龙头房企依据“城镇化”调整自身的开发模式、业务布局和产品线

　 对于久经调控的房企而言，从“城市化”到“城镇化”的一字之差，似乎意味着一个更大的市场和新的利润增长点。据记者了解，包括万科、恒大等一线房企，已经开始布局城镇化的新企业战略，绿城则开始具体考虑通过已有的代建业务平台，在新型城镇化发展路径下，占据先发优势。 　　针对性尝试 　　“集团负责战略投资的部门，正在研究和分析所谓新型城镇化道路，将能给我们的业务带来怎样的新空间。”近日，恒大地产一位不愿具

土地市场接力楼市部分地区频频出现“地王”

　　临近年底，多家品牌房企纷纷宣布提前完成全年销售任务，手中资金充裕。而恰逢年底地方政府大规模推地，房企积极拿地热情高涨。截至日前，万科、保利、龙湖等十大房企已斥资千亿购地，囤积土地储备以锁定来年销售业绩。 　　“暖冬”，大房企跑马圈地 　　年底土地市场升温，部分地区频频出现“地王”。土地市场接力楼市，出现“暖冬”。 　　11月27日，上海外滩滨江综合开发有限公司和中国太平洋财产保险股份有限公

2012年全国楼市“低开高走” 11月出乎意料迎来“翘尾”

自2009年以来，“越调控、越增长”成为房地产行业每年的市场特点。2012年全国楼市呈现出“低开高走”之势，虽然传统市场旺季的“金九银十”并未出现火爆场面，但11月，全国楼市出乎意料地迎来“翘尾”，房企也正式确认进入丰收年，记者统计，九成全国性地产商年销售收入实现正增长。 　　17家龙头业绩同比增长 　　国家统计局数据显示，1-11月份，全国商品房销售面积9.17亿平米，同比增长2.4%，为

成熟商圈引热捧 中高端楼盘变成市场的主导力量

　临近年底，以满足改善性需求为主的中高端楼盘，一改以往“夹心层”的地位，一跃变成市场的主导力量。据伟业我爱我家统计显示，11月销售金额排名前十的楼盘，有5个成交均价超过30000元/平方米。其中，亚奥金茂悦以11.98亿元的总成交金额，摘得月度住宅市场销售冠军。 　　中高端市场成交抬头 　　中高端市场在经历了二三季度的回暖之后继续发力。据伟业我爱我家市场研究部统计数据显示，11月北京新建商品房

中海地产全年目标提前完成 北京分公司再破百亿

　中海地产提前一个月完成了上调后的全年销售目标，也或将如预期般跨入“千亿军团”。数据显示，1月至11月，中海地产累计实现房地产销售额1,059.0亿港元，同比增长29.8%。北京分公司表现出色。截至目前，创造了超过100.5亿元的销售业绩，连续两年突破百亿。北京中海地产相关负责人表示，正确的判断和团队执行能力是其业绩斐然的关键所在。 　　全年目标提前完成 　　12月7日，中国海外发布的公告显示

楼市调控政策走向仍然不明 调控难以放松

国家统计局日前公布了1-11月房地产市场运行数据。从主要指标涨幅看，房地产数据继续呈现向好趋势。 　　2012年1-11月，房地产开发投资64772亿元，同比上涨16.7%，涨幅提高1.3个百分点。商品住宅投资44606亿元，同比涨幅11.9%，较前10月上涨0.2个百分点。单10月，房地产开发投资7143亿元，商品住宅投资4902亿元，均呈现出同比和环比上涨态势。 　　统计局数据显示：前11

2012年前三季度 上海金陵共实现净利润8986.04万

　上海金陵公告称，公司计划将持有的上海市浦东新区新金桥路1888号36幢(西楼)房地产转让给金礼置业(上海)有限公司，交易价款共计36722.24万元。公司并未透露具体收益情况，仅称将对公司2012年度的净利润产生较大影响。但根据预估成本和交易价款计算，上海金陵通过此次交易获益超过2亿元。 　　公告显示，此次交易标的为上海市浦东新区新金桥路1888号36幢(西楼)房屋及其对应的土地使用权。该房

2012年1-11月份全国商品房销售面积91705万平方米

国家统计局日前公布了1-11月房地产市场运行数据。从主要指标涨幅看，房地产数据继续呈现向好趋势。 　　2012年1-11月，房地产开发投资64772亿元，同比上涨16.7%，涨幅提高1.3个百分点。商品住宅投资44606亿元，同比涨幅11.9%，较前10月上涨0.2个百分点。单10月，房地产开发投资7143亿元，商品住宅投资4902亿元，均呈现出同比和环比上涨态势。 　　统计局数据显示：前11

北京二手房涨价一天提价70万 忙毁约忙涨价忙抢房

坐拥多重好资源，北京历来都是新房、二手房成交的热点城市，其价格也是中国一线城市房价的风向标。 进入12月，北京楼市再掀涨价潮：新盘提价、二手房涨价，很多购房者已从年初的淡定变成了当前的恐慌。 卖房者惜售、度势者提价、贪利者毁约、购买者愤怒继而转向妥协。 房子，这两个简单的汉字，已不仅仅是居者之屋。它裹挟着人们对立足北京的渴望、对稳定而有尊严生活的期待、对家庭成员的承诺和交代，交错在北京

海南楼市推盘、优惠力度加大 三亚继续领跑海南房价

10月份以来，海南楼市随着全国市场的升温势头，加之旺季周期到来，11月海南商品房签约环比上涨126.75%，进入12月，成交量依然保持攀升势头。其中，三亚以24129元/平米的住宅成交均价继续领跑。业内人士认为，在目前开发商以释放库存，以价换量的情况下，成交量呈现短期上涨是正常现象。 　　推盘、优惠力度加大 　　去年12月至今年4月，三亚楼市成交面积连续5个月出现同比下降，最大降幅达55%。