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  • 房地产市场调控五项政策措施进一步细化 调控政策更具针对性

    《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》1日在中国政府网公布，这份通知无疑是对2月20日国务院常务会议出台房地产市场调控五项政策措施的进一步细化。 记者第一时间连线业内人士，解读这份楼市调控细则。 看点一：调控政策从严从紧 更具针对性 针对近期市场预期的变化，通知关于限购、限贷等要求，体现出从严从紧的特点。 比如对于已实施限购措施的城市，要求进一步完善现行住房限购措施。明确指

  • “国六条”在一线城市掀起大波澜 二手房交易差额征税20%

    前天(1日)下午5点，中国政府网正式发布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》。本届政府抛出对高房价的"最后一击"在很多人的意料之中，但力度如此之大，却令他们始料未及。 　　统一限购标准、调整交易环节征税、提高二套房贷款利率，新规可谓不少。这些规定中，最引人关注的，无疑是"对出售自有住房应征收个人所得税，应依法严格按转让所得的20%计征"的新规。一时之间，微博上普天盖地全是议论

  • 二手房交易环节20%的税率偏高 未来需要适度下调

    中国楼市调控的新“国五条”细则日前出台，其中，增加供给、强化限购限贷等内容，被业内人士形容为近年来楼市调控的又一记重拳。而个人售房征20%个税，是“国五条”细则中最受关注也是最具争议的条款，引发各界广泛关注。 　　二手房课重税被指“休克疗法” 市民忙过户 　　细则要求，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。

  • “国五条”实施侧重抑制投机投资性需求 重点城市房价涨势迅猛

    　3月1日，《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》发布。这一政策被称为“国五条”实施细则。就在2月下旬，国务院常务会议出台了旨在抑制房价过快上涨、继续加强楼市调控的“国五条”。 　　接受 记者采访的专家认为，“国五条”及实施细则进一步明确了调控从严的基调，对市场供应及成交都会产生明显影响。随着地方调控细则的陆续公布，“一路高涨”的房地产市场可能有所降温。 　　在抑制房价等方面，尽管

  • “房价越调越高” 调控房价不能只限需求

    　●通过(多年)调控，已挤压了房地产的泡沫，使曲线上扬的斜率降低了，减少了大起大落的因素，因此不能否定总体的调控政策。 　　——全国政协委员贾康 　　●我国亟待建立健康的、持之以恒的、包括保障房在内的住房制度，不是看二手房卖得好了，马上就去加税，要强调住房制度的稳定性、连续性。 　　——全国政协委员李晓林 　　国务院办公厅近日发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(简称新“国五条”)，在

  • 全国住房公积金入市相关研究准备工作已经启动

    　 证监会日前透露，全国住房公积金入市的相关研究准备工作已经启动，酝酿多时的公积金入市正在加速。此消息被视为特大利好，股市也以大阳回应。 　　住房公积金入市，对稳定A股可以起到一定的作用，不过且慢欢呼，因为住房公积金入市还有很长的路要走。（楼盘/） 　　第一，住房公积金要入市，首先得修改现行《住房公积金管理条例》。住房公积金的权属和社保基金不同，其所有权归属于缴纳公积金的职工个人，即公积金持有人

  • 楼市调控加码源于房价涨势难抑 新政效果评价不一

    　中国政府网1日发布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》。通知强调，继续严格实施差别化住房信贷政策。对房价上涨过快的城市，可进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。 　　不少网民认为，楼市调控加码源于房价涨势难抑。“国五条”细则仍是延续既有思路，即

  • 预计未来几个月土地市场仍将维持上行态势

    全国土地市场正在延续2012年下半年以来持续回暖的态势，其中北京、广州等城市表现抢眼。市场有分析指出，随着土地供应的持续放量以及优质地块陆续推出，将进一步带动市场回暖，预计未来几个月土地市场仍将维持上行态势。 　　上海易居房地产研究院日前发布的《2013年2月份典型城市土地成交报告》指出，2013年2月份，北京等一线城市土地成交面积合计为8 1 1 . 6万 平 方 米 ， 环 比 下 降2

  • 二手房交易差额征收20%的重税 应根据不同人群区别政策细则

    　 只有配合这种精细化的区别对待，提高二手房交易税才能收到它应有的效果，并且不致误伤普通民众的合法利益。 　　国务院办公厅日前发布的《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，对已有的调控政策进行了升级，其中对二手房交易差额部分征收20%所得税，一经公开便引起了轩然大波，在一些二手房交易一直比较活跃的大城市，购房者为了规避这一可能即将出台的重税，出现连夜排队签约现象。这一情景表明，20%的重税无疑

  • 地产公司收紧战线 2013房地产行业的招聘趋势到底如何？

    　上周，地产行业招聘成为重头戏，包括富力地产、时代地产、新城市地产、和记黄埔地产、碧桂园等都大版面发布招聘信息。有开发商乐观预期2013年地产业发展趋势，认为随着项目开工量、开盘量的提升，会带来旺盛的人才需求；也有开发商认为，国家最新的房地产调控政策（ ），使地产公司收紧战线，人才需求与去年持平。2013年，房地产行业的招聘趋势到底如何？ 　　三类岗位最难招 　　记者采访发现，与往年相比，今年