额逐月下滑 　　近年来

各地楼市动荡不安跌跌不休开发商看空楼市降价求促销

　五一才过，全国楼市又开始了“激荡”不安，从二手房成交量到商品房成交量，从北上广一线城市，到杭州、成都等二三四线城市，无论是同比还是环比，都呈现出“跌跌不休”的迹象。北京东三环房屋直接跳水100多万元，仍无人问津。 　　全国房产市场一片黯淡，连万科等开发商也对未来楼市流露出悲观态度，大呼“看空”。购房者们不禁要问，又到了刚需入手的最佳时期？楼市拐点真的已然来临？ 　　全国楼市成交量创新低

金融政策决定楼市的冷暖 限购政策短期难放松

　权威专家称 金融政策更能决定楼市冷暖 一线城市限购暂难放松 　　延续节前的“救市潮”，安徽铜陵及浙江宁波均传出救市信息。而北京则开始限制严审大额消费贷款，以往消费贷大量“输血”楼市的现象或将被遏制。 　　不过，目前一线城市销售数据下滑不输二三线城市，专家称，金融政策其实更能决定楼市的冷暖，目前一线城市限购政策短期难有放开的可能。 　据上海易居房地产研究院昨日发布的《4月份典型城市新建商品住