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8月，包括北上广深等10个典型城市土地成交建筑面积创下2012年来新高，环比上涨24.7%。但值得注意的是，土地出让金收入则大幅下滑五成，与此同时，土地成交均价亦环比下降三成，10个典型城市土地成交均价为1315元/平方米。 　　对此，业内人士指出，各大城市深受政策影响，土地市场依旧低迷，市场景气度低，地方政府期望通过调低土地出让底价来促进成交。 　　“这直接导致地方财政吃紧，事实上，今年将

长春市民刘女士前天陪朋友到位于净月的中信城看房，发现一模一样的房子，和自己4月份买时相比，每平方米涨了近1000元。记者在采访中发现，近几个月，随着房地产市场回暖和传统旺季“金九银十”到来，二三线城市开发商们摩拳擦掌，跃跃欲试，有的已经迫不及待开始提价；一些地方政府也开始密集推地，或者在不碰“红线”的前提下想方设法给房地产“松绑”。业内人士提醒，眼下房地产市场只是一种“不确定性”的“稳定期”，

　昨日，北京市房协发布8月楼市运行情况数据。新建商品住房成交量在6月达到2011年以来的新高后，7月和8月连续两个月小幅回落。 　　8月，新建商品住房成交均价为2.08万元/平方米，环比持平，同比下降9.8%。商品住房成交量减价稳、租赁市场量价齐跌，市场整体朝着调控预期方向发展。 　　8月新房成交不足万套 　　8月，全市新建商品住房(除保障房)成交9094套，环比减少8.3%；二手住房成交1.

　住建部政策研究中心主任秦虹6日在“2012中国房地产品牌价值研究成果发布会”上表示，房地产调控政策的方向会继续坚持，核心内容是坚持抑制投资投机性的需求不动摇，满足合理住房需求不动摇。 　　她表示，当前住房市场的主要矛盾是住房资源占用不平衡，要解决这个问题，就要坚持改革调控的方向，主要手段是坚持差别化的信贷和税收政策。如果继续执行三套以上房屋不予发放贷款的政策，虽然投资者仍可全款买房，但投资升值

昨天，住房城乡建设部网站发布消息，城市见义勇为人员及家庭将优先纳入住房保障。 　　消息称，民政部、教育部、公安部、财政部、人力资源社会保障部、住房城乡建设部和卫生部联合下发通知，要求各地区、各部门充分认识解决见义勇为人员及其家庭困难、加强见义勇为人员权益保护的重要性，坚持政府主导、社会广泛参与，从基本生活、医疗、教育、住房等方面，切实保障好见义勇为人员的合法权益。 　　通知明确，要保障低收入见

　前期剧烈调整的地产股，本周一在国家税务局有关负责人称“房产税作用有限”的消息后集体暴涨。周二稍作休息后，周三申万地产指数继续上涨1.20%，在主要行业指数中位居前列。 　　踏着“金九银十”的节点，自8月30日以来，地产股板块开始躁动，成为沪深两市中最具赚钱效应的板块。根据wind资讯统计，8月30日至9月5日期间，申万地产指数在5个交易日内累计上涨了3.29%，在所有行业指数中表现优异；同期，

住建部政策研究中心主任秦虹6日在“2012中国房地产品牌价值研究成果发布会”上表示，房地产调控政策的方向会继续坚持，核心内容是坚持的需求不动摇，满足合理住房需求不动摇。　　她表示，当前住房市场的主要矛盾是住房资源占用不平衡，要解决这个问题，就要坚持改革调控的方向，主要手段是坚持差别化的信贷和税收政策。如果继续执行三套以上房屋不予发放贷款的政策，虽然投资者仍可全款买房，但投资升值的难度会加大，对刚

　 广州公积金贷款新政多项内容日前获得原则性通过，新政明确公积金贷款仅限于首次使用者，同时将首付从两成变为三成，额度计算公式也更严。尽管广州住房公积金今年将增加27亿元的贷款额度，但明年的额度却大幅削减30亿。 　　整体而言，新政与公众此前预期的结果相差不大，总的方向就是继续收紧贷款（ 贷款/ )以图“头痛医头”，这可以看作是一个过渡性政策，至于效果如何，笔者认为不容乐观。　　从某些措施看

在强大的市场压力下，“捆绑”投资者多年的限购、限贷陆续放开。而近日又有传闻称二手房营业税由满五年免征缩减为两年。这无疑将坚定更多购房者对楼市反弹的预期。这一传闻真的有可能实现吗？业内专家认为可能性很小但不能排除，若真放开则无异于饮鸩止渴。 　　传闻 二手房营业税满2年就能免征 　　“重磅：网传11月将调整二手房交易营业税，原满5年的普通住房交易免征营业税，将调整为满2年的即可免征。”近