房贷首付款来源审核为什么不通过？ 贷款买房，银行的申请也会相当严格，银行一般会通过银行流水和借贷人家庭征信这两个渠道来判断，如果房贷首付款来源审核未通过的话，我们该怎么办呢？银行一般会通过两个渠道来判断首付款来源，即支付首付款的银行卡流水，以及借款人家庭征信。1、首付款银行卡流水：会倒查半年的流水，看其中是否有贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款，如果有说明首付款并不是家庭自有资金，不符合监管要求。要是流水 小编 2024年09月23日 83
二手房资金监管交易流程 在二手房交易中，有一个很重要的安全机制，那就是资金监管，它并不是强制的，买卖双方可自由选择。具体什么是资金监管？我们为什么要做资金监管呢？资金监管的操作过程是怎样的？我们带着这些问题一起来了解下。资金监管又称为“第三方监管”，具体来看，就是在二手房交易中，买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是直接存入由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构所开立的资金监管“专用账户”，当规定期限内购 小编 2024年09月23日 78
买房落户需满足哪些条件 每个城市买房落户的条件均不一样，但是通常都会附加有稳定工作，房屋面积需要达到一定的平方米以及需缴纳社保等。以下几种买房落户条件的详细解析，并附赠买房落户的流程，希望对买房落户的你有帮助。1、买房落户需要有稳定职业，在市里有合法稳定职业的非本市户口的人，可以在网上进行签约房子。在市区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(合同签订时间)和二手住房，取得了房屋的所有权证。2、缴纳一年以 小编 2024年09月23日 74
哪些房屋不能申请落户 我们都知道买房满足一定条件是可以落户的，但是买的所有房子都能落户吗？答案是否定的，首先，没有经过国家的批准违规建造的房屋是无法落户的，那么还有哪几类房屋是不能申请落户的呢？下面带大家了解。1、商业用地的房子大家如果要购买房子，肯定首先就需要去寻找房源，大家在寻找房源的时候就会发现有些房子是属于公寓性质的房子，这里购房者就需要注意商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失 小编 2024年09月23日 75
产权证和房产证有哪些区别? 房产证是购房者购买房屋支付完购房款之后得到的,证明房屋产权的一个证件。还有一种是产权证，房产证和产权证我们对他们的定义比较模糊，不好区分，下面，小编带大家了解二者间有哪些区别？产权证和房产证有哪些区别?1、房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋 小编 2024年09月23日 87
新房无法办理产权证的原因是什么 买了新房无法办理产权证？产权证毕竟是对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。如果办理不了产权证，那真的是很上火。当然，不能办理房屋产权证既有开发商的原因,也有购房者的原因。让我们一起来了解这几类情况。无法办理不动产权证主要有以下10种情况：1、购房者购买的项目是开发商利用集体所有土地开发的项目;2、未经立项批准的违章建设项目;3、开发商未取得规划审批的在建项目，即没有取得《建设工程规 小编 2024年09月23日 88
房屋产权证办理流程 房子是解决我们生活上的基本需要中的“住”，买房是人生大事，买完房之后就要去办理房屋产权证。毕竟产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。下面带大家了解房屋产权证的办理流程是怎样的？1、申请人携带身份证明材料、登记申请书等材料到不动产登记机构办理;2、受理申请，审查材料;3、必要时对申请登记的不动产进行 小编 2024年09月23日 132
二手房不动产权证办理流程 现在更多人接受购买二手房，因为购买二手房的优势还是很多的。不过人们在购买了二手房以后，最关心的还是不动产权证的办理问题，办理产权证之前应该要先过户，只有过户之后才能够顺利的去进行办理，我们要不仅要了解二手房不动产权证办理流程，同时对二手房的过户流程也应该有清晰认知。二手房不动产权证办理流程1、初始登记，不动产权证是在交房之后开始办理的，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），买房人可在入住 小编 2024年09月23日 71
房屋产权年限是多少年？到期怎么办？ 购房者大多对房屋产权问题是一知半解，混淆了房屋产权和土地使用权问题。“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权，其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。也就是说如果房屋产权到期房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。房屋产权年限是多少年？我们通常所说的房屋 小编 2024年09月23日 80
不同产权年限的房屋之间有哪些差别? 房屋都是具有一定产权年限的，只不过不同的房屋产权年限有所不同。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。那么不同产权年限的房屋之间有哪些差别？如果房屋产权年限到期了怎么办呢？让我们一起来了解下。1、水电费计算的标准不一样。按照国家规定，产权年限为40年或50年的住宅的水电费都按商用价格缴纳，居住成本相比使用民用价格的住 小编 2024年09月23日 78
