农村建设用地流转以小范围试点模式推开 土地制度改革是经济社会转型期永恒的话题，特别是在当前土地问题牵扯面广、土地财政备受争议的背景下，对十一月份将召开的十八届三中全会有关土改问题的讨论与期待成为热点。事实上，有关中国土地制度改革的导向问题，相关讨论中已经有了基本轮廓：有关农村建设用地流转的问题以哪种方式解决？城镇化“热”起来了，下一阶段中国城镇化的用地问题是何种导向？吸引了全国人民眼球的房地产市场问题，政府的态度及改革方向为何？这 小编 2025年02月19日 123
政府采用“土地置换”的方式与房地产开发商内外勾结非法使用土地 据新华社报道，在哈尔滨市一片动工3年仍未完工的棚户区改造工地旁，一座高达15层、建筑面积26000余平方米的区政府办公大楼拔地而起。这座大楼不仅没有经过任何立项、审批、规划等等相关程序，甚至连土地使用证都没有。区政府相关人员称，这楼是企业自愿给他们建的。 企业为政府建大楼，真的是“一个愿打一个愿挨”？ 近些年来，由于土地拆迁的成本越来越大，一些城市在建设的过程中转而采取“土地置换” 小编 2025年02月19日 91
超七成流动人口希望落户城市 谋求发展并融入这个城市 昨天，国家卫生计生委发布《中国流动人口发展报告2013》，称我国流动人口已达到2.36亿，每六人中就有一个是流动人口。国家卫生计生委流动人口司司长王谦介绍，目前流动人口平均年龄约28岁，超过一半的劳动年龄流动人口是80后。越来越多的新生代流动人口来到城市，不仅为了打工挣钱，超7成人希望落户城市，在城市谋求发展，并融入这个城市。 流动方式 个体劳动力变家庭化迁移 调查显示，超六成的 小编 2025年02月19日 122
房地产调控牵一发而动全身 普涨时代已经过去但普跌远未到 房地产几乎可以说是当今最热门的话题之一，上至领导人，近至人民百姓，无一不在密切关注着房地产的行业动态。牵一发而动全身，房地产调控带来的影响，将对地板、橱柜、陶瓷等各行业带来较强的辐射。 清华大学中国经济研究中心主任魏杰认为，中国房价普涨时代已经过去，但普跌远未到。三四线城市因为供过于求的关系，房价会下跌;而一二线城市因为供不应求，即便有调控，房价也可能上涨。在地方“国五条”细则纷纷落地之后， 小编 2025年02月19日 130
房地产调控需要更富远见的智慧 一个新的周期正渐入佳境 一线城市“地王”频出，房产税扩容，“农地”流转提速，上海（楼盘）自贸区挂牌日期渐近，北京（楼盘（楼盘 /））单价地王和限价地块亦步亦趋，温州（楼盘）楼市限购松绑……一连串的事件传递出日益清晰的政策信号：中国经济结构调整背景下，上一个政治经济周期中常见的增加交易成本、行政打压等房地产调控方式，正在新周期中逐步隐退市场。 这与新政治经济周期的发展阶段密切关联。从过去十五年的政治经济发展历程看， 小编 2025年02月19日 97
未来城市发展趋势应该是：智慧的市民打造智慧的城市 未来城市什么模样？没有人真正知道答案，但现实是：全世界约一半人口生活在城市里；预计至2050年，这一比例将上升到75%。专家称，是时候思考了，如何设计更加智能的都市环境，让新建之城承载更多人口，让百年老城持续发展。 “更智能”=“更绿色”？ 如果说过去的城市由人打造，那么未来的城市由观念打造。对于未来的都市空间究竟什么模样，业界存在各种争议。 一些专家认为“更智能”等同于“更绿色”， 小编 2025年02月19日 94
江苏省发布“限地禁地令”明确规定出让住宅用地面积的限定标准 近日，江苏省国土资源厅会同省发改委、省经信委共同编制发布“限地禁地令”，明确规定不同级别城市所出让住宅用地面积的限定标准。业内分析称，此后类似“南京下关地王”等大体量地块将不会出现。 《经济参考报》记者查阅被称为“限地令”的《江苏省限制用地项目目录(2013年本)》后发现，住宅用地出让面积的大小，有了明确的限定标准：小城市和建制镇7公顷，中等城市14公顷，大城市20公顷。 同策咨询研 小编 2025年02月19日 81
楼市再度上扬 部分股份制银行个人房贷开始“断粮” 日前，据多家媒体报道，部分股份制银行的个人房贷开始“断粮”，而四大行也出现一定的额度紧张。 究其原因，一方面从需求角度看，或许因为前期的楼市又出现“上扬”迹象，使得过去在四季度才出现的房贷紧张，今年有所提前；另一方面，从供给角度看，则是利率市场化加速带来了银行资金成本的上升，银行信贷更愿意投向符合国家相关政策的领域，而利润回报相对要低的个人房贷则受到挤压。同时，在六月出现“钱荒”之后，许多银 小编 2025年02月19日 76
实力房企争夺“高价地” 大批豪宅项目销售业绩不佳 一览历届“高价地”拍地历程，不难发现，每每有好地流入市场，总能够在房地产开发商圈内激起千层浪，而敢于去争夺“高价地”更是一家房企实力与底气的象征。 “高价地”正式开拍之前，关于地块的各种优势、利好必定先在市场中被传扬开去，各大房地产开发商均在第一时间掌握地块第一手资料，评估地块价值。拍地现场，绿城、滨江、万科、广宇等巨头代表时有现身，“高价地”的号召力毋庸置疑。 翻看历史，大部分“高 小编 2025年02月19日 82
