20%个税执行难度大 调控目标：房价增幅低于人均可支配收入增幅

十几个省市相继在3月最后的两天，拿出了落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》的实施细则。让市场躁动、揣测了近一个月的靴子终于落地，2013年的房地产调控至此进入具体操作阶段。 　　房地产调控没有最严，只有更严。从限购、限贷，到税收、房价控制目标，这一轮的调控显然超出以往历次调控。从各地的细则来看，北京又一次成为调控最严格的城市。 　　在业内多位专家看来，此次调控注定是一场攻坚

部分地区“国五条”细则一览 没有公布具体措施意义不大

3月底，广州、北京、上海等城市的“国五条”楼市细则相继出台，各地细则基本都遵循国务院出台的“国五条”要求，并没有什么特别有力的“大动作”，这不禁让人对地方“国五条”细则的可行性提出质疑。复旦大学房地产研究所陈则明教授表示，各地的细则没有公布具体措施，落实起来会有困难。著名经济学家梁小民表示，地方细则意义不大，从某种意义上讲已经成了一纸空文。 　　国务院出台的“国五条”细则要求：“对出售自有住

全国54个城市3月住宅成交量暴涨 4月二手房市进入“观望期”

　 受楼市调控新政刺激，购房者抢搭政策末班车，全国54个城市3月住宅成交量随之暴涨。 　　据中原地产研究中心统计数据显示：3月全国主要54个城市新建住宅签约套数达到了307090套，环比上涨95%。其中，北京新房及二手房总网签量达到63178套，创造了北京楼市签约的最高历史纪录。 　　全国多地出现日光盘 　　据中原地产研究中心统计数据显示：3月全国主要54个城市新建住宅签约套数达到了307090

全国公众目光聚焦地方版“国五条” 房产调控是牵动婚姻生活的指挥棒

　随着4月1日零点的到来，全国公众的目光都开始聚焦于一个热词——地方版“国五条”。 　　3月31日是全国35个城市出台房价调控“国五条”细则的大限。截至4月1日晚18时，中国青年报记者梳理发现：已有32个一线、二线城市以不同形式，出台了地方版细则，占规定出台总数的九成。但部分地方版细则却被指“无干货”：17个城市仅在细则中，提到了2013年的房价调控目标，“惜墨如金”；对最受关注的“20%个税

各地国五条实施细则先后落地 各地楼市交易量明显减少

　据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，上周末，北京、上海、合肥、济南等地国五条实施细则先后落地，虽然调控力度不一，但市场已做出迅速反应，各地楼市交易量明显减少，而股市中的地产股昨天出现上涨。 　　周一，记者在郑州市房管局办事交易大厅看到，与前几天的人满为患相比，前来办理二手房（二手房 /）过户的人已经明显减少：“以前像赶火车打仗一样，太恐怖了，有打架的，人都喊着大喇叭，现在正常多了。” 　　在实

近20个城市“掐点”出台调控措施 “一句话调控”购房者大呼失望

国五条地方细则阻击高房价 　　大部分城市的调控细则不细，未涉及首套房贷比例、二套房贷利率如何调整等问题 　　3月31日是地方政府出台“国五条”执行细则的最后期限。随着最后期限的到来，武汉等多个城市纷纷选择最后一天公布，且大多只有一句话：房价增幅低于人均收入增幅。从大部分城市概述性的调控内容来看，均回避了20%的个人所得税如何征收，首套房贷比例、二套房贷（贷款/）利率如何调整等关键性问题。 　　

京沪版“国五条”实施细则较为严格 其余城市细则无“大动作”

随着1日晚间杭州等城市迟到的地方版细则出炉，截至目前已有30余个一二线城市交出了地方版“国五条”细则答卷，占规定出台总数的九成。 　　此前，不少购房者期待地方版“国五条”实施细则的出台能够给持续飙高的房价降温，但是随着各地细则陆续出炉，有不少业内人士认为除京沪版相比之下较为严格外，其余城市细则既无特别有力的“大动作”，也没有公布具体措施，并对其可行性提出质疑。 　　伟业我爱我家集团副总裁胡

政策未提“存量房交易所得20%个税” 二手房交易量日趋平稳

　前晚南京以“解读”的方式发布新政细则，但其中未涉及“交易所得20%个税”及“二套房首付及利率”的问题。因此昨日不论二手房还是新房市场基本都没有任何变化。新房刚需盘依旧热销，二手房过户依然忙碌，但挂牌量已悄悄回归正常水平。 　　“国五条”细则出台一个月以来在业界引发巨大震动，然而房地产市场的销量并未因此走下坡路。相反，南京楼市3月份成交商品住宅8447套创下限购以来的新高，今年一季度的新房成

国务院研究员：房产税挤出二手房泡沫只会进一步萎缩二手房市场

据经济之声《交易实况》报道，关于国五条的最新消息，国税总局说20%个税的执行裁量权在地方，具体如何执行要看地方政府。央行也说，二套房贷政策（房贷/）是否调紧也要根据当地政府的调控目标，根据需要与商业银行进行协商。国务院发展研究中心研究员范建军评论：地方的裁量权变大了以后，会有什么后续发展？ 范建军：各地出台的政策很多和城镇居民的可支配收入挂钩，我觉得这个指标本身有问题，因为去年国务院发展研