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深圳房价大幅上涨引发了银行对房贷的收紧。记者了解到，近日有四家银行调高了首套房贷利率，房贷审批的时间也大幅延长。业内人士称，未来或有更多银行跟进。 现象：利率9.3折上调为9.5折 继中行、建行、招行之后，邮储银行也于近日上调了首套房贷利率，从9.4折提高至9.6折。自5月底开始，中行率先将首套房贷利率从9.3折调高到9.5折后，建行也由9.5折上调到9.6折，招商银行的首套房贷利率也从9.

6月土地市场，除高地价让人印象深刻外，“联合拿地”同样颇受关注。事实上，无论是一线城市还是部分二线城市，越来越多的地块被房企联合竞得，越来越多的房企热衷“联合开发”，就连万科、万达两大千亿级房企都“二万和了”。业内人士分析认为，白银时代，房地产市场环境已经发生实质性变化，在这一背景下，房企“联合开发”可以缓解资金压力，降低运营风险，优化资源配置，是未来发展的一个趋势，将会逐渐成为楼市“新常态”

尽管房地产企业拿地需求仍疲弱，但却并未影响到一些地方政府加快卖地的步伐。 “目的很简单，就是为了改善地方财力压力。”6月16日，某地基层国土局一位姓周的处长对媒体记者坦言，目前拯救地方财力的主要途径还是卖地。 事实也是如此。过去10年，土地出让金成为地方政府财政收入的主要来源。财政部公布的数据显示，土地出让金占地方政府财政收入比重在2013年达到顶点，为59.8%，到2014年回落至56.2

不久前，网上疯传“70年产权取消”的新闻，尤其是在微信朋友圈里，关于房地产税加快进入立法、中央取消房产证70年权限的帖子被转来转去。虽然有关部门和专家学者已经出来辟谣，但对于大多数人来说，房子这最重要的财产可不容一点马虎！ 70年产权到期怎么办？70年产权到期，房子难道就不是我的了吗？这大概是购房者心里最大的疑问。不仅如此，还有40年、50年产权的房子，这些项目到期后产权会不会延长、续期如何

18日上午，国家统计局发布了5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。初步测算，5月70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨0.7个百分点、同比跌幅收窄。一线城市涨幅尤为明显。与此同时，股市沪指在5000点附近接连受挫，让市场各方纷纷猜测股市与楼市之间的“跷跷板”效应是否再度出现。专家指出，股市与楼市各有其内在的特征及规律，不应对市场波动过于敏感，甚至因此误读相关政策，从而对市场本身及参与者造成不

受“3.30新政”、央行降准降息等利好政策推动，二季度楼市表现活跃。一些开发商坦言，6月份转入传统销售淡季，由于天气炎热，估计购房者可能看房意愿不高，所以本未对6月热销抱太大希望，但近期成交量的稳步增长，却给他们带来惊喜，推盘信心也受到鼓舞。不过与此同时，较重的存量压力、即将到来的年中盘点也让房企依然备感压力。 端午促销战如火如荼 “每逢佳节必促销”，端午小长假，作为上半年最后一个

关于2015年楼市及房价走向，近期业内观点各有千秋，楼市上演“互掐”撕逼大战。“互掐”的主角竟是被封为预言家的任志强，和被誉为风向标的《人民日报》。 2015年以来楼市格局悄然发生变化，据国家统计局的数据，2015年前5个月，全国楼市销售、去化、房价等各项指标逐渐好转。尤其是今年“红五月”，多地楼市成交量飘红，回暖之声此起彼伏。对于2015年全国房价走向，一向语不惊人死不休的“任大炮”近

受多轮宏观调控的政策影响，近期房贷市场骤然升温，以抵押消费贷款为主的市场成交量却遭遇“滑铁卢”。“伟嘉安捷”指出，据不完全统计，截止到6月第三周，房贷市场成交量环比上月涨幅35%左右，非交易类贷款成交量比上月同期下滑15%左右，同时，民间质押业务的成交量也呈现明显增长状态。 商贷与公积金二套首付调整 抵押消费贷款成交下滑 “伟嘉安捷”认为，在经历上半年“3.30”新政及公积金贷款等多项宽松信贷

自2010年以来，中国楼市经历了从一致看涨到一致看跌，再到如今涨跌众说纷纭的局面。 2014年年初受制于停贷风波、调控政策及经济不景气等影响，全年楼市低迷，彼时关于楼市即将崩盘的消息此起彼伏。由于悲观情绪蔓延。至后来成交量持续下滑。时至年末，“限购松绑”、房贷新政、降息等利好为楼市送来一缕阳光，而“去行政化”、趋于理性的楼市新常态也逐渐形成。 对于未来房价，尤其是一线城市的房价究竟是涨是跌

虽然2014年全国房价收入比指数显示已下降，但大批刚需仍然买不起房。据近日央行公布的2015年第二季度城镇储户问卷调查报告显示，过半居民认为现阶段房价“高，难以接受”。不过，三季度意向购房者比例却较上季度有所提高。 虽然嘴上说着房价高，但是仍有购房者源源不断地涌入楼市。究其原因，买房安家，几乎是每个奔波在都市里的人的梦想。尤其是很多到了适婚年龄的年轻人，丈母娘要求结婚有房，是一道难过