二手房交易征收20%个税成本增加 税费或许会被转移给买家 “国五条”上个月20日刚刚出台，“国五条细则”便紧随其后推出。无论是政策出台的效率，还是政策本身的力度，都超出了市场预期和公众想象。“国五条细则”涉及二套房贷、限购、限价、预售资金及审批等诸多环节，其中最值得一提的是税收政策——二手房（二手房/）交易中的个人所得税将严格按照个人所得的20%征收。 尽管我国《个人所得税法》第三条早已规定：财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比 小编 2025年05月09日 74
装修旺季降至装修人工平均涨价一成 部分装修公司报价尚未上涨 阳春三月，新年的第一个装修旺季到了。3日，记者走访市区多家装修公司了解到，今年装修人工、建材价格均有上涨，装修人工平均涨价一成，但目前受访装修公司均表示装修报价尚未上涨。业内人士建议，今年准备装修的市民，可趁此机会前去咨询。 “涨了一成多，现在是刚开始，再过两个月可能更明显，”41岁的装修工屈传亮告诉记者，刚过元宵节，夫妻二人的铺砖团队就接到了两个单子，价格当然比去年高了一截，“按平方 小编 2025年05月09日 64
二手房交易征收20%差额税 新政或伤及部分刚需者 3月1日公布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》提出了“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”等措施。楼市新政又一次引起青岛市民的关注，二手房买卖双方都对新政带来的影响有所担忧。业内分析，该政策有可能伤及部分刚需置业者。 二手房交易双方都担忧 家住黄岛区的林先生有一套70平方米的住宅打算出售，得知新政策发布后，他说：“我们小区的房子出售价基本在60万元左右，我要 小编 2025年05月09日 61
新“国五条”细则实施二手房差额税征收 买主可能会选择新楼盘 3月1日，国务院办公厅发布新“国五条”细则，坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房。其中，对二手房交易征收差额20%个税成为最大看点。滨州二手房市场有何反馈？3日，记者进行了走访调查。 2013年2月20日，国务院常务会议确定了五项加强房地产市场调控的政策措施。3月1日，国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，从内容上来看，是对“国五条”的细化。其 小编 2025年05月09日 59
全国政协委员对“国五条”细则看法迥然不同 近日出炉的“国五条”细则在全国“两会”上引发热烈讨论。记者昨日随机采访了几名全国政协委员，身份不同，对“国五条”细则看法也迥然不同。其中，学者贾康认为有利有弊，现职官员姜伟新避而不谈，前官员梅兴保则认为很有必要，而房地产开发商陈红天则很不认同。 学者贾康▶▷“国五条”有利有弊 改善性需求或被误伤 个人售房将按转让所得征收20%个税。此政策被誉为楼市调控10年以 小编 2025年05月09日 60
受“国五条”细则出台影响 “个税”算法还存多种解释 一厢忙着带客户办交税、过户；另一厢则忙着带着客户四处看房，这是昨天京城各大房产中介上演的景象。记者走访发现，北京近郊200万以内二手房（二手房/）热卖，某中介一经纪人在大兴一天成交3套房；城中心部分区域均价4.5万的房源集中挂牌却少有问津，市场冷热不均。对于经纪人而言，抓住一套满五年的家庭唯一住房就等于赚到了佣金，圈内人如今流行问一句：“是‘唯一’吗？” 满五年、唯一房最好卖 昨天 小编 2025年05月09日 64
扩大房产税改革试点是大势所趋 严格禁止购房中“阴阳合同” 住建部部长姜伟新4日表示，房地产调控“手段很多”。多位代表委员、业内专家表示，未来楼市调控还可出台很多措施，包括严禁阴阳合同、实施差别化房贷政策与土地供应政策、扩大房产税改革试点等。 优化土地供应结构 全国政协委员、星河湾董事长黄文仔建议，未来地方政府在供应土地时，可将城市中心的土地冻结5年，只出让郊区的土地，这样才能把城市“副中心”带动起来，房价也才会降下来。 对于房价为何“高烧 小编 2025年05月09日 60
城镇化全面启动 全国各地掀起一波房地产热潮 只有重新界定清楚了房地产的属性，与城镇化相关的一系列配套政策才能够得以有序推行。 城镇化是今年“两会”最热门的议题，与城镇化相关的提案也最多。日前，发改委副主任朱之鑫在“两会”间歇接受媒体采访时表示，“中国特色城镇化发展不是搞房地产，城镇化一定要与农业现代化结合”。应该说，此观点深刻领悟了城镇化的本质要领，亦是中国城镇化进程应有的正确方向。 可以想象的一幅图景是，城镇化全面启动，全国各 小编 2025年05月09日 59
租房市场逐年上涨租金 如何保障租客们的合法权益？ 无论是自己租，还是合租，无论是租楼房、平房，还是挤在地下室，租房是大多数人在城里落脚的第一步。这两年，北京、上海、广州、深圳等城市的房租连年上涨。当高房价让买房梦想遥遥无期，逐年上涨的租金也在让很多“漂泊客”倍感压力大。面对强势的房东、不规范的中介（中介/），即使是身经百战的租客也难免碰一鼻子灰。 这只是表象，深层次的原因则是供求不平衡。近年来，随着外来人口不断增多，大城市里租房（租房网 ）需 小编 2025年05月09日 68
