物业按照建筑面积90%收取供暖费 业主称费用偏高 29日，天桥区时代花苑业主刘先生向本报反映，该小区物业近日以建筑面积的90%收取供暖费，不少业主质疑收费偏高。 29日，刘先生告诉记者，小区物业收取的供暖费相当于扣除10%的公摊面积，但公摊面积实际超过10%。刘先生觉得这钱交得冤枉，“按照文件规定，供暖计价不是以套内建筑面积为准吗？” 记者致电时代花苑售楼处得知，该小区每户公摊面积约为18%，以刘先生家为例，建筑面积为93平方米，实际 小编 2025年06月19日 58
预计11月份上海楼市新盘将大幅减少 改善型需求项目年底“抢收” 经历了“金九银十”季的集中推盘，11月份上海楼市预计上市的新盘将大幅减少。在“刚需楼盘”唱主角的市场行情中，瞄准改善型需求的住宅项目加大了入市步伐，欲在年底“抢收”。 “从9月中旬开始，刚需楼盘推盘逐渐达到高峰，进入10月份以来，逐渐趋于平静，不仅总数有所降低，占比也逐渐开始呈萎缩趋势。”上海搜房数据监控中心分析师曲鹏说，虽然从推盘总量来看，刚需楼盘仍占据绝对主导地位，但在10月8日至14 小编 2025年06月19日 75
北京市物业企业全面检查小区是否存在违建安全隐患 小区内是否有违建、电梯等共用设施是否存在隐患，是否有违规装修的行为……全市各物业企业要全面检查小区中是否存在这些问题。昨天，市住建委下发《关于进一步做好物业服务工作的通知》，要求各物业企业加强重点项目和重点部位的日常巡查，保障业主们的正常工作和生活秩序。 发现违规制止并报告 市住建委要求，各物业服务企业要在小区内开展全面检查。其中包括对治安、环保、停车、电梯及高压水泵等共用部位、共用设 小编 2025年06月19日 52
不动产统一登记 未对房地产市场产生明显影响 不动产登记落地是否形成对楼市回暖的对冲也一度引发决策者关注，21世纪经济报道记者获悉，国土部也对此做了专题性的调研和分析。 调研的主要对象即是全国首批不动产登记联系点。“从实践情况看，重庆、青岛、徐州、泸州等地实施不动产统一登记以来，均未对房地产市场产生明显影响。”国土部不动产登记中心副主任佟绍伟如是介绍。 不动产统一登记自诞生之初便引起社会各界的广泛关注，其被认为和降房价、反腐密切相关。 查 小编 2025年06月19日 51
土地补偿费具体标准由各省、自治区、直辖市制定 征收土地补偿费用是指征收集体土地时，按照被征收土地的原用途支付给被征收村、组群众的补偿费用。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及地上附着物补偿费等。 征收土地补偿费用的计算方式包括年产值倍数法和区片综合价法。目前大部分地区采用年产值倍数法。对已制定了征地统一年产值拟或征地区片综合价的地区应按照公布的标准执行。 土地补偿费是指因国家征收土地对土地所有者在土地上的投入和收 小编 2025年06月19日 48
一线城市自住房连续“日光” 自住房价差优势又回来了 “追涨不追跌”的心理，在带有部分政策属性的自住房市场也同样适用。周末，位于东坝的恒大江湾项目公开选房，1250套房源一天半内全部售罄。伴随着楼市的回暖，曾经消失的自住房价差优势又回来了。 1250套房源“日光” “来之前，我就在网上查了房源相关信息，看中了二号楼的南北通透两居室，今天选房就是奔着这个来的。”周六一大早8点，市民高先生就早早排在了等待选房的队伍中。 周末，位于东坝 小编 2025年06月19日 52
中国楼市未来十年会面临哪些问题？ 随着住房发展背景由“总量供不应求”向“结构性过剩与结构性短缺并存”转变,以及住房发展主线由“有房住”向“住好房”转型,未来十年中国楼市将面临以下突出问题: 一是住房存量的结构性过剩如何消化及鬼城、空城问题。未来十年,中国产业结构将面临深刻转型,第三产业在经济总量中的比重将不断上升,而第二产业在经济总量中的比重将趋于下降。由于第三产业主要集中于一、二线城市,而第二产业则是三、四线城市的重要经济 小编 2025年06月19日 51
商品房库存压力较大 政府暂停土地供应意在企稳 7月13日,杭州多家媒体披露了浙江省政府办公厅下发的一份《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),被视为浙江省层面为房地产实行进一步宽松政策打开绿灯。 对此,多名房地产业内人士在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,在此次下发的《通知》中,尽管没有出现具体的明确利好,但其中透露出对房地产政策调控的开放性态度,无疑是对未来地方政府出台楼市调控细则的一种鼓励。 政策指向房地产市场 小编 2025年06月19日 53
房产税立法稿基本成型 征收税率由地方自行决定 房产税即将出台的话题在一段沉寂之后，近期又活跃起来。国务院发展研究中心研究员倪红日日前表示，房产税改革要把现有的房产税和城镇土地使用税合并起来，已经确定无疑。目前房地产税立法初稿已基本成形，正在内部征求意见并不断完善中。具体的税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。 按照财税改革的政策设计，房地产税是要成为一种地方税，那么地方对税率等有充足的自主决定权，应该是必要的。据透露，各地的开征 小编 2025年06月19日 74
