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  • 上海地价新纪录产生 徐汇区三宗商业用地54.3亿元被拿下

    　　昨天，万科、绿地、玖致酒店管理有限公司以及广州港捷企业管理有限公司，4家企业以54.3亿元联合拿下上海徐汇区三宗商业用地，刷新上海今年以来的地块总价纪录。 　　上海地价新纪录产生 　　据悉，根据地块内分类的不同，3宗地容积率分别为3.8、4.8和4.5，合计出让面积10.7万平方米，起始总价为54.3亿元，最终成交楼面价为11000元/平方米。 　　据该地块去年公开的设计方案显示，地块位于上

  • 上海市准备将“物业管理纳入营改增试点”

    　曾参与上海营改增试点可行性方案设计工作的上海财经大学公共经济与管理学院胡怡建日前接受 记者采访时披露，作为国内营业税改征增值税的首个试点，目前上海市住房保障和房屋管理局及其主管的上海市物业管理行业协会正在调研该市的物业管理行业税负问题，并准备将“物业管理纳入营改增试点”的建议反馈给上海市的财税部门。 　　国务院参事、中央财经大学税务学院副院长刘桓在接受 记者采访时表示，以北京这样的大城市为例

  • 上海房屋租赁11月进入传统淡季 出现久违的可议价现象

    2012年11月，上海房屋租赁指数为1366点，较10月上升3点，环比上涨0.2%，涨幅比10月缩小0.07个百分点。租赁市场连续第4个月整体出现涨幅回落，但11月高端市场却是唯一涨幅扩大的分市场。 　　上海房屋租赁指数办公室认为，11月租赁市场进入传统淡季，成交量呈小幅下滑的态势，并出现了久违的可议价现象。不少房东为了降低年末租约到期而空置的成本，加入租赁市场挂牌揽客，受此影响可供租赁房源增

  • 哈尔滨市2012年经济适用住房货币补贴摇号工作开始

    记者从哈尔滨市住房保障和房产管理局获悉，哈市2012年经济适用住房货币补贴摇号工作，将于13日14时，分别在哈市6区同时进行。据了解，此次公开摇号将摇出1000户家庭，每户可得到4万元政府补贴。 　　据哈市住房保障和房产管理局工作人员介绍，哈市2012年经济适用住房货币补贴摇号工作，将于13日14时，分别在道外区、道里区、南岗区、香坊区、平房区、松北区6区同时进行。届时将通过随机摇号，产生10

  • 泰安市房产交易扎堆迎暖冬 买二手房好过年

    　近期二手房交易升温，泰安市房产交易大厅明显比前几个月热闹。业内人士称，前几个月的观望情绪集中释放和有关房产税、遗产税等税费的传言，是推动市场升温的重要因素。 　　交易扎堆，有人7个小时才办完 　　11日、12日上午，记者在泰安市房产交易大厅看到，各个窗口都围满了人。中介公司的置业顾问为了节省时间，带着买卖双方直接到窗口处签字按手印，每个窗口柜台上固定的签字笔都不够用。交易大厅最近还增设了等候座

  • 青岛楼市销售市场逐渐回暖 房屋租赁市场提前进入淡季

    12月首周(12月03日-12月09日)，青岛七区二手房成交签约550套，成交量环比上涨4.36%，同比去年上涨221.64%。青岛七区二手房住宅周挂牌均价为14501元/平方米，环比下降两成多。 　　搜房网二手房数据监控中心提供的数据显示，12月首周青岛七区二手房网签550套，延续了11月的良好态势，业内人士也普遍表示看好12月青岛七区二手房的成交。据尼尔森日前发布的2012年第三季度中国消

  • 济南市出台新规提高房产中介机构备案门槛

    　 12日，济南市出台《济南市房地产经纪机构备案工作指南(试行)》，新规提高了中介店备案的门槛，中介若要备案必须满足三个条件。其中，在人员资格上要求有三名以上(含三名)专职房地产经纪人员。 　　据统计，目前省城近千家房产中介中，只有70多家在房管部门备了案。根据济南市出台的新规定，房地产经纪机构要想备案并在市场发展，需要同时具备三方面的条件。首先要取得营业执照；此外要有固定的经营服务场所，并按规

  • 买房最忌“挑花眼” 年底仍是“首置”好时机

    　刚需盘近期卖得好？近日，记者收到包括亚豪机构、北京中原市场研究部、链家市场研究部等在内的多家机构发布的数据报告，其中不约而同地提及，近期新建商品住宅市场呈现中小户型、低价房源成交比重增加的新特征。 　　北京中原市场研究部统计显示，近期推出的楼盘主要位于五环外，12月3日至12月9日期间，成交Top榜中的楼盘均位于五环外，成交均价出现结构性下降。亚豪机构则引用数据称，今年四季度市场成交结构中，

  • 杭州楼市推小户型清盘行动 存抵优惠降低门槛

    　临近年末，杭州楼市一点都不冷清。根据不完全统计，12月份光主城区就有30多个楼盘开盘，其中不少还是首次亮相的新盘。与此同时，一些老盘推出清盘行动，“存抵”、“买房送车”等各种方式的营销手段也是层出不穷。 　　推出年末清盘行动 　　最近，位于城东的克拉公馆打出了“单价直降4000元”的活动，很是吸引眼球。目前在售的3号楼之前单价25000元/平方米左右，现在为了清盘，直降4000元/平方米，起

  • 北京现房楼盘大量入市揽客成交量上涨 二手房成交远超新房

    临近年底，楼市在这个飘雪的冬日里却未见寒冷，近来各家楼盘加快脚步纷纷推盘促销。从各大网站的楼盘广告、报纸广告及手机促销短信中不难发现，很多现房或准现房楼盘集中涌现。对此业内认为，不排除一些前期未采取“以价换量”措施的楼盘集中入市，争取年末最后“一班车”。同时相比期房，现房相对成熟，入住时间相对较近，更能吸引购房者的眼球。 　 　现房楼盘大量入市揽客 　　“精装现房35000元/平米，不限户籍