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置顶政府定价目录 商品房备案制度会随之取消吗?

近日,江苏省物价局公布了最新的政府定价目录,商品房定价从目录中被拿掉。那么,商品房备案制度会随之取消吗?昨天,省物价局回应称,对价格水平过高、上涨过快的地区继续实行价格备案制度。 记者了解到,目前,江苏有6个城市不执行房价备案制度,而南京等7个市则继续执行房价备案或申报制度。 执行房价备案制度的城市: 南京、苏州、常州、扬州、泰州、连云港、宿迁 不执行房价备案制度的城市: 镇江、南通、

房子促销花样不断升级 现在到底买房还是不买房

央行降息,政府救市,楼市回暖,房价止跌反弹反……这些令购房者心焦的关键词,成为上半年楼市的主旋律。在“3.30”楼市新政、降准降息等一揽子力度惊人的救市大招连环祭出之后, 楼市犹如注入一剂强心针,楼市止跌,房价反弹势头显现。 然而对于购房者来说,似乎变得更加焦虑。“工薪阶层买房子真的不容易。”明年打算结婚的杨丽娜有感而发。原本一直盼望房子能再优惠点的她,最近又不知道怎么办好了。 “优惠

房地产调控偏向无为而治 一线城市房价难免上涨

房价会不会再度暴涨?这是股市一路高歌后,不少人的心头疑问。“3·30政策”施行以来,一线城市房价强劲回暖,深圳更是领涨全国,个别新推出的楼盘现场人头攒动,俨然抢购态势。“地王”频出,“日光盘”又现,“买,还是不买”,购房者的纠结与焦虑,考验着宏观调控的定力。   应当看到,随着经济增长步入中高速阶段,房价暴涨暴跌的基础不复存在。在行政手段逐步淡出、市场力量日渐显现的当下,个别特大城市的房价在合

开发商代收契税暗藏行业“潜规则” 契税优惠被开发商白白占用

对于买房者来说,契税由开发商代收看似省时省力,实则暗藏行业“潜规则”。近 报接到读者投诉,去年7月在煌华晶粹城购买的房屋,开发商代收契税后迟迟拿不到完税证明,自己原本可以享受2个点退税政策,开发商却告知要等到接房再退,购房者对此提出质疑:“中间多交的一万多元税费,凭什么被开发商白白占用?”“契税优惠”迟迟拿不到。 近日,煌华晶粹城业主陈女士介绍,去年7月,她花61万元买下2号楼一套56平方

股市调整对客户买房计划的影响和对策短期会受影响

自6月中旬以来,股市深度调整。上证综合指数从6月中旬5100点的高位,在短短三周的时间里最低跌到3400点以下,累计跌幅超过30%,面对近期股市大幅震荡,心惊肉跳的不仅仅是股民,还有楼市的各个项目。不少投资人股票被套,财富缩水,先前定购的房子无法交齐首付款,提出缓交房款或退房。 1 豪宅业主影响明显 “股市啥时候能重上5000点?”上周末,在北五环外某别墅售楼处,销售员小王和客户张先生开玩

房地产税改大方向渐明 关键的在于划清自住房免税边界

据报道,社会高度关切的房地产税立法初稿已基本形成,正在内部征求意见并不断完善中。目前知悉的情况有,主体税种可能由房产税、城镇土地使用税合并。有专家提议,税改应注意合理制定对家庭基本需求的免税政策。众声喧哗中,这部法律已渐行渐近,影响远超一般法律法规。 房地产税改革的大方向已渐明晰。税收法定是重要的改革形式。之所以法定,就在于法律与税收都具有严肃性、固定性,不能朝令夕改。这就要求房地产税的制

商铺买了三年才知非房主 一房二卖谁来维护合法权益

最近,在菏泽的巨野县,发生了这样的稀罕事,16位业主,总共花了460万元,全款买了沿街商铺,可是最近他们才知道,自己却不是房子的主人。 业主说,这个房子是全款买的,租赁也到期了,自己有权收回房子。通知了好几次租客却说,和大元商贸城签署了协议,租用房子也是合理合法的。 买了房子,却不归自己支配,像上面业主这样情况的人,还有十几个。2011年,位于菏泽巨野县陶庙镇的大元商贸城竣工开盘,当时开发

任志强:婚姻的不稳定性提升民众购房需求

在20日于三亚举行的博鳌·21世纪房地产论坛第15届年会开幕式上,华远地产股份有限公司原董事长任志强表示,家庭分裂速度的提高会增加购房需求。   “大家都觉得房地产快没戏了,但是我想从需求的角度谈谈房地产未来的发展。”任志强认为,房地产发展速度放缓的前提下,依旧存在不少催生房地产需求的因素,其中,中国越来越快的家庭分裂速度,正是因素之一。   根据民政部近日发布的《2014年社会服务发展

温州商人赵智强北京宣布“全国合作建房联盟”成立

 总结了于凌罡因资金短缺而败走麦城的教训,昨天,有着中国合作建房“破冰”第一人之称的温州商人赵智强在北京宣布成立“全国合作建房联盟”,首次引入投资基金管理公司,通过吸引机构和个人投资人来解决合作建房中的资金短板。   去年12月,赵智强第一次进京,宣布将把温州模式带入京城,在北京寻找一地块集资建房。昨天,赵智强透露,目前已最终锁定一南五环地块,建设规模约为800套房源,而参与报名的会员有60

北京新房银十仅27个项目入市楼市供应下降 二手房略显疲态

 北京楼市在供应低迷中提前入冬。根据亚豪机构统计数据显示,北京新房在“银十”仅有27个项目入市,与“金九”相比供应套数减少了59%,供应面积下降了63%,楼市供应一落千丈提前入冬。   统计显示,上周北京住宅市场共有9个项目入市销售,开盘项目个数与之前一周保持一致。其中包括2个纯新盘和7个老项目后期。9个项目共提供商品住宅1425套,预售许可面积15.1万平方米,环比之前一周分别有小幅下跌。截