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“房产税全面开征现在没有时间表。”全国政协委员、财政部副部长朱光耀今天说，目前正在总结上海市和重庆市的试点经验，或将扩大试点规模。 　　朱光耀说，财政部正按照国务院的要求，考虑房产税扩大试点问题，也在征求各个城市的意见，目标是稳定房价，“改革不可能一蹴而就”。 　　2011年1月起，上海市和重庆市开始试点征收房产税。重庆市征收对象是独栋别墅和高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房（二手房

针对“国五条”细则会“误伤”改善性需求和刚性需求的担忧，全国政协委员、住建部副部长齐骥前天表示：“(如果‘国五条’细则)执行起来发现问题，会有保护措施。”对此，专家表示，此次调控将突出地区的差异化，应该会涉及对刚性需求的保护措施。 　　□政策进展 地方细则将在月底出台 　　齐骥说，楼市调控细则实际已包含在五条措施中，但还需各地方政府“翻译”成可操作的具体条款。另外，各地方政府需要制定并发布当

从2003年的“18号文”，到最新出炉的“国五条”，10年里，先后出台了9个房地产调控政府文件。这10年，楼市成为公众最为关注也最受争议的焦点话题。 　　仔细梳理这10年来的调控政策，其主要特点之一是通过压制需求，来控制房价的阶段性过快上涨。在国家力推新型城镇化的政策背景下，部分地区的房产需求预计仍将十分旺盛，市场供需矛盾仍然十分突出。业内人士建议，未来的楼市调控应进一步加强。在加强短期调控的

日前，为了遏制房价过快上涨，最新版本的“国五条”明确提出“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”等细则。房产新政出台犹如巨石投入河塘，泛起阵阵涟漪。中介公司、交易大厅“人满为患”，其壮观景象媲美2009年。 　　争抢过户 　　记者周末走访多家二手房（二手房/）中介机构了解到，房产新政出台后，买卖房者咨询量暴增，问题主要集中在“新政什么时候执行”“自己家卖房今后是否会多缴税”等。 　　除咨

　温家宝总理5日在政府工作报告中要求坚决抑制房地产市场投机、投资性需求，抓紧完善稳定房价工作责任制和房地产市场调控政策体系，健全房地产市场稳定健康发展长效机制。如何抑制投机投资，健全楼市稳定健康发展长效机制？记者采访了正在此间出席全国两会的代表委员。 　　多管齐下抑制投机投资 　　一些代表委员认为，应进一步完善房产税、信贷、限购、增加土地供给、加强保障房建设等手段抑制投机投资需求，满足居民合

“新规出台后，上周末，我们前台的服务电话都成了热线。”青岛链家市场研究部殷天逸告诉记者，这些大都是买卖双方咨询政策和市场影响的。但是鉴于目前政策具体实施细则和实施时间还没有出来，所以他们也不敢跟客户说政策到底会对市场带来多大的影响。 二手房市场很受伤 虽然目前政策能带来多大影响还不敢确定，但是肯定会带来影响已经成为共识。“这对刚开始有所恢复的二手房市场无疑是当头一棒，上半年市场不乐观。”太

新规1 各地商住房价格控制目标，月底前要公布 政策：各直辖市、计划单列市和省会城市（除拉萨外），要按照保持房价基本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房（不含保障性住房，下同）价格控制目标，并于一季度向社会公布。 解读：业内人士认为，虽然地方政府的住房价格控制目标如何制定还不确定，但不会出现比2011年更严厉的调控了，“房地产对地方经济的影响很大，地方政府是不会希望地产市场真正遇冷的。” 新规2

作为新国五条的实施细则，3月1日发布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（下称 “《通知》”，亦有业内人士称之为“国六条”），不仅要求提高二套房贷（贷款/）首付比例，还特别强调，出售自有住房所得须缴20%的个税。 一时间，新规在房地产业内外引起轩然大波，交易双方也都心怀忐忑。业内人士认为，相对而言，全区域限购和个调税严格按交易差额20%征收影响或更大一些。 刚需者：差不多就

　 春节往往是楼市的淡季，然而近两年中西部地区因“返乡置业潮”的出现，情况却有所不同。蛇年春节期间，中国指数研究院对27个主要城市的监测数据显示，近八成城市楼市成交量比上年同期上涨，平均涨幅达513.4%。其中，上海、南京等东部重点城市增幅相对较缓，重庆、深圳等地甚至出现负增长，而包括贵阳在内的14个城市成交量涨幅超过一倍。 　　据人民网2月17日报道，春节前一项关于回家买房的在线调查显示，在一

　　昨天是“国五条”细则出台后第二个工作日，宁波房地产交易中心各项房产业务办理持续火爆：一楼房产受理窗口受理各项房产业务超过200件，二楼打购房证明处到上午10时就已发放完全天600张号。 　　在打购房证明窗口，碰到材料准备不足的市民最多。“第一天领出1000个左右有效号码，但最后我们真正能够受理的也就500多件，原因是很多市民没有带齐必备的证明。”市房产交易中心档案科陈科长说，这一情况在昨天好