买房议价空间扩大 以价换量已成必然 “最近一些业主着急了，天天上门催我们尽快把他们的房子买掉，议价空间也明显扩大，现在这个时候，大多数业主宁可少赚也不愿意像之前那样死扛。”北京市朝阳区一位麦田地产分店长对记者说。 二手房（塘桥镇二手房 ）业主们急着卖房变现的心态与今年以来全国楼市的持续降温有关。国家统计局于7月18日公布6月份全国70个大中城市房价指数变动情况显示，近8成城市出现了房价环比下跌，全国楼市整体降温的幅度已 小编 2025年07月10日 42
限购才值得买 不限购还买那么多房子干嘛？ 据媒体报道，日前海口市官方已确认取消限购政策，这是今年来第三个政府明确取消限购的城市。今年楼市下行压力明显，多数二三线城市库存高企，越来越多的城市加入取消限购的大潮。 专家分析，今年下半年可能将有更多城市采取限购松绑的政策，取消限购的城市将呈现明显的三级分化。但从市场表现来看，取消限购对楼市回暖作用不大。对于投资者来说，越是限购的城市，反而越是值得买的城市，越是松绑限购的城市越要谨慎购房。 小编 2025年07月10日 42
苏州限购松绑但房贷利率上浮 对楼市成交影响不大 上周一苏州限购松绑，然而对于大多数普通购房者来说，意义不大。一周过去，与购房者息息相关地房贷与限贷政策是否有变化？记者以购房者身份调查发现：各大行首套房贷仍普遍上浮5%为主。购买多套房方面，苏州农业银行、交通银行等4家银行“认贷不认房”，或可办理三套房贷款。银行方面也表示：限购松绑对银行影响不大，房贷利率短期内不会下调。但业内人士分析称：如果3季度GDP数据不好看，4季度银行或有动向。 而 小编 2025年07月10日 41
销售低迷库存压顶 江苏省陆续放开限购政策 在2011年1月国务院出台新“国八条”后，江苏共有南京、苏州、无锡、徐州4个城市加入限购行列。日前，苏州和无锡先后对90平方米以上房源取消了限购。 昨日 (7月28日)《每日经济新闻》记者了解，消息称从8月1日起，在徐州市区购买商品房不再提供限购查询证明，签订并打印商品房买卖合同时不再需要输入查询证明号码。据《扬子晚报》报道，这一消息得到了徐州房管局的确认。 小编 2025年07月10日 43
四大国有商业银行按揭贷款利率全面执行9.5折 据媒体报道，中金公司表示，工、农、中、建四大国有商业银行在上海地区的按揭贷款利率已全面执行9.5折。 中国证券报记者近日了解到，尽管工行、中行、建行三大行否认个人住房按揭贷款（贷款 / 0政策发生变化，但是目前北京、上海多地的首套房贷利率已悄然松动。中金公司认为，结合按揭市场的供需状况，再考虑监管部门的窗口指导因素，按揭会加速放松。 小编 2025年07月10日 41
炒地皮比盖房子利润高 开发商大量囤积土地囤而不建 “房价虽高，但地价更高，而钢筋、水泥等原材料也不知道翻了多少倍了。” 经营着一家中小型房地产公司的张总告诉羊城晚报记者，“开发商是赚差价的，房价上涨的钱并不是都进了我们的口袋，我们的利润率并没有太大变化，但是经营一个项目的资金规模却比过去大了许多。大多数开发商并没有像媒体报道的那样，他们可以从房价上涨中获得暴利，开发门槛升高了反而让一些中小规模的开发商日子越来越难过，只有那些很早之前手里就囤 小编 2025年07月10日 49
限购松绑 值钱的房产是不会跌价的 最近楼市低迷，各地纷纷取消限购。那么，目前是不是买房的好时机？准确的答案：有些地方是，有些地方不是。为什么这样说？因为中国楼市已经出现了严重的分化，不同的城市，甚至同一个城市不同的片区，结论都会不同。 以下几类房子即将出现买入良机： 1、一线城市的房子，除了比较偏远的郊区，从现在开始到春节前，无论是对投资客还是刚需族，都将出现比较好的买入时机； 2、二线城市，也就是2013年“金融机构各项存 小编 2025年07月10日 41
五毛再努力也没有一百讨喜 买房光努力也不行 那些在都市里打拼的人们，十几年如一日在工作上兢兢业业、勤勤恳恳，从初出茅庐的毕业生直到三十而立。十年前他们没有想过买房，十年后当买房成家变得迫不及待时，依然买不起房，暮然回首落个“居无定所”。 买房光有勤奋与努力是不够的 “为什么我拼命工作、努力挣钱，仍然买不上房子？”有人抱怨房价越来越高，这个城市、这个时代没有给他们创造机会。 然而，房产网认为，买房子仅仅有勤奋和努力是远远不够的，看清未来 小编 2025年07月10日 44
指望取消限购带来好日子有点悬 取消限购被很多人看成是维持楼市泡沫的最后希望，他们真能如愿吗？ 在呼和浩特取消限购后，多个城市看到了跨过限购红线的希望，也或明或暗地开始放松限购。 “预计30多个城市的限购政策可能在年内取消。”某地产分析师表示。因为整体经济增速放缓等问题，很多楼市现状与呼和浩特类似的城市放松限购的心情非常迫切。 笔者觉得取消限购将成为越来越多城市的选择，而中央政府也不太会强行制止。 小编 2025年07月10日 52
有关小产权房如何“转正” 变“堵”为“疏” 近日，有媒体报道深圳大鹏街道泰源生态科技创意园项目的违建“小产权房”将在罚没后转为保障房的消息，这一消息被解读为深圳小产权房将确权转正。8月13日，深圳市规划土地监察支队(深圳市查违办)》发布消息表示，深圳“小产权房将确权转正”系误导误传，这种解读是不正确的。 多年来，有关部门不断强调“小产权房”无房产证、拆迁难补偿、质量没保证、继承很麻烦等缺陷，但是小产权房并没有销声匿迹。有关我国小产 小编 2025年07月10日 40
