今年房价很难上涨 主要受六个方面的因素影响 今年房价很难上涨，主要受以下六个方面的因素影响。 一、人口流动和人口年龄结构的变化，导致房价普涨时代的结束。 在房价涨幅较大的二线城市中，合肥和厦门尤引人注目。如果从二线城市过去10年人口的增长幅度看，恰好又是厦门第一、合肥第二。但同样的省会城市如西安，或同样的计划单列市如大连，2015年的人口居然是减少的，这可以解释为何在全国房地产火爆的2016年，西安房价几乎没有涨， 小编 2025年05月27日 58
政府决定“去库存” 但幻想房价大跌不可能 今有广厦千万间，压得房地产商尽苦脸，风雨不动安如山.......如果唐朝“愤青”杜甫穿越到今天，大概那首《茅屋为秋风所破歌》，就要被写成《楼市为库存所困歌》了。 中国究竟有多少房子？恐怕没人说得清。但是买不起房子的岛叔们最近对这样一组数据还是有些耿耿于怀：截至2015年11月，全国房地产已竣工待售的面积约为6.96亿平方米，在建未售面积约为48亿平方米，待开工面积为8.5亿平方米，全国 小编 2025年05月27日 62
信贷政策逐步收紧 预计2017年房企将陷入“钱荒” 国家统计局公布的房地产行业发展报告数据中，房地产开发企业到位资金最能反映房企的生存情况。2016年房企到位资金整体上涨15.2%，在所有资金的来源中，个人按揭贷款的增长幅度最大。业内人士认为，2016年房地产贷款增长加快主要是受到个人购房贷款增长的影响。不过，在抑制楼市泡沫的政策调控下，2017年房地产市场将告别高增长，同时信贷政策逐步收紧，预计2017年房企将陷入“钱荒”。（） 小编 2025年05月27日 56
政策利率6年内首次上调 再度抑制房地产泡沫 1月下旬，央行网站与微博同时发布消息，对22家金融机构开展中期借贷便利（MLF）操作共2455亿元，其中6个月1385亿元、1年期1070亿元，中标利率分别为2.95%、3.1%，较上期上升10BP。（） 央行这一动作被业内人士解读为“加息”。在传统认识中，一般来说上调银行存贷款基准利率才是“加息”，而上调中期借贷便利（MLF）利率也被解读为“加息”是因为：随着利率市场化的推进，传统加 小编 2025年05月27日 56
春节前后房价紧 未来房价有微跌的趋势 “买卖双方在春节前后是博弈最紧张的时期，现在成交量跌了3-4个月了，逐渐开始反应到价格了。” 1月26日，专家告诉21世纪经济报道记者，“涨了22个月的房价在12月初步遏制了上涨势头，1月份应该是延续12月的变化，部分房价微跌。现在的市场表现完全是因为楼市调控，所以后续走势也要看调控政策力度，按照目前的趋势看，未来房价有微跌的趋势。”（） 在2016年，房地产销售额刷新历史纪录， 小编 2025年05月27日 61
大中城市房价攀升 七成家庭不敢生二孩 高房价影响中国家庭生育决策的问题正进一步凸显。1月22日，国家卫生计生委在召开新闻发布会时透露，“十三五”期间，育龄妇女每年减少多达约500万人，但近年来，由于大中城市房价攀升，许多家庭却因此考虑推迟生育，或影响再生育的决策。（） 根据卫计委2015年生育意愿调查的结果，因为经济负担不愿生育第二个子女的比例高达74.5%。而育儿成本已经占到我国家庭平均收入接近50%，教育支出是最主要的 小编 2025年05月27日 65
海外置业投资总额再创新高 业内人士揭秘购房那些坑 据戴德梁行最新数据显示，2016年中国海外商业地产投资总额再创新高，达到383亿美元，比2015年增长了49%。随着中国对外置业投资额不断攀升，随之兴起的，还有海外房产中介行业。（） 然而，很多不合乎规范的中介机构也混杂其中，从而衍生出供求双方信息不对称导致的不透明和多重中介等“陷阱”。在近日举行的日出投资客户年会上，业内人士对中新网表示，找一家足够专业且可以信赖的房产中介是规避风险的 小编 2025年05月27日 59
