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  • 广州保障房实验：九成以上出租率仍亏损

    　　位于广佛交界处金沙洲的万汇楼，早已久负盛名，它也是万科在保障房建设方面的首个“理想主义”实验项目。 　　在建造万汇楼之前，万科先后在2005至2007年面向社会公开举办过两次“海螺行动”，引导社会对城市中低收入人群居住问题进行研究和关注。万汇楼便是两次“海螺行动”研究成果在保障房实践方面的大胆尝试。 　　万汇楼也是全国首个企业参与保障房建设的项目。万汇楼的现实意义，不仅仅在于给现行住房制度下

  • 楼市面临“转向” 加大改革力度建立长效机制

    　　近期，我国一线城市房价“高烧不退”，而部分二三线城市则“鬼城”“鬼楼”不时出现；房地产市场似乎成了一个投机市场，买房子保值增值的预期更加强烈。 　　在稳增长背景下，有关楼市的调控政策会不会“转向”？房地产市场改革如何“破题”？正在海南三亚举行的2013博鳌房地产论坛上，与会者围绕目前楼市焦点问题展开了激辩。 　　一线房地产市场，堪比“最炎热夏季”？ 　　今年上半年，北上广深等一线城市房价可谓

  • 房价上涨压力较大 调控下半年继续从严

    笔者看到最近温家宝总理到多处调研，大谈控制物价，尤其是猪肉价，政府有责任控制物价的增长，那么引领物价上涨的最主要因素是什么？今天各家报纸网站都报导的一个好消息。 　　新京报消息，国务院：房价上涨压力较大 调控下半年继续从严。 　　国务院常务会议指部分城市放松调控力度，房价上涨压力较大，要求二、三线高房价城市采取限购政策 。 　　据新华社电 时至年中，房地产市场调控成效初显，但部分城市房价上涨压

  • 住建部要求各地7月底前检查并汇报保障房建设落实情况

    住建部15日发布的《关于开展保障性安居工程建设政策落实情况监督检查工作的通知》明确，省级住房城乡建设部门、监察机关要切实负起监督检查牵头责任，落实各项工作措施，在7月集中组织开展保障性安居工程建设政策落实情况监督检查，并于7月31日前将监督检查工作情况报住房城乡建设部、监察部。 　　《通知》指出，2011年9月，住房城乡建设部、监察部将会同有关部门对部分地区进行督促检查。省级住房城乡建设部门要

  • 房价与物价到底谁是主导上涨的源头？

    新京报消息，国务院：房价上涨压力较大 调控下半年继续从严。 　　国务院常务会议指部分城市放松调控力度，房价上涨压力较大，要求二、三线高房价城市采取限购政策 。 　　据新华社电 时至年中，房地产市场调控成效初显，但部分城市房价上涨压力仍然较大，下半年调控方向、力度将会怎样？昨日举行的国务院常务会议给出明确答案：当前房地产市场调控正处于关键时期，必须坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。 　　会议指

  • 二三线城市房价普遍上涨，房地产开发商说想降价几乎不可能

    　　据中国之声《新闻纵横》报道，在江西省南昌市工作的公司职员朱芳最近很是纠结，她连续看了3个月楼盘，房价每月都在上涨，短短几个月时间，期房、二手房淘了一个遍，就是没有买得起的合适房源：“网上也查了很多，中介也跑了很多次，但是还是没有找到，可能是因为房价太高了，对我们而言还是有点负担不起。” 　　　二三线城市房价普涨 房地产商称降价可能小 　　南昌是国内二线城市的代表，房地产价格也代表了国内二线

  • 楼市库存越来越多是好事还是“坏事”？

    　　据一专业地产机构透露，渣打银行一项针对二、三线城市房地产开发企业的调查显示，在调控大背景下，部分二、三线城市房地产销量下滑，库存问题日趋严重，今年下半年住房库存很可能继续增加，价格下调压力显著增大。 　　渣打银行调查显示，目前，35个大城市房屋库存相当3个月销量，这一数据在今年下半年很可能继续增加，预计到年底库存将上升到相当于7个月的销量，其中，二线城市的库存问题将尤为突出。 　　一方面库存

  • 楼市限购令即将扩至100个城市有专家认为房价必回落

    　　2011年上半年GDP增长9.6%的“喜讯”彻底打消了市场与决策层对于中国经济“硬着陆”的担心，楼市也因此迎来更严厉的新一轮调控。 　　据国务院部署，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。 　　嗅觉敏锐的民间“炒房团”开始战略转移，与政府合作开发工业开发区已经成为民间资本躲避政策风险新的避风港。 　　背景二三线城市楼市独舞 　　今年春节以来，“北上广深”等一线城市的房地产市场受到“

  • 房屋出租新的租赁办法可能导致推高上海房租

    　　在近日的市政府新闻发布会上，市政府法制办副主任顾长浩介绍《上海市居住房屋租赁管理办法》（以下简称《办法》）将于今年10月1日起施行。其中除了历来强调的“群租”问题外，在对中介经纪企业的责任上也提出了建设性的新规则。 　　租赁新法或推高房租 　　新办法规定：市房屋行政管理部门应当推进建设租赁合同登记备案信息系统，实行网上登记备案；不经过中介经纪公司的“手拉手”租赁，房东也必须备案；居住房屋租赁

  • 上海土地市场供应扩大开发商积极入市 经营性用地成交超去年2.3倍

    近期，沪上土地市场供应扩大，开发商积极入市。根据德佑地产市场研究部监控的数据，今年1―7月，全市经营性用地共计成交103幅，相当于去年同期的2.3倍。另据21世纪不动产统计，从目前已公告的土地出让情况看，9月24日以前，上海还将有12幅纯宅地出让，其中9月份将出让9幅宅地。 8月14日，本市土地市场单日集中成交3幅经营性用地。8月15日，在经过250多轮竞价后，三盛集团和三花控股联合体以1