个人住房房产税扩围或为时不远 恐难抑房价重点应是调节高端市场 据媒体报道，国家发改委主任徐绍史、财政部部长楼继伟近日向全国人大常委会作报告时，双双提到“扩大个人住房房产税改革试点范围”。 房产税下一步将以怎样方式征收并向哪些城市扩围成为关注焦点。有网民认为，房产税试点扩围时机渐趋成熟，今年以来房价涨幅偏大，符合第二批试点推出的环境。不过，从已开展试点的上海、重庆两地经验来看，开征房产税抑制房价的效果并不明显，不宜夸大房产税对房价的调控作用。网民建议，未 小编 2025年02月14日 101
外资银行或收缩首套房利率优惠 银行否认停止办理房贷 业内忧短期难牵制高价地块频出之势 同时因存款流失银行压缩房贷 房贷利率上行压力大 “地王”频出，终于惹出调控加码的信号。昨日，官网挂出消息称，国土资源部明确要求各地要根据实际情况稳定土地供应水平，特别是北京、上海、广州、深圳等一线热点城市，要持续加大住宅用地供应力度。 消息一出，已阴跌数日的地产股跌势加码。而多位业内人士对记者表示，由于土地供应有至少一年的周期，在土地市场已过热之时提 小编 2025年02月14日 88
“以房养老”系自愿政府需监管 推行困难多保险公司缺动力 9月13日，国务院发布的《关于加快发展养老服务业的若干意见》，其中明确表示“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。而据媒体报道，近日民政部牵头，保监会等相关部委对“以房养老”具体操作办法和实施细则进行讨论，试点方案按计划将在2014年一季度出台。 此举被称为“以房养老”，即把自己的房子抵押出去，每月获得养老金额。消息一出，顿时激起千层浪。有人认为，政府是在推卸养老责任，“算计”老百姓房子 小编 2025年02月14日 98
业内预计年底申请房贷难度进一步加大 明年年初就将回暖 近日，记者从多家商业银行个人贷款部门了解到，进入3季度末，今年房地产个人住房贷款的限额比以往紧张，缓放甚至停放贷款的现象相当普遍，贷款利率也随着贷款难度增加而水涨船高，首套房贷难寻利率优惠，而基准利率则是常态。 个贷吃紧，购房人利息负担明显增加，业内分析认为，这可能会为楼市降温，但房贷影响只是暂时的，随着新一年度信贷额度的增加，明年年初楼市仍会回暖。 批贷时间延长 记者从工行、建行、 小编 2025年02月14日 99
楼市调控政策持续“加码” 商业地产迎来大跃进式发展 一面是难以阻挡的开发热潮、畸高不下的销售价格，另一面是企业承租能力下滑、租金水平触顶。在住宅调控持续加码的背景下，一拥而上的商业地产开发热潮，或许正在遭遇各种潜在的挑战。多位业内人士认为，部分区域同质化扎堆严重，已出现过剩苗头，不过，部分商业形态不仅没有泡沫，甚至还有一定稀缺。 挡不住的开发热潮 由于楼市调控政策持续“加码”，以短期盈利为目标的住宅开发商面临前所未有的挑战，收缩住宅、进军 小编 2025年02月14日 82
中国楼盘爱起洋名字 冯小刚导演称是文化不自信 据中国之声《新闻晚高峰》报道，说到各个城市的楼盘名字，您肯定能说出一大堆。的确，这些名字也是千变万化，无所不包。如今，在北京看到“天鹅堡”、在苏州看到“普罗旺斯”已经是一种很普遍的现象了。曾经有网友开玩笑：在他所在的城市看一圈房子就像周游世界一般！ 没错，具体来说这一天就是：早上去“斯坦福院落”，中午去“加州洋房”，下午去“香榭里街区”……如果第二天还有兴致，可以去“曼哈顿”、“柏林小 小编 2025年02月14日 82
房产税改革备受社会关注 房地产税一般用于地方政府公共服务支出 近年来，房产税改革一直备受社会关注，扩大房产税改革试点范围的方案也迟迟未出台。党中央、国务院主要领导多次强调“从中长期认真研究改革房地产税收制度”。这一方面表明政府对推进房产税改革持审慎态度，另一方面也反映了我国房产税改革推出的难度和复杂性。在此，笔者从房地产税改革发展的国际趋势，对我国进一步推进房产税改革谈一些看法。 现代房地产税一般用于地方政府公共服务支出 房地产税制已有数百年的发展历史 小编 2025年02月14日 93
买房置业必须得趁早 晚了也许就真的要更贵了 前段时间，我去了一趟北京，顺便见了一个朋友，他的房子刚装修完，顺便请我去“燎锅底”。在北京的房价已经数以万计的背景下，即使是在天通苑——据说是超级大的城市社区，其实，看起来更像巨大的城中村——这个北五环的社区，拥有一套两居室，也不是件容易事。 “这房子，买的时候205万元，现在起码得250万元。”说这话的时候，朋友的眼里有高兴，也有庆幸。高兴的是，半年多的时间，坐地起价赚了几十万元；庆幸 小编 2025年02月14日 89
中国楼市冰火两重天房产库存非常高 老百姓却一直买不起房 国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲今日在中国新闻社主办的中国经济形势分析会上表示，现在中国楼市实际上已是冰火两重天，很多三四线城市的房产库存非常高，一些城市去库存期超过一年，但地方政府迫于财政压力仍要出让土地，未来要针对不同的地区设计更加精细化的调控政策。 任兴洲表示，改革开放三十余年来，中国的住房问题得到很大缓解，取得了一定成绩，但还有一些突出的问题不能回避。首先是住房的质量有待 小编 2025年02月14日 99
