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  • 房产税改革无法改变土地财政现状 应建立新的统一财政体制

    　土地财政的弊端已经显露无遗，改革土地财政似乎已经达成共识，但很多人不切实际地把改变土地财政寄托在房产税改革上。房产税改革不能改变土地财政现状，这是确定无疑的。 　　财政部日前公布的数据显示，今年前11个月，国内增值税、营业税等较大税种均有明显增长。其中，房地产营业税同比增加123亿元，增长58.7%。而地方政府性基金收入28100亿元，比上年同期下降13.9%，其中主要是土地收益下降，土地出让

  • 房价回落楼市成交回升 预计明年楼市供需基本平衡

    　　这一年，甬城楼市表现如何？近日，某研究院为本报独家发来有关今年甬城楼市的一份分析报告，其中的初步结论是：今年市区商品住宅成交面积较去年大幅回升近50%，而商品住宅成交均价则下降5.05%。 　　2012年即将过去，这一年，甬城楼市表现如何？昨天，某研究院为本报独家发来有关今年甬城楼市的一份分析报告，其中的初步结论是：今年市区商品住宅成交面积较去年大幅回升近50%，而商品住宅成交均价则下降5.

  • 农村危房改造1928户农民享受惠民政策 已有1905户农民住上新房

    　“住上新房，终于可以过个好年了。”日前，那大镇茶山村委会新屋村村民李玉朝一家人终于搬进了朝思暮想的新房，告别了“摇摇欲坠”的破旧老房。 　　和李玉朝一样， 他的两兄弟也是今年危改的对象，他们的房子紧挨着，一起动工建设，一起搬进新房，一起开始新的幸福生活。 　　一排崭新的瓦房，水泥地的庭院，庭院一角有一棵结满果实的莲雾树，这就是李玉朝三兄弟的家。李玉朝告诉记者：“过去的老瓦房已有百年历史了，每逢

  • 土地整理项目专项资金审计 闲置滞留达16.85亿元

    河南省审计厅日前公布了对2010年至2011年土地整理项目专项资金审计结果，审计发现，因部分项目进展缓慢，项目资金在相关市、县(市)级财政、主管部门等单位累计形成闲置滞留达16.85亿元。 　　土地整理主要是对田、路、林、水等农业基础设施进行综合治理，以增加可利用土地面积，提高土地利用综合价值。2010至2011年，河南省安排土地整理项目共计159个，累计投入资金73.43亿元。审计显示，已建

  • 2012年10月起开始全面推行流动人口居住证制度

    记者近日获悉，汉中市的保障性住房申请条件有了些新变化，除降低了申请者年龄、婚姻限制外，还取消了保障房申请的户籍限制，今年开始全面推行流动人口居住证制度，流动人口持一年有效期居住证，在居住地可以按规定申请政府保障性住房。 　　流动人口住房情况纳入系统 　　据介绍，汉中市从今年10月起开始全面推行流动人口居住证制度。根据规定，自2012年10月1日起，在全市范围内，凡持有有效期为一年的居住证，并

  • 专家认为楼市整体库存压力较大 预计2013年房价稳中有降

    　严厉执行限购、限贷政策，加上其他的房地产调控政策影响，且楼市整体库存压力较大，宏观经济内生动力依然较弱，预计2013年房价运行总体仍将处于稳中有降的调整态势。 　　项峥 　　根据国家统计局最新发布数据，我国楼市回暖特征非常明显。2012年前11个月，全国商品房销售面积同比增长2.4%，而前10个月为下降1.1%。但区域分化较为明显，其中，东部地区商品房销售面积同比增长5.0%，增速比前10个月

  • 征收农民集体所有的土地应当给予公平补偿

    　12月24日，十一届全国人大常委会第三十次会议开始审议土地管理法修正案草案。 　　本次修改集中在现行土地管理法第四十七条。受国务院委托，国务院法制办主任宋大涵在会上作说明时介绍，随着我国工业化、城镇化快速推进，现行土地管理法第四十七条逐渐暴露出不适应新形势、新情况的问题。 　　现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上

  • 房地产企业加快土地市场跑马圈地的速度 基本完成年度土地储备任务

    　与往年相比，今年北京土地市场显得冷冷清清。虽然万柳地王让沉寂了许久的京城土地市场重现生机，但无法从根本上改写全年土地市场格局。 　　到目前为止，2012年年内待出让的土地仅剩5块，即使全部出让，预计全年的土地出让金也仅在600亿元左右。中原地产市场研究部统计数据显示，截止目前，北京在2012年土地出让金合计为586.6亿，预计全年在600亿左右，是最近4年来最低，仅高于08年。 　　事实上，进

  • 房贷利率调整元旦起开始执行 提前还贷合算吗？

    今年6月和7月，央行连续两次降息，使房贷年利率下调了0.5个百分点。 　　按照惯例，利率调整将在次年的1月1日起开始执行。也就是说，下月起，房贷可以减负了。 　　那么，按照新利率标准，老房贷客户月供将减少多少呢？提前还贷合算吗？ 　　>>100万元贷20年，月供减少297.83元 　　按照目前的房贷程序，购房者在申请房贷时，须与银行签订相关的房贷合同，合同中重要的一条就是关于利

  • 土地管理法修正案草案 增加了征地农民的社会保障补偿

    　昨日（12月24日），土地管理法修正案草案提请十一届全国人大常委会第三十次会议审议。草案删除了现行法第47条中按照被征收土地的原用途给予补偿，以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值30倍的内容。 　　草案第47条第一款明确规定：“征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿”。 此外，草案还要求“补偿资金不落实的，不得批准和实